Ten atrakcyjny lokal mieszkalny znajduje się w malowniczej miejscowości Rogoznica, położonej na chorwackim wybrzeżu Adriatyku. Nowoczesna inwestycja zakończona w 2023 roku oferuje komfort życia w nowoczesnym stylu. Mieszkanie umieszczono na pierwszym piętrze, co zapewnia odpowiednią prywatność i dostęp do światła naturalnego. Obszerny salon z otwartą kuchnią i jadalnią tworzy funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia, spotkań z rodziną i wypoczynku. Dwa pokoje oraz dwie łazienki podnoszą komfort użytkowania, zwłaszcza dla rodziny lub osób ceniących wygodę. Własne miejsca parkingowe oraz przydomowy ogród są cennym dodatkiem, podnoszącym atrakcyjność oferty.
Całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi ponad 100 metrów kwadratowych, co daje przestrzeń do swobodnej aranżacji wnętrz. Dwa duże tarasy wzbogacają mieszkanie, pozwalając na relaks i podziwianie okolicznych krajobrazów. Nowoczesna architektura budynku oraz starannie zaplanowane detale podkreślają wysoki standard nieruchomości. Ta propozycja doskonale wpisuje się w potrzeby osób poszukujących spokojnej, a zarazem wygodnej przestrzeni na południu Europy.
Nieruchomość znajduje się w nowo powstałym budynku z 2023 roku. Zaprojektowana została z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców, łącząc nowoczesny design z praktycznymi rozwiązaniami. Rozkład pomieszczeń pozwala zachować przestronność i funkcjonalność. Własny ogród oraz dwa miejsca parkingowe stanowią dodatkowy atut, a dwa tarasy zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu o każdej porze dnia.
Wykończenie wnętrz obejmuje wysokiej jakości materiały, które zapewniają trwałość i estetykę na lata. Przestronne pomieszczenia są dobrze doświetlone, co wpływa na przyjemny klimat mieszkania. Funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią i salonem pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków i organizowanie spotkań. Dwa niezależne pokoje zapewniają intymność domownikom lub możliwość aranżacji dodatkowych przestrzeni do pracy czy relaksu.
Dwie łazienki zwiększają komfort codziennego życia, oferując wygodne i praktyczne rozwiązania. Tarasy stanowią doskonałe miejsca do wypoczynku, umożliwiają kontakt z naturą bez wychodzenia z mieszkania. Dodatkowo, dwa miejsca parkingowe zapewniają wygodę i bezpieczeństwo pojazdów mieszkańców. To oferta, która zadowoli nawet wymagających klientów poszukujących miejsca do życia lub inwestycji.
Rogoznica to urokliwa miejscowość położona na wybrzeżu Chorwacji, znana z pięknych plaż i klimatycznych zatoczek. Miasteczko oferuje komfortowe warunki życia w otoczeniu natury, z dala od zgiełku większych miast, ale z łatwym dostępem do niezbędnych usług. Rogoznica zachwyca ciepłym klimatem, co sprzyja wielu formom aktywnego wypoczynku. Liczne restauracje, kawiarnie i atrakcje turystyczne stanowią dodatkowe walory regionu, przyciągając turystów i mieszkańców.
Rogoznica pozwala cieszyć się wyjątkową atmosferą południowego wybrzeża. Naturalne piękno krajobrazów harmonijnie łączy się z komfortem życia codziennego. Doskonałe warunki klimatyczne i gwarancja spokoju zapewniają idealne miejsce do relaksu. To lokalizacja odpowiadająca potrzebom osób ceniących zarówno aktywny tryb życia, jak i chwile wyciszenia. Otoczenie stanowi też doskonałą bazę wypadową do dalszych podróży po Chorwacji oraz krajach sąsiednich.
Wybór mieszkania zlokalizowanego nad Adriatykiem to inwestycja w komfort, piękno otoczenia oraz stabilną przyszłość. Nieruchomość w tak atrakcyjnym miejscu łączy przyjemność życia z potencjałem inwestycyjnym. Zakup wymaga profesjonalnego wsparcia i znajomości lokalnego rynku, aby przebiegał sprawnie i bezproblemowo. Proces obejmuje wiele formalności oraz negocjacje cenowe, które wpływają na finalny sukces transakcji.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie zakupu. Pracownicy zajmują się wyceną nieruchomości, profesjonalną prezentacją, przygotowaniem dokumentów oraz wsparciem w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Indywidualne podejście oraz dbałość o szczegóły pozwalają na bezpieczne i korzystne sfinalizowanie transakcji. To partner, który towarzyszy podczas całego procesu i reaguje na zmieniające się potrzeby klientów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.