Proponