Układ pomieszczeń
Dom jest dwukondygnacyjny i został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym podziale na strefy dzienną i prywatną.
PARTER:
- Salon z jadalnią (55,20 m²): przestronny, z dużymi oknami i kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę.
- Półotwarta kuchnia (18,65 m²): elegancka, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (Miele, Liebherr) i granitowy blat. Kuchnia jest oddzielona od salonu przeszkloną ścianą.
- Spiżarnia (8,70 m²): bezpośrednio przy kuchni, idealna do przechowywania zapasów.
- Sypialnia gościnna (15,25 m²): komfortowe miejsce dla gości lub domowników.
- Gabinet (14 m²): doskonałe miejsce do pracy w domowym zaciszu.
- Łazienka (5,60 m²): z prysznicem.
- Garderoba (8,85 m²).
- Hall (16,18 m²): przestronny korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń na parterze.
- Kotłownia (4,80 m²).
Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz do pięknie zagospodarowanego ogrodu, który zapewnia prywatność dzięki bujnej roślinności i profesjonalnemu zaprojektowaniu.
PIĘTRO:
- Sypialnia główna (19,87 m²): połączona z przestronną łazienką (16,95 m²) z wanną oraz garderobą (4,25 m²).
- Sypialnia dziecięca (28,00 m²): duża przestrzeń dla dziecka lub jako pokój rekreacyjny.
- Sypialnia dodatkowa (25,60 m²): komfortowa przestrzeń dla domowników.
- Gabinet (15,84 m²): miejsce do pracy lub dodatkowy pokój.
- Łazienka (5,75 m²): druga łazienka na piętrze.
- Pralnia/suszarnia (13,56 m²): przestrzeń zapewniająca wygodę w codziennym użytkowaniu.
Wysoki standard wykończenia
Dom został urządzony z najwyższej jakości materiałów, co widać w każdym detalu:
- Podłogi: w hallu, kuchni i łazienkach położono gres z ogrzewaniem podłogowym. W salonie, sypialniach i na schodach znajduje się bielony parkiet dębowy.
- Okna i parapety: duże okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a szerokie parapety stwarzają dodatkowe miejsce do relaksu.
- Kominek: w salonie znajduje się kominek, przy którym można ogrzać się w jesienne wieczory.
- Nagłośnienie: system Focal zapewnia doskonałą jakość dźwięku w salonie.
Technologia budowy
Dom został zbudowany z pustaków ceramicznych i cegły, co zapewnia solidność i doskonałe właściwości izolacyjne. Budynek ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej. Dom posiada ogrzewanie gazowe z pełną automatyką sterowania.
Dodatkowe udogodnienia
- Garaż: jednostanowiskowy, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
- Bezpieczeństwo: nieruchomość wyposażona w videofon, zewnętrzny i wewnętrzny alarm oraz monitoring.
- Automatyczne nawodnienie ogrodu: ogród został zaprojektowany tak, aby zapewniał maksimum prywatności, a automatyczne nawodnienie ułatwia jego pielęgnację.
- Podjazd z kostki brukowej: trwały i estetyczny podjazd prowadzący do garażu.
Lokalizacja
Dom znajduje się w cichej, prestiżowej części Warszawy, co zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu, bezpieczeństwa i elegancji w otoczeniu zieleni.
Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy cenią wysoką jakość, przemyślany układ przestrzeni i spokojne otoczenie. Zadbana nieruchomość, pełna nowoczesnych udogodnień, jest gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.