Oferowane mieszkanie znajduje się w cichej i pełnej zieleni części centrum Splitu. Położone na trzecim piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy z dawnych lat, gwarantuje wyjątkowy spokój oraz przyjazną atmosferę sąsiedzką. Z okien rozpościera się malowniczy widok na ikonę miasta – katedrę św. Dujama oraz rezerwat przyrody Marjan, który oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokal idealnie nadaje się zarówno na wygodne mieszkanie rodzinne, jak i inwestycję pod wynajem, dzięki lokalizacji w sercu miasta, a jednocześnie w miejscu oddalonym od zgiełku ulic.
W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia, które podnoszą komfort życia. W pobliżu mieszczą się szkoła podstawowa i przedszkole, co jest wygodnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi. Liczne restauracje, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej zapewniają łatwy dostęp do miejskich atrakcji i udogodnień. Dzięki temu nieruchomość łączy w sobie wygodę miejskiego życia z kameralnym klimatem zielonej dzielnicy.
Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne, jego ponad 100 metrów kwadratowych powierzchni zapewnia komfort dla całej rodziny. Zostało utrzymane w stanie pozwalającym na wprowadzenie bez konieczności generalnego remontu, co pozwala zaoszczędzić czas i środki. Zarówno dla osób poszukujących spokojnego zakątka w centrum Splitu, jak i inwestorów, którzy cenią stabilną lokalizację, oferta ta jawi się jako interesująca propozycja.
Przestrzeń mieszkania została zaprojektowana tak, aby zapewnić jak największy komfort. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze budynku, gdzie cisza i spokój tworzą przyjazne warunki do życia. Sąsiedztwo natury, jak park Marjan tuż obok, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Budynek jest starszy, starannie utrzymany, bez windy, co wpływa na niższe koszty eksploatacji.
Układ pomieszczeń pozwala na swobodne zagospodarowanie wnętrza. Salon świetnie doświetlony, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i użytkową. Sypialnie są ustawne, co umożliwia wygodne meblowanie. Kuchnia znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu, co docenią miłośnicy gotowania. Przestronna łazienka spełnia wszelkie wymagania codziennego komfortu.
Budownictwo charakteryzuje się solidną konstrukcją i tradycyjnymi materiałami. Kamienica wyposażona jest w instalacje zgodne z obowiązującymi normami. Otoczenie obiektu to tereny spokojne, sprzyjające relaksowi i odpoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bliskość placówek oświatowych, co czyni lokal idealnym dla rodzin z dziećmi.
Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób, które poszukują miejsca na stałe zamieszkanie lub inwestycję w sercu Splitu. Oferuje zarówno wygodę życia w mieście, jak i atmosferę sprzyjającą wyciszeniu oraz spędzaniu wolnego czasu na łonie natury.
Split to drugie co do wielkości miasto Chorwacji, słynące z nadmorskiego klimatu i bogatej historii sięgającej czasów starożytnych. Miasto jest doskonałym miejscem do życia, łączącym tradycję z nowoczesnością. Znajdują się tutaj liczne zabytki, plaże oraz centra kulturalne.
Rejon Manuš, w którym mieści się mieszkanie, cechuje się wyjątkową ciszą i dużą ilością zieleni. Okolica zapewnia szybki dostęp do centrum, a jednocześnie zachowuje kameralny charakter, co sprzyja komfortowi codziennego życia.
Codzienne życie w tej dzielnicy łączy spokój z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Możliwość relaksu na łonie natury, a jednocześnie bliskość centrum miasta spełnia oczekiwania wymagających nabywców. Również inwestorzy znajdą tu korzystne warunki do wynajmu, korzystając z atrakcyjności lokalizacji dla turystów oraz mieszkańców.
Split jest też znany ze swojego klimatu sprzyjającego rekreacji przez cały rok. Morze, plaże, szlaki piesze i rowerowe w pobliskim rezerwacie to atuty wpływające na wysoką jakość życia. Dzięki temu nieruchomość w tej lokalizacji zyskuje na wartości i jest stabilną inwestycją długoterminową.
Proces zakupu nieruchomości wymaga znajomości rynku i precyzyjnego przygotowania dokumentacji. Kompleksowa obsługa obejmuje pomoc w ocenie stanu prawnego mieszkania oraz negocjacjach związanych z ceną. Profesjonalne wsparcie ułatwia podjęcie najlepszej decyzji zarówno osobom kupującym pierwszy raz, jak i inwestorom.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełen zakres usług. Oferuje indywidualne podejście, dbając o komfort i bezpieczeństwo podczas całej transakcji. Wsparcie obejmuje również pomoc w uzyskaniu kredytu, dzięki czemu zakup przebiega sprawnie i bez zbędnych formalności. Skorzystanie z fachowego doradztwa gwarantuje satysfakcję oraz inwestycję dostosowaną do oczekiwań.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.