Nowoczesne mieszkanie, które zapewnia komfort i funkcjonalność, jest zlokalizowane w urokliwej Rogoznicy nad Adriatykiem. Ta nieruchomość o powierzchni ponad 117 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowego budynku z roku 2024. Świeże rozwiązania architektoniczne oraz staranne wykończenie sprawiają, że mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem.
Projekt zakłada otwartą przestrzeń dzienną, która łączy kuchnię z jadalnią i salonem. Trzy sypialnie oferują prywatność, a jedna z nich posiada własną łazienkę. Całość dopełniają dwie łazienki, co zapewnia wygodę całej rodzinie czy grupie mieszkańców. Dodatkowym atutem są dwa miejsca parkingowe znajdujące się na terenie posesji.
Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz pozwalają na podziwianie otaczającej przyrody i spokojnej okolicy. Lokalizacja gwarantuje spokój oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie idealnie łączy atmosferę relaksu z praktycznością codziennego życia.
Mieszkanie prezentuje nowoczesne rozwiązania w doskonałym układzie pomieszczeń. Powierzchnia netto użytkowa przekracza 117 m². Budynek, w którym się znajduje, powstał w 2024 roku, co przekłada się na wysoki standard wykonania i energooszczędność. Dużym udogodnieniem są dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, co jest unikalnym rozwiązaniem w tej części Rogoznicy.
Układ pomieszczeń opiera się na wygodnej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym oraz jadalnią, co sprzyja spędzaniu czasu w gronie rodzinnym. Trzy sypialnie zapewniają odpowiednią prywatność dla domowników lub gości, z których jedna ma oddzielną łazienkę, co podnosi komfort życia.
Wysoka jakość materiałów użytych podczas budowy gwarantuje trwałość i estetykę wykończenia. Ogrzewanie oraz izolacja budynku spełniają nowoczesne standardy, co wpływa na obniżenie kosztów eksploatacji. Budynek jest częścią spokojnej dzielnicy, umożliwiającej relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko głównych punktów handlowych i usługowych.
Doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom otwiera przestrzeń i poprawia samopoczucie mieszkańców. Dwa miejsca parkingowe to rzadkość w tym regionie i gwarantują wygodę dla posiadaczy samochodów. Całość została zaprojektowana w taki sposób, aby codzienne życie przebiegało w maksymalnej wygodzie i minimalnym stresie.
Rogoznica to urokliwe nadmorskie miasteczko położone na południu Chorwacji. Znana jest z pięknych plaż oraz klimatycznej atmosfery. Region ten łączy spokój z bliskością atrakcji turystycznych i usług na wysokim poziomie. To miejsce, gdzie można zarówno wypocząć, jak i aktywnie spędzać czas.
Okolica oferuje liczne szlaki spacerowe i rowerowe, umożliwiając obcowanie z naturą i zdrowy styl życia. Rogoznica cieszy się popularnością wśród osób poszukujących drugiego domu nad morzem, ale również inwestorów dostrzegających potencjał w rozwoju turystyki. Doskonała komunikacja z większymi miastami umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury życia codziennego.
Dzięki tym walorom Rogoznica cieszy się uznaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. Obszar sprzyja inwestycjom, a rynek nieruchomości dynamicznie się rozwija. Lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża i aktywności sportowych w każdym sezonie.
Wybór nieruchomości w tym miejscu to pewność komfortu, bezpieczeństwa oraz doskonałych możliwości spędzania czasu. Otoczenie zachęca do codziennych spacerów oraz korzystania z lokalnych atrakcji. Każdy, kto docenia piękno Morza Adriatyckiego, znajdzie tu coś dla siebie.
Zakup tej nieruchomości to inwestycja w komfort i wysoką jakość życia na wybrzeżu Adriatyku. Kompleksowa obsługa oferowana przy zakupie zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomoc ekspertów pozwala na sprawne i bezpieczne przeprowadzenie wszystkich formalności.
Agencja nieruchomości GoESTE specjalizuje się w profesjonalnej obsłudze sprzedaży i zakupu nieruchomości. Doświadczenie oraz indywidualne podejście gwarantują, że wybory dopasowane są do potrzeb i oczekiwań klientów. Fachowe doradztwo, negocjacje cenowe oraz przygotowanie dokumentów ułatwiają całość procesu i przekładają się na satysfakcję inwestorów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.