Agencja nieruchomości Warszawa GoEste prezentuje państwu nowe #mieszkanie do wynajęcia w Warszawie na Żoliborzu.
Mieszkanie o powierzchni 37,12 m składające się z 2 pokoi jest położone na 1 piętrze w 6-piętrowym apartamentowcu z windą.
W skład mieszkania wchodzi:
– salon
– sypialnia
– aneks kuchenny
– łazienka
– przedpokój
– loggia
Mieszkanie doskonale sprawdzi się w przypadku pary zarówno jak i singla.
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Praktyczny rozkład lokalu z niezależnym dostępem do każdego pokoju zapewni komfort wszystkim mieszkańcom.
Salon jest zaaranżowany w skórzaną sofę i krzesła, stół rozkładany do 1,5 m oraz telewizor Android TV.
Do salonu należy loggia o metrażu 4,5 m ze szklaną zabudową zaaranżowana w stolik kawowy oraz krzesła.
Kuchnia jest w pewni wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz głębokie szafy w zabudowie. Metraż salonu z aneksem kuchennym stanowi 19,60 m.
Sypialnia o metrażu 9 m jest wyposażona w wygodne łóżko z pojemnikiem na pościel oraz pojemną szafę o wysokości 270 cm.
Łazienka o metrażu 4,20 m sąsiaduje z sypialnią. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, zlew, pralka, szafa w zabudowie oraz WC.
Mieszkanie ma wysokość 270 cm. Na podłogach lite dębowe deski oraz płytki gres. Okna PCV. W mieszkaniu zamontowane jest miejskie ogrzewanie.
Do mieszkania należy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w wysokości 200 zł. Istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu przy bloku. Komórka lokatorska o metrażu 3 m znajduje się na poziomie -1 budynku. Budynek 2020 roku, z całodobową ochroną oraz monitoringiem.
Praktycznie rozbudowana #infrastruktura jest atutem danej #lokalizacji. W bliskiej odległości znajdują się:
– Biedronka (400 m)
– Rossmann (350 m)
– Żabka (800 m)
– sklep spożywczy (250 m)
– restauracja japońska (500 m)
– pizzeria (200 m)
– take-out restauracja (250 m)
– kawiarnia (150 m)
– cukiernia (240 m)
– piekarnia (250 m)
– bank (400 m)
Szybko i sprawnie dostaniecie się Państwo do Warszawy Centralnej w ciągu 10 minut, Warszawy Wschodniej w ciągu 15 minut oraz CH Arkadia w ciągu 3 minut za pomocą samochodu. Droga do Parku Moczydło oraz Lasku na Kole zajmuje 7 minut samochodem.
Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy Plac Niemena (autobusy 103, 180, 221, N41, N91).
Koszt najmu stanowi 2,380 zł. Dodatkowo płatne media według zużycia.
Zapraszam do prezentacji.
ENG
#rent
The #real_estate agency #GoEste presents you a new #apartment for rent in Warsaw in Żoliborz.
The apartment with an area of 37.12 msq consists of 2 rooms. It is located on the 1st floor of a 6-storey apartment building with an elevator.
The apartment includes:
– salon
– bedroom
– kitchenette
– bathroom
– hall
– loggia
The apartment will be perfect for both a couple and a single.
The apartment is finished to a high standard. The practical layout of the flat with independent access to each room will ensure comfort for all residents.
The living room is arranged with a leather sofa and chairs, a dining table up to 1.5 m and an Android TV.
The living room includes a 4.5 msq glassed loggia arranged with a coffee table and chairs.
The kitchen is fully equipped with household appliances (fridge-freezer, dishwasher, hood, oven, induction hob) and deep built-in wardrobes. The area of the living room with a kitchenette is 19.60 msq.
The 9 msq bedroom is equipped with a comfortable bed with a container for bedding and a spacious wardrobe 270 cm high.
