Goeste Nieruchomości przedstawia wyjątkową działkę budowlaną pod Warszawą
Agencja Nieruchomości Goeste z przyjemnością prezentuje piękną, malowniczo położoną działkę budowlaną o powierzchni 2285 m², zlokalizowaną w spokojnej miejscowości Wężyk (powiat grodziski). Dzięki szybkiemu dostępowi do trasy S8 i odległości zaledwie 30 minut jazdy samochodem od Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie, miejsce to oferuje idealne połączenie bliskości miasta i ciszy urokliwego, zielonego otoczenia.
Idealne warunki pod budowę i gotowy projekt
Działka jest w pełni ogrodzona i przygotowana do realizacji inwestycji. Wzdłuż jej granic posadzono szpaler drzew iglastych, które zapewniają intymność oraz naturalną ochronę przed wiatrem. Różnorodne drzewa i krzewy na posesji umożliwiają swobodną aranżację, tworząc idealne miejsce na rodzinny ogród lub przestrzeń rekreacyjną. Działka posiada wszelkie media: dostęp do prądu, gazu, szambo oraz własne ujęcie wody, co oznacza, że przyszli właściciele mogą przystąpić do budowy niemal natychmiast.
Teren działki ma kształt prostokąta (60,32 m długości i 36,25 m szerokości), co pozwala na wygodne i praktyczne zagospodarowanie. Zatwierdzony projekt budowlany obejmuje budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 202,2 m², z powierzchnią biologicznie czynną wynoszącą 78,3%. Działka oferuje przyjazny rozkład, optymalną ilość powierzchni biologicznie czynnej oraz idealne nasłonecznienie, co sprawia, że to idealna przestrzeń na stworzenie własnego azylu.
Kameralna lokalizacja blisko natury
Działka znajduje się na obrzeżach spokojnej wsi Wężyk, która od lat przyciąga mieszkańców ceniących ciszę, przyrodę oraz sąsiedztwo pięknych lasów. Miejscowość otoczona jest malowniczymi terenami zielonymi, które umożliwiają długie spacery, jogging, wycieczki rowerowe, a także zbieranie grzybów w pobliskich lasach. Otoczenie działki to willowa zabudowa jednorodzinna oraz niewielki las od strony wschodniej, co zapewnia atmosferę prywatności i spokoju.
Doskonałe połączenia komunikacyjne
Położenie działki w odległości zaledwie 4 km od trasy S8 gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Warszawy, a także do pobliskiego Grodziska Mazowieckiego (9 km). Dzięki trasie S8 podróż do centrum Warszawy jest wyjątkowo krótka i wygodna, co jest szczególnie istotne dla osób pracujących w mieście, które pragną po pracy powrócić do cichego, zielonego domu.
Działka znajduje się również w dogodnej odległości od najważniejszych punktów lokalnych, takich jak sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz ośrodki zdrowia. Tutejsza społeczność stawia na kameralność i wysoki standard życia, co czyni Wężyk idealnym miejscem na budowę domu jednorodzinnego i rozpoczęcie spokojnego życia z dala od zgiełku.
Przestrzeń dla rodziny i inwestycji
Ta piękna działka to nie tylko przestrzeń dla domu jednorodzinnego, ale również znakomita propozycja inwestycyjna. Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tej okolicy czyni ją idealnym miejscem zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca na osiedlenie się, jak i inwestorów. W bliskim sąsiedztwie znajduje się bowiem coraz więcej pięknych domów, a wyjątkowa bliskość natury, szybki dostęp do trasy S8 i niewielka odległość do Warszawy to dodatkowe atuty tej oferty.