Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze kameralnego budynku mieszkalnego, usytuowanego blisko morza oraz urokliwej, zagospodarowanej plaży. Lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta, co stanowi niewątpliwy atut dla osób ceniących wygodny dostęp do wszystkich udogodnień. Mieszkanie o powierzchni 126 m² łączy w sobie funkcjonalność z komfortem, oferując idealne warunki do wypoczynku i codziennego życia. Jasne wnętrza, trzy ustawne pokoje oraz przestrzeń dzienna otwarta na kuchnię i jadalnię zapewniają dużą swobodę aranżacji. Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronny taras o powierzchni 23 m², z którego rozpościera się widok na morze, co tworzy wyjątkowy klimat i sprzyja relaksowi.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o praktycznym wykorzystywaniu każdego metra kwadratowego. Dwie łazienki oraz osobne WC zwiększają wygodę mieszkańców, a dobrze doświetlony salon zachęca do spędzania czasu w rodzinnym gronie.
Oferta stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących drugiego domu nad Adriatykiem, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomościami na chorwackim rynku. Elegancja wnętrz, bliskość morza oraz dostępność punktów usługowych i rozrywkowych sprawiają, iż lokalizacja ma duży potencjał.
Zwłaszcza apropozycja tego typu łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, co czyni ją unikalną na lokalnym rynku nieruchomości.
Przedmiotem oferty jest mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze trzykondygnacyjnego budynku niedaleko wybrzeża. Mieszkanie jest przestronne, doskonale doświetlone oraz przygotowane do komfortowego użytkowania przez rodzinę lub grupę osób. W centralnej części znajduje się otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon, co sprzyja integracji i wygodzie. Do mieszkania przynależy duży taras, z którego rozciąga się widok na morze.
Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Trzy sypialnie gwarantują prywatną przestrzeń, a dwie łazienki ułatwiają codzienne obowiązki domowe. Układ toalety oddzielnej od łazienek podnosi komfort mieszkańców i gości. Widok z tarasu obejmuje pobliskie morze, co znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości. Nieruchomość ma potencjał zarówno na cele mieszkalne, jak i rekreacyjne.
Bliskość plaży i miejskich atrakcji umożliwia łatwe korzystanie z uroków nadmorskiego życia. Dobry stan techniczny budynku i solidna konstrukcja wzmacniają poczucie bezpieczeństwa. Otoczenie jest ciche i przyjemne, sprzyjające relaksowi i wypoczynkowi po aktywnym dniu.
Novigrad to malownicze miasteczko położone na północnym wybrzeżu Istrii, w Chorwacji. Miejsce łączy bogatą historię z ofertą atrakcji turystycznych oraz piękną przyrodą. Klimat śródziemnomorski sprzyja wypoczynkowi, a dobrze rozwinięta infrastruktura umożliwia wygodne życie przez cały rok. Jest to region uznawany za bezpieczny i przyjazny dla inwestycji, co zachęca do zakupu nieruchomości.
Novigrad regularnie przyciąga turystów z całego świata, co wpływa na dynamiczny rozwój lokalnej gospodarki. Okoliczne tereny zachęcają do aktywnego spędzania czasu oraz zwiedzania kulinarnych i historycznych atrakcji. Region posiada rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych oraz liczne ośrodki sportowe, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. Spokojna atmosfera miasta oraz jego położenie geograficzne tworzą idealne warunki do zakupu nieruchomości. Możliwość korzystania z uroków natury i jednocześnie łatwe dotarcie do lokalnych usług stanowią atut dla przyszłych właścicieli. Inwestycja w tak atrakcyjnej lokalizacji może okazać się satysfakcjonującym wyborem zarówno dla osób szukających miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych turystyką.
Decyzja o zakupie nieruchomości w nadmorskiej miejscowości powinna być przemyślana i poparta fachowym doradztwem. Kompleksowa pomoc zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE, która wspiera klientów na każdym etapie procesu zakupowego. Profesjonalizm i doświadczenie pozwalają na znalezienie najlepszych rozwiązań, dostosowanych do wymagań, oczekiwań i budżetu.
Dzięki indywidualnemu podejściu oraz szerokiemu zakresowi usług Agencja Nieruchomości GoESTE pomaga skutecznie przejść przez wszystkie formalności. Wsparcie obejmuje m.in. przygotowanie dokumentów, negocjacje oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Zaangażowanie i rzetelność umożliwiają bezproblemowe sfinalizowanie transakcji oraz spokojne korzystanie z nowej nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.