Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania nad Adriatykiem. Położone w Okrugu Górnym, w niedużej kamienicy zaledwie kilka minut spacerem od plaży, wyróżnia się spokojną lokalizacją w otoczeniu pięknej przyrody. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności oraz komfortowym wypoczynku.
Powierzchnia użytkowa wynosząca ponad sto metrów kwadratowych zapewnia przestrzeń niezbędną dla większej rodziny lub osób ceniących wygodę. Trzy sypialnie, w tym jedna z własną łazienką, budują doskonałe warunki do codziennego życia. Z pokoju dziennego rozpościera się atrakcyjny widok na morze, który dopełnia atmosferę relaksu i wakacyjnego klimatu.
Wnętrza mieszkania są jasne i dobrze doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji, która gwarantuje przyjemne światło popołudniami. Całość utrzymana jest w klasycznym stylu, który łatwo dopasować do indywidualnych potrzeb przyszłych użytkowników. Mieszkanie to ma ogromny potencjał zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem wakacyjny.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi. Jest to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących prywatności i spokoju, ale jednocześnie ceniących bliskość usług i atrakcji. Mieszkanie oddalone jest od głównej plaży zaledwie o parę minut spacerem, co pozwala w pełni korzystać z uroków Adriatyku i lokalnego klimatu. Przestronny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz komfortowe warunki dla większej liczby mieszkańców.
Przestrzeń mieszkania zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Każda sypialnia gwarantuje prywatność, a jedna z nich posiada własną łazienkę, co podnosi komfort użytkowania. Dwie łazienki znacznie ułatwiają codzienne rytuały, zwłaszcza gdy mieszka kilka osób. Duży pokój dzienny stanowi centralny punkt domu, tworząc jasne, otwarte miejsce spotkań i relaksu.
Oprócz walorów wnętrzarskich, atutem jest położenie w spokojnej okolicy, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych. Mieszkanie sprawdza się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z funkcją wynajmu. Bliskość morza oraz piękna natura sprawiają, że życie tutaj będzie pełne harmonii i wygody.
Okrug Górny to urokliwe miasteczko na wyspie Ciovo, znane z pięknych plaż i krystalicznie czystej wody. To miejsce chętnie wybierane przez turystów oraz osoby poszukujące spokojnego wypoczynku blisko natury. Lokalizacja gwarantuje dostęp do całorocznych udogodnień, a jednocześnie zachowuje kameralny charakter, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod kątem wakacyjnych wyjazdów, jak i stałego zamieszkania.
Ta okolica umożliwia korzystanie z uroków morskiego życia, jednocześnie zapewniając komfortowe warunki mieszkaniowe przez cały rok. W sezonie letnim jest to miejsce tętniące życiem, a zimą spokojne i ciche. Mieszkanie w Okrugu to gwarancja codziennego kontaktu z naturalnym pięknem, które zachwyca o każdej porze roku.
Nieruchomość doskonale wpisuje się w krajobraz miasta, co stanowi wartość dodaną przy jej zakupie. Lokalizacja stwarza również dogodne warunki do prowadzenia działalności wynajmowej, gdyż zainteresowanie wypoczynkiem nad Adriatykiem stale rośnie. Otoczenie sprzyja uprawianiu sportów wodnych i pieszym wycieczkom, które są popularnymi formami aktywności w tej części wyspy.
Skorzystanie z oferty zakupowej przy wsparciu wykwalifikowanego zespołu agencji nieruchomości to sposób na bezproblemową transakcję. Specjaliści zapewniają wsparcie na każdym etapie, począwszy od wyceny, przez przygotowanie niezbędnych dokumentów, aż po finalizację zakupu. Tak kompleksowa obsługa minimalizuje ryzyko oraz ułatwia zarządzanie formalnościami.
Agencja Nieruchomości GoESTE dba o indywidualne potrzeby klientów oraz oferuje profesjonalne doradztwo. Doświadczenie w prowadzeniu prezentacji nieruchomości i negocjacjach cenowych zwiększa szansę na znalezienie idealnej oferty. Niezależnie od tego, czy celem jest własny dom, czy inwestycja pod wynajem, współpraca z ekspertami ułatwia podjęcie trafnych decyzji i realizację planów mieszkaniowych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.