Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni 101 m², położone w spokojnej okolicy miejscowości Omišalj. Lokal mieści się w nowoczesnym budynku, który został wyposażony w basen oraz zadbany ogród, stanowiące idealne miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie ma południową ekspozycję, co zapewnia duże nasłonecznienie przez cały dzień, sprzyjając jasnemu i przyjaznemu wnętrzu. Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronny salon połączony z kuchnią oraz wyjście na częściowo zadaszony taras. Dzięki temu można swobodnie korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od pogody.
Metraż lokalu obejmuje dwa pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub gabinety, oraz przestronną łazienkę. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do prywatnego miejsca postojowego w garażu i pomieszczenia gospodarczego, co podnosi funkcjonalność całego mieszkania. Wykorzystane materiały wykończeniowe cechują się wysoką jakością, co znacząco podnosi standard i trwałość nieruchomości. Ta oferta łączy w sobie komfort współczesnego stylu życia z urokami nadmorskiego klimatu.
Opisany lokal mieszkalny spełni oczekiwania osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania lub inwestycji wakacyjnej. Stanowi on praktyczne rozwiązanie dla rodzin oraz osób ceniących estetykę i wygodę codziennego życia. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, wyróżnia się nowoczesną architekturą i dbałością o detale.
Przestrzeń mieszkania została zaplanowana tak, by łączyć wygodę z funkcjonalnością. Duży salon z aneksem kuchennym pozwala na swobodne aranżowanie przestrzeni wypoczynkowej i jadalnej. Przyległy taras oraz ogród są idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu, oferując prywatność i dostęp do słońca. Basen i strefa do opalania będą doskonałym miejscem na relaks w ciepłe dni. Zapewnione miejsce parkingowe w garażu to znaczące udogodnienie w codziennym użytkowaniu. Całość wyróżnia nowoczesna forma i wysoka jakość wykonania, co podkreśla prestiż tej lokalizacji.
Omišalj to urokliwe miasto na wyspie Krk, znane z bogatej historii i pięknych krajobrazów. Miejsce to łączy walory nadmorskiego kurortu z spokojem mniejszych miejscowości. Dzięki dogodnemu położeniu, blisko stolicy wyspy oraz lotniska, Omišalj przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające nieruchomości na stałe zamieszkanie. Region obfituje w naturalne atrakcje, takie jak plaże, lasy i ścieżki piesze, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Region słynie z łagodnego klimatu, dzięki któremu wakacje mogą trwać niemal przez cały rok. Omišalj stanowi doskonałą bazę do zwiedzania całej wyspy Krk, która oferuje liczne atrakcje kulturalne i rekreacyjne. Bliskość przyrody pozwala na codzienne spacery oraz aktywności na świeżym powietrzu. Mieszkanie w tej lokalizacji gwarantuje połączenie wygody z bliskością natury. To miejsce cieszy się popularnością wśród osób ceniących harmonię i komfort.
Proces nabywania nieruchomości za granicą wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy pomogą przejść przez wszystkie formalności i zadbają o bezpieczny przebieg transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje warunków zakupu. Wsparcie w znalezieniu optymalnego finansowania daje dodatkową pewność podczas inwestycji. Dzięki fachowej pomocy można zminimalizować ryzyko i zaoszczędzić czas.
Agencja nieruchomości GoESTE zyskała renomę dzięki indywidualnemu podejściu do klienta oraz dbałości o najwyższą jakość usług. Fachowcy z tego biura wspierają na każdym etapie zakupu i oferują pomoc związaną z przygotowaniem oferty, profesjonalnym przedstawieniem nieruchomości oraz negocjacjami cenowymi. Skorzystanie z ich usług to gwarancja płynnego przebiegu transakcji z zachowaniem bezpieczeństwa inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.