Bathroom with an area of 4.20 msq is adjacent to the bedroom. The bathroom has a shower, sink, washing machine, built-in wardrobe and a toilet.
The apartment is 270 cm high. There are solid oak planks and tiles on the floor. PCV windows. District heating is installed in the apartment.
One parking space in the underground garage belongs to the apartment. Additional payment for the parking space is 200 zł. Additionally, it is possible to park a second car next to the block. A 3-meter storage room is located on the -1 level of the building. Building was built in 2020, it has 24/7 security and monitoring.
A practically developed #infrastructure is an advantage of a given #location. You will find the following facilities in the close proximity:
– Biedronka (400 m)
– Rossmann (350 m)
– Żabka (800 m)
– grocery store (250 m)
– Japanese restaurant (500 m)
– pizzeria (200 m)
– take-out restaurant (250 m)
– cafe (150 m)
– confectionery (240 m)
– bakery (250 m)
– bank (400 m)
You can quickly rich the Central Warsaw in 10 minutes, Warsaw East in 15 minutes and CH Arkadia in 3 minutes by the car. The road to Park Moczydło and Lasek na Kole takes 7 minutes by car.
There is a bus stop right next to the building – Plac Niemena (buses 103, 180, 221, N41, N91).
The rent cost is PLN 2,380. Utilities are paid according to consumption.
I invite you to the presentation.
RUS
#
#GoEste # Żoliborz.
37,12 2 2- . 1 6- .
:
–
– c
–
–
–
–
, .
.
, 1,5 Android TV.
4,5 2 .
( , , , , ) . 19,60 2.
9 2 270 .
4,20 2. , , , .
270 . – . PCV. .
. . -1 3- .
2020 , .
# – #. :
– Biedronka (400 )
– Rossmann (350 )
– Żabka (800 )
– (250 )
– (500 )
– (200 )
– (250 )
– (150 )
– (240 )
– (250 )
– (400 )
10 , 15 CH Arkadia 3 . Moczydło Lasek na kole 7 .
– Plac Niemena ( 103, 180, 221, N41, N91).
– 2380 . .
.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Nieruchomości w Polsce to dynamiczny i złożony rynek, który w ostatnich latach przeszedł znaczące zmiany. Obejmuje mieszkania, domy jednorodzinne, lokale komercyjne i grunty inwestycyjne. Rynek nieruchomości jest odzwierciedleniem stanu gospodarki, reagując na czynniki jak inflacja, stopy procentowe czy zmiany demograficzne.
W dużych miastach obserwowany jest wzrost cen nieruchomości, co ogranicza dostępność mieszkań. Jednocześnie rośnie zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości jako formą lokowania kapitału. Segment premium rozwija się szybko, przyciągając zamożnych klientów i inwestorów.
Zmieniają się preferencje nabywców – popularne stają się energooszczędne budynki i przestrzenie sprzyjające pracy zdalnej. Deweloperzy dostosowują swoje oferty do tych trendów.
Rynek nieruchomości w Polsce mierzy się z wyzwaniami, takimi jak dostępność gruntów, regulacje prawne i zmieniające się potrzeby społeczne. Wymusza to innowacje i adaptację do nowych warunków, kształtując przyszłość sektora.
Proces zakupu i sprzedaży nieruchomości w Polsce obejmuje kilka kluczowych etapów. Pierwszym krokiem jest poszukiwanie odpowiedniej nieruchomości lub potencjalnego nabywcy. Do tego często wykorzystywane są usługi pośredników nieruchomości albo platform internetowych.
Po znalezieniu nieruchomości konieczna jest weryfikacja stanu prawnego. Obejmuje to analizę księgi wieczystej, zawierającej informacje o własności, obciążeniach i prawach związanych z nieruchomością. Niezbędne jest również sprawdzenie zgodności stanu faktycznego z dokumentacją.
Kolejny etap to negocjacje ceny i warunków transakcji. Po osiągnięciu porozumienia strony zazwyczaj podpisują umowę przedwstępną, która określa warunki przyszłej transakcji i wiąże się z wpłatą zadatku.
