Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie deweloperskim – 2 minuty od Zalewu Zegrzyńskiego, 250 metrów od lasu, zaledwie 16 km od Warszawy
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 148,15 m², położony na dużej działce o powierzchni 1 429 m² w miejscowości Rynia przy ul. Głównej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z pełnym uzbrojeniem w media, pozwalając przyszłemu właścicielowi na jednoczesne wykańczanie wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną stworzyć swój wymarzony dom w otoczeniu natury i bliskości Zalewu Zegrzyńskiego.
Wnętrze domu – przestrzeń do aranżacji według własnych preferencji
Dom jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną personalizację wnętrz i wykończenie zgodnie z własnymi preferencjami. W jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:
- Salon – 33,1 m², przestronny i jasny, wyposażony w działający piec kaflowy, którym można dogrzewać pomieszczenie.
- Sypialnia I i II – po 11 m² każda, z drewnianymi parapetami i dużymi oknami.
- Pokój – 16,4 m², idealny jako dodatkowa sypialnia lub gabinet.
- Kuchnia – 15 m², przestronna i otwarta na ogród, z funkcjonalną spiżarnią o powierzchni 2,5 m².
- Łazienka – 7,6 m², oraz osobne WC (2,3 m²), gotowe do wykończenia według własnego projektu.
- Kotłownia – 5 m², wiatrołap (5,7 m²) oraz komunikacja (19,4 m²), łącząca wszystkie pomieszczenia.
- Garaż – 18,9 m² z bramą garażową, wykończony i gotowy do użytkowania.
Dodatkowo, do zagospodarowania pozostaje poddasze, które można przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną, gabinet, czy miejsce do rekreacji.
Wyjątkowa przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu
Działka o powierzchni 1 429 m² to prawdziwy atut tej nieruchomości, oferujący ogromne możliwości zagospodarowania. Na posesji znajdują się drzewa, w tym wysokie brzozy, które zapewniają naturalny cień i tworzą kameralny klimat. Z kuchni prowadzi wyjście na ogród, który można dodatkowo wzbogacić o taras – idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania w otoczeniu przyrody.
Komfort i funkcjonalność
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przestronna kuchnia, przylegająca spiżarnia oraz duży salon z piecem kaflowym tworzą przytulne i wygodne wnętrze. Dodatkowym atutem jest stylowy, drewniany strop, który można zostawić częściowo odsłonięty, dodając wnętrzu charakteru.
Gotowa infrastruktura i pełne ogrodzenie posesji
Dom jest w pełni wykończony z zewnątrz – posiada dach pokryty ceramiczną dachówką, system orynnowania oraz okablowanie przygotowane pod instalację alarmową. Cały teren posesji został ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Dodatkowo działka posiada bramę wjazdową i jest otoczona zielenią, co tworzy harmonijny klimat sprzyjający wypoczynkowi.
Lokalizacja – bliskość natury i szybki dojazd do Warszawy
Nieruchomość położona jest w odległości zaledwie 2 minut od Zalewu Zegrzyńskiego, co daje możliwość korzystania z licznych atrakcji wodnych, a także spacerów nad brzegiem jeziora. W odległości 250 metrów znajduje się las, który sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowe atrakcje w pobliżu obejmują plażę, port Rynia oraz Leśny Staw Zapadliska, zapewniając dostęp do natury i rekreacji.
Odległości do najważniejszych punktów:
- Zalew Zegrzyński – 2 minuty (350 m)
- Plaża – 3 minuty
- Las – 2 minuty
- Port Rynia – 10 minut
- Leśny Staw Zapadliska – 3 minuty (450 m)
- Plaża Rewita – 2,5 km
Komunikacja:
- Warszawa – 16 km
- Przystanek autobusowy linii 705 (do Metro Młociny) – 1,7 km
Idealna okazja dla wymagających inwestorów
Dom w Rynii to unikatowa okazja dla osób, które pragną zamieszkać w otoczeniu przyrody, blisko Zalewu Zegrzyńskiego i jednocześnie w niedalekiej odległości od Warszawy. Możliwość samodzielnego wykończenia wnętrz daje pełną swobodę w aranżacji i dopasowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Dla miłośników przyrody, sportów wodnych oraz spokojnego życia blisko miasta – to oferta idealna.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości – domu, który można w pełni dostosować do własnych wymagań i stworzyć idealne miejsce do życia w otoczeniu natury.