Przedstawiany lokal mieszkalny zachwyca swoim rozplanowaniem oraz dbałością o każdy detal. Znajduje się w malowniczym Poreczu, który jest znanym punktem na mapie turystycznej półwyspu Istria. Apartament wyróżnia się unikalnym układem rozłożonym na trzech kondygnacjach. Przyciąga uwagę dużą powierzchnią mieszkalną oraz zieloną przestrzenią na własnym terenie. Budynek, będący częścią nowoczesnego kompleksu w zabudowie szeregowej, zapewnia kameralną atmosferę i komfort życia na wysokim poziomie. Ogród stanowi znakomite dopełnienie codziennego funkcjonowania. Lokalizacja pozwala zarówno na relaks w otoczeniu natury, jak i szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta.
Podczas spacerów wokół apartamentu można cieszyć się otwartą przestrzenią, ciszą i widokiem zieleni. Układ wnętrza został zaprojektowany z myślą o ergonomii oraz wygodnym użytkowaniu przez mieszkańców. Mieszkanie łączy funkcjonalność z estetyką, spełniając oczekiwania wymagających kupujących. Trzy kondygnacje umożliwiają wyraźny podział stref dziennych i prywatnych, co zwiększa komfort codziennego życia. Pomieszczenia są jasne oraz przestronne, a duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła. Własny ogród o znacznej powierzchni daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek lub spotkania towarzyskie.
Opisywana nieruchomość to mieszkanie, którego powierzchnia całkowita sięga 125 m². Rozłożone jest na trzech piętrach, co stwarza wyjątkową możliwość aranżacji wnętrz według potrzeb nowych właścicieli. Lokal jest częścią nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, gdzie każdy apartament posiada własny ogród, co znacznie podnosi komfort użytkowania. Ogródek o powierzchni 96 m² stanowi doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu i może być zagospodarowany według indywidualnych upodobań.
Duża liczba łazienek zapewnia wysoki komfort i prywatność mieszkańców oraz gości. Każdy poziom jest dobrze doświetlony, a nowoczesne rozwiązania architektoniczne wpływają na funkcjonalność wnętrza. Przestrzeń mieszkalna łączy wygodę z wyjątkowym stylem. Ogród stanowi idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą. Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, co sprzyja wypoczynkowi. Bliskość centrum miasta umożliwia szybki dostęp do usług i rozrywek. Cały kompleks wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz estetyką. Tak zaplanowana nieruchomość spełni oczekiwania pod względem jakości życia i potencjału inwestycyjnego.
Porecz to popularne miasto na wybrzeżu Istrii, które zachwyca pięknem przyrody oraz bogactwem atrakcji kulturalnych. Miasto słynie z wyjątkowego usytuowania nad Adriatykiem oraz licznych zielonych terenów. Znajdują się tu malownicze plaże, zabytkowe kościoły i dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna. Porecz przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów szukających nieruchomości w atrakcyjnym miejscu. Mieszkanie w tym regionie pozwala cieszyć się klimatem śródziemnomorskim oraz rozbudowaną ofertą rekreacyjną.
W tej okolicy można korzystać z szerokiej gamy możliwości aktywnego spędzania czasu. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne ośrodki. Muzea oraz galerie sztuki wzbogacają ofertę kulturalną. Klimat sprzyja relaksowi przez większą część roku. Mieszkanie z dostępem do własnego ogrodu stanowi doskonałą inwestycję ze względu na rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tym regionie. Okolica zapewnia równowagę między spokojem a bogactwem miejskich atrakcji. To znakomita propozycja dla osób poszukujących komfortu oraz uroków nadmorskiego życia.
Agencja nieruchomości GoESTE świadczy kompleksową pomoc podczas zakupu nieruchomości w Poreczu. Specjalistyczne doradztwo obejmuje między innymi wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz wsparcie w negocjacjach cenowych. Wszystkie działania są prowadzone z najwyższą starannością, co gwarantuje bezpieczny proces zakupu. Profesjonalne usługi fotograficzne oraz wideo pozwalają na dokładne poznanie nieruchomości przed podjęciem decyzji. Agencja kładzie nacisk na indywidualne podejście do klienta, dostosowując propozycje do określonych oczekiwań i wymagań.
Poszukiwania oraz zakup domu lub mieszkania w Poreczu mogą stać się przyjemnym i sprawnym doświadczeniem z pomocą GoESTE. Doradcy oferują wsparcie również w zakresie finansowania, pomagając w obsłudze formalności związanych z kredytem. Zaufanie do ekspertów przekłada się na transparentność i komfort całego procesu. Współpraca zapewnia dostęp do najlepszych ofert i umożliwia przeprowadzenie transakcji w sposób efektywny. Inwestycja w nieruchomość na Istrii staje się dzięki temu dostępna oraz bezpieczna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.