Następnie kupujący zajmuje się finansowaniem. W przypadku kredytu hipotecznego konieczne jest złożenie wniosku, ocena zdolności kredytowej i wycena nieruchomości przez bank.
Finalizacja transakcji odbywa się u notariusza, gdzie strony podpisują umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego. Po podpisaniu nowy właściciel składa wniosek o wpis do księgi wieczystej.
Ostatnim krokiem jest przekazanie nieruchomości. Ten etap obejmuje podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego i przekazanie kluczy. Nowy właściciel przejmuje obowiązki związane z opłatami za media i podatkiem od nieruchomości.
Proces może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, zależnie od złożoności transakcji oraz ewentualnych komplikacji prawnych.
Rynek nieruchomości premium w Polsce rozwija się dynamicznie, zwłaszcza w dużych miastach. Segment ten wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, prestiżowymi lokalizacjami i często unikalnymi cechami architektonicznymi.
Nabywcy oczekują wysokiego standardu wykończenia, w tym materiałów premium, inteligentnych systemów zarządzania domem oraz energooszczędnych technologii. Popularnością cieszą się apartamenty z prywatnymi tarasami, basenami czy siłowniami.
Coraz większe zainteresowanie budzą domy jednorodzinne w ekskluzywnych osiedlach podmiejskich, oferujących prywatność i bliskość natury. Takie inwestycje często obejmują udogodnienia, jak pola golfowe czy prywatne kluby.
Rynek nieruchomości premium przyciąga zarówno zamożnych Polaków, jak i inwestorów zagranicznych. Tego typu inwestycje postrzegane są jako bezpieczna lokata kapitału, szczególnie w czasach niestabilności finansowej.
Deweloperzy w segmencie premium coraz częściej oferują spersonalizowane usługi, takie jak doradztwo w aranżacji wnętrz czy usługi concierge. Niektóre projekty łączą funkcje mieszkalne z hotelowymi, gwarantując dostęp do luksusowych udogodnień.
Mimo spowolnienia na rynku nieruchomości, segment premium wykazuje odporność na zmiany koniunktury, utrzymując stabilny wzrost cen oraz popytu.
Inwestowanie w nieruchomości w Polsce zyskuje coraz większą popularność. Rynek nieruchomości oferuje wiele możliwości, od mieszkań na wynajem po nieruchomości komercyjne i grunty inwestycyjne.
Jednym z głównych czynników wzrostu zainteresowania są stabilne ceny nieruchomości. W ostatnich latach ich wartość w dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, systematycznie rośnie. Dzięki temu inwestycje w nieruchomości postrzegane są jako atrakcyjna forma lokowania kapitału.
Popularnym wyborem jest zakup mieszkań na wynajem, który generuje regularny dochód pasywny. W dużych miastach rosnąca liczba wynajmujących wspiera ten trend. Coraz większe znaczenie ma także rynek najmu krótkoterminowego, szczególnie w turystycznych lokalizacjach.
Nieruchomości komercyjne, takie jak biura czy lokale handlowe, przyciągają uwagę inwestorów. Nowoczesne biurowce w miastach, takich jak Warszawa czy Kraków, oferują atrakcyjne stopy zwrotu. Dobrze zlokalizowane obiekty tego typu często przewyższają zyskownością mieszkania.
Inwestowanie w grunty to kolejna opcja do rozważenia. Zakup działek budowlanych w rozwijających się lokalizacjach może przynieść znaczne zyski. Rozbudowa infrastruktury oraz wzrost liczby mieszkańców często podnoszą wartość gruntów.
Decyzje inwestycyjne wymagają jednak ostrożności. Kluczowa jest analiza rynku oraz ocena potencjalnych zysków. Skorzystanie z pomocy ekspertów lub profesjonalnych doradców może zwiększyć bezpieczeństwo inwestycji.
