Prezentowana nieruchomość to elegancki, trzypokojowy apartament położony na pierwszym piętrze nowego budynku mieszkalnego. Budynek powstał według najwyższych standardów, gwarantując komfort użytkowania oraz trwałość. Mieszkanie ma powierzchnię netto użytkową ponad 115 metrów kwadratowych, w tym przestronne balkony, które oferują relaks na świeżym powietrzu. Rozkład wnętrza obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, co sprzyja codziennemu spędzaniu czasu oraz spotkaniom w gronie rodziny i przyjaciół. Trzy sypialnie zapewniają wygodę mieszkańcom oraz prywatność każdemu z domowników.
Wnętrze zostało wyposażone w nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, co pozwala łatwo dostosować warunki do aktualnych potrzeb. Wysoka jakość stolarki okiennej i drzwiowej zapewnia izolację cieplną i bezpieczeństwo. Dwa balkony wychodzą na spokojne części okolicy, a fantastyczna lokalizacja miejsca sprawia, że do plaży oraz morza jest jedynie kilka kroków. Taka mieszanka komfortu i lokalizacji tworzy wyjątkową propozycję dla osób szukających nieruchomości nad adriatyckim wybrzeżem.
Inwestycja jest nowo powstała i planowane jest oddanie budynku do użytku w pierwszej połowie 2025 roku. Otoczenie zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych, sklepy, restauracje oraz miejsca rekreacyjne są na wyciągnięcie ręki.
Mieszkanie znajduje się w budynku o trzech kondygnacjach, które łącznie obejmują trzy samodzielne jednostki mieszkalne. Charakter inwestycji gwarantuje kameralną atmosferę i swobodę użytkowania. Projekt stawia na funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania, co przekłada się na komfort życia.
Układ mieszkania pozwala na efektywne korzystanie z dostępnej przestrzeni. Przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią otwartą na salon tworzą reprezentacyjną część dzienną. Sypialnie są ustawne, dwie z nich mają wyjście na balkon, co umożliwia cieszenie się świeżym powietrzem i widokami. Dwie łazienki wyposażone w wysokiej jakości ceramikę i armaturę sanitarną zapewniają wygodę podczas codziennych czynności.
Zastosowanie podłogowego ogrzewania i niezależnej klimatyzacji w każdym pokoju pozwala na dostosowanie temperatury do indywidualnych preferencji przez cały rok. Pomieszczenia są jasne i dobrze wentylowane dzięki nowoczesnym oknom PVC. Całość zapewnia ciszę i komfort mieszkania w centrum urokliwego miasteczka nad Adriatykiem.
Ten apartament to połączenie nowoczesnych rozwiązań z atrakcyjną lokalizacją, co czyni go ciekawą propozycją zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję wakacyjną.
Rogoznica to malownicze miasto położone na wybrzeżu Adriatyku, w środkowej Dalmacji. Miejsce to łączy spokój nadmorskiego kurortu z możliwością łatwego dostępu do większych aglomeracji. W okolicy znajduje się wiele naturalnych plaż, przystani żeglarskich oraz terenów rekreacyjnych, co czyni Rogoznicę atrakcyjnym miejscem dla turystów i mieszkańców. Klimat jest przyjemny przez większą część roku, co sprzyja wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.
Wokół znajduje się wiele atrakcji turystycznych i możliwości aktywnego wypoczynku. Rynek w Rogoznicy tętni życiem szczególnie w sezonie, dlatego pobyt tutaj obfituje w wydarzenia kulturalne oraz lokalne festiwale. Sąsiedztwo natury, łąk i lasów zapewnia świeże powietrze i możliwość kontaktu z dziką przyrodą. Miejsce ma potencjał, który doceniają zwolennicy spokojnego trybu życia w otoczeniu morza.
Dla osób planujących zakup jako inwestycję przewagi rynku nieruchomości w tym regionie są istotnym atutem. Wysoki popyt na tak zaprojektowane lokale i bliskość turystycznych atrakcji przekładają się na atrakcyjne możliwości wynajmu krótkoterminowego.
Zakup mieszkania w tej lokalizacji wymaga odpowiedniego wsparcia profesjonalistów, którzy pomogą sprawnie przejść przez wszystkie etapy transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje ocenę stanu prawnego nieruchomości, negocjacje cenowe oraz przygotowanie wymaganych dokumentów. Taka pomoc ułatwia podjęcie słusznej decyzji oraz chroni interesy kupującego.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w pośrednictwie sprzedaży nieruchomości na wybrzeżu Chorwacji. Wsparcie obejmuje doradztwo, przygotowanie profesjonalnych materiałów marketingowych oraz asystę przy finansowaniu inwestycji. Indywidualne podejście i wysoka jakość usług sprzyjają komfortowemu przebiegowi całego procesu zakupu. Dzięki temu realizacja marzenia o własnym apartamencie nad Adriatykiem staje się prostsza i bardziej bezpieczna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.