Na sprzedaż elegancki i komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 200 m², położony w zielonej dzielnicy Włochy przy ul. Ryżowej w Warszawie. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z 14 domów jednorodzinnych. Świetna lokalizacja, spokojna okolica oraz doskonale rozwinięta infrastruktura czynią to miejsce idealnym dla rodzin poszukujących wygodnego i bezpiecznego domu blisko centrum miasta.
Przemyślany układ i komfortowe wnętrza
Dom został zbudowany w 2003 roku, a w 2013 przeszedł generalny remont, dzięki czemu wnętrza są nowoczesne i w pełni funkcjonalne. Przestrzeń mieszkalna została podzielona na kilka poziomów, co zapewnia wygodę i prywatność dla każdego z domowników.
PARTER:
- Salon z kominkiem opalanym drewnem – przestronny, jasny, z wyjściem na taras i ogród.
- Kuchnia – meble na wymiar, pełne wyposażenie w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, mikrofala, płyta indukcyjna, okap).
- Jadalnia – połączona z salonem, idealna na rodzinne posiłki.
- Łazienka z WC i prysznicem.
- Taras oraz ogród (60 m²) – zadbany, z oświetleniem i fontanną, doskonały na relaks po pracy.
PIĘTRO:
- Sypialnia 1 – przestronna i komfortowa.
- Sypialnia 2 – świetnie nadaje się na pokój dziecięcy lub gościnny.
- Garderoba – funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.
- Gabinet – idealny do pracy zdalnej.
- Łazienka – duży salon kąpielowy z wanną, WC, bidetem oraz dwiema umywalkami.
PODDASZE:
- Mini siłownia – w pełni użytkowe poddasze przeznaczone na pokój ćwiczeń lub rekreacji.
PODPIWNICZENIE:
- Pralnia i suszarnia – zapewniają wygodne warunki do dbania o domowe pranie.
- Kotłownia – z piecem gazowym sterowanym elektronicznie.
- Garaż – przestronny, na dwa samochody, z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu.
Wysoka jakość wykończenia i nowoczesne technologie
Dom został wykonany w tradycyjnej technologii z cegły ceramicznej i dobrze ocieplony, co zapewnia optymalne warunki termiczne i akustyczne. Wyposażony jest w:
- Dwuspadowy dach pokryty gontem bitumicznym.
- Okna PCV z okleiną drewnianą oraz drewniane okna dachowe.
- Izolację akustyczną w postaci wełny mineralnej i styropianu.
- Media miejskie: kanalizacja, gaz, wodociąg.
- Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
- System alarmowy, domofon oraz monitoring.
Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki
Dzielnica Włochy oferuje pełen komfort codziennego życia, dzięki bliskości sklepów, szkół oraz punktów usługowych. Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.
- Przystanek autobusowy – zaledwie 50 m (linie 178, 187, 191, 401, 517, N35).
- Sklep spożywczy Żabka – 170 m.
- Supermarket Tesco oraz Rossmann – 400 m.
- Szkoły i przedszkola: Gimnazjum nr 112 – 450 m, Szkoła Podstawowa nr 94 – 1 km, Liceum Ogólnokształcące im. Witolda Pileckiego – 1,5 km.
- Apteka Pod Limbą – 50 m.
Przyjazna przestrzeń i spokojna okolica
Dom położony jest na zamkniętym osiedlu, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Dodatkowo ogród otoczony zielenią stwarza idealne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które cenią bliskość centrum miasta, a jednocześnie poszukują oazy spokoju.
Oferta dla wymagających
Jeśli marzysz o przestronnym domu z ogrodem, w świetnej lokalizacji, blisko centrum Warszawy, ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Jest gotowa do zamieszkania, z nowoczesnym wykończeniem i pełnym wyposażeniem – idealna dla osób, które cenią jakość, komfort i funkcjonalność.