Rynek nieruchomości w Polsce oferuje szerokie możliwości, a jego stabilność i różnorodność segmentów przyciągają zarówno krajowych, jak i zagranicznych inwestorów. Inwestycje w nieruchomości pozostają atrakcyjną opcją dla osób poszukujących długoterminowych zysków.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży to ważny etap, który wpływa na tempo transakcji i uzyskaną cenę. Proces obejmuje działania zwiększające atrakcyjność w oczach kupujących.
Pierwszym krokiem jest gruntowne sprzątanie i odświeżenie wnętrz. Usunięcie zbędnych przedmiotów i depersonalizacja przestrzeni ułatwiają potencjalnym nabywcom wyobrażenie życia w danym miejscu. Drobne naprawy, takie jak uzupełnienie ubytków w ścianach czy naprawa kranów, poprawiają pierwsze wrażenie.
Odświeżenie ścian neutralnymi kolorami nadaje wnętrzom świeżość. Jasne barwy optycznie powiększają przestrzeń. Oświetlenie także odgrywa kluczową rolę. Warto maksymalnie wykorzystać naturalne światło i dodać lampy w ciemniejszych częściach pomieszczeń.
Aranżacja wnętrz ma duże znaczenie. Popularna technika home stagingu polega na ustawieniu mebli i dodatków tak, aby podkreślały zalety nieruchomości i tworzyły przytulną atmosferę.
Otoczenie nieruchomości także wymaga uwagi. Zadbany ogród, czysta elewacja lub schludna klatka schodowa znacząco zwiększają atrakcyjność.
Profesjonalna dokumentacja fotograficzna i wideo to obecnie standard. Wysokiej jakości zdjęcia oraz wirtualne spacery przyciągają uwagę na etapie przeglądania ofert nieruchomości online.
Kompletna dokumentacja prawna przyspiesza proces sprzedaży i buduje zaufanie. Warto przygotować akt własności, zaświadczenia o braku zadłużenia oraz plany techniczne.
Ustalenie realistycznej ceny, opartej na analizie rynku i wycenie rzeczoznawcy, jest kluczowe. Zbyt wysoka cena może odstraszyć kupujących, a zbyt niska wzbudzić podejrzenia dotyczące stanu nieruchomości.
Rynek nieruchomości w Polsce cechuje się dynamicznym rozwojem i dużą różnorodnością. Proces zakupu i sprzedaży nieruchomości wymaga starannego przygotowania oraz znajomości procedur prawnych. Najważniejsze etapy obejmują poszukiwanie nieruchomości, analizę stanu prawnego, negocjacje cenowe i finalizację transakcji u notariusza.
Segment nieruchomości premium rozwija się szczególnie intensywnie w dużych miastach. Wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, prestiżowymi lokalizacjami i unikalnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Ceny w tym segmencie często przewyższają średnie wartości rynkowe, a nabywcy oczekują najwyższych standardów i dodatkowych udogodnień.
Inwestowanie w nieruchomości staje się coraz popularniejszą formą lokowania kapitału. Dostępne opcje obejmują mieszkania na wynajem, obiekty komercyjne oraz grunty inwestycyjne. Kluczowe jest przeprowadzenie analizy rynku oraz ocena potencjalnych zwrotów.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży to ważny etap wpływający na powodzenie transakcji. Obejmuje działania takie jak odświeżenie wnętrza, profesjonalna sesja fotograficzna oraz przygotowanie kompletnej dokumentacji. Dobre przygotowanie może przyspieszyć proces sprzedaży i wpłynąć na wyższą cenę.
Rynek nieruchomości w Polsce mierzy się z wieloma wyzwaniami, ale oferuje także liczne możliwości. Zrozumienie specyfiki poszczególnych segmentów, analiza trendów i korzystanie z profesjonalnego doradztwa pomagają podejmować trafne decyzje inwestycyjne i skutecznie realizować transakcje na rynku nieruchomości.