Nowoczesne mieszkanie położone na parterze nowego budynku w miejscowości Šimuni na wyspie Pag to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę i urok nadmorskiego życia. Lokal znajduje się w kameralnym apartamentowcu, który oferuje jedynie sześć mieszkań, co pozwala na spokojne użytkowanie i kameralną atmosferę. Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowym miejscu, zaledwie 300 metrów od krystalicznie czystej wody i pięknych plaż.
Projekt mieszkania składa się z przemyślanego rozmieszczenia przestrzeni, sprzyjającego codziennemu komfortowi. Panoramiczny widok na morze podkreśla wyjątkowy charakter tego apartamentu, nadając mu niepowtarzalny klimat. Zarówno jako miejsce do wypoczynku, jak i na stałe zamieszkanie, lokal spełni oczekiwania rodzin oraz osób szukających wyjątkowego azylu nad Adriatykiem.
Wnętrza zaprojektowano z naciskiem na praktyczność i estetykę. Jasne przestrzenie oraz dobrze doświetlone pomieszczenia sprzyjają relaksowi i bezpieczeństwu. Lokalizacja mieszkania oraz jego wyposażenie czynią z tej nieruchomości unikalną okazję inwestycyjną lub drugie miejsce zamieszkania.
Mieszkanie o powierzchni całkowitej przekraczającej 70 m² znajduje się na parterze budynku, co zapewnia łatwy dostęp do zewnętrznej przestrzeni. Budynek to nowoczesna konstrukcja, która wyróżnia się starannym wykonaniem i dbałością o detale. Komfortowe wnętrza zostały rozmieszczone tak, aby pomieścić zarówno część dzienną, jak i prywatną.
Układ pomieszczeń obejmuje przestronny przedpokój, połączony z otwartą przestrzenią dzienną oraz funkcjonalną kuchnię. Dwie łazienki zapewniają wygodę nawet dla większej liczby mieszkańców lub gości. Lokalizacja na parterze pozwala wygodnie korzystać z terenów zewnętrznych przy budynku.
Standard użytych materiałów i wykończeń odpowiada najnowszym trendom w budownictwie mieszkaniowym. Dbałość o energooszczędność oraz jakość wykończenia wpływa na komfort użytkowania oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Nieruchomość zdecydowanie wpisuje się w potrzeby rodzin i osób pragnących spokojnego wypoczynku w bliskim sąsiedztwie morza.
Wyspa Pag w Chorwacji to miejsce o niezwykłej urodzie i wielu możliwościach rekreacji. Šimuni to spokojna miejscowość o kameralnym charakterze, która zachwyca czystymi plażami i przejrzystą wodą Adriatyku. Region ten łączy w sobie naturalne piękno oraz nowoczesne udogodnienia, które sprawiają, że jest atrakcyjny zarówno dla turystów, jak i osób szukających drugiego domu.
Wyspa Pag słynie z wyśmienitej kuchni, lokalnych tradycji i licznych atrakcji turystycznych, które przyciągają odwiedzających przez cały rok. Bliska odległość od większych miast chorwackich i połączenia promowe ułatwiają dostęp oraz komunikację. Ta nieruchomość to możliwość korzystania z uroków Adriatyku i licznych aktywności w otoczeniu pięknej przyrody.
Świetna lokalizacja sprzyja niezapomnianym chwilom z rodziną lub przyjaciółmi, a także inwestycji z potencjałem na dochody z najmu sezonowego. Region łączy spokój z życiem blisko morza, co sprawia, że mieszkanie spełni oczekiwania wymagających nabywców.
Proces kupna mieszkania na wyspie Pag wymaga wsparcia rzetelnej i profesjonalnej agencji nieruchomości, która zapewnia pełną obsługę na każdym etapie Transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w sprzedaży nieruchomości za granicą i oferuje nie tylko wycenę i przygotowanie oferty, ale także profesjonalną prezentację z wykorzystaniem zdjęć i materiałów wideo.
Pełen zakres usług obejmuje także negocjacje cenowe, pomoc w przygotowaniu dokumentów oraz wsparcie przy formalnościach kredytowych dla kupującego. Wsparcie eksperckie i indywidualne podejście do potrzeb klienta sprawiają, że zakup nieruchomości na Pag może przebiegać sprawnie, bez zbędnego stresu i ryzyka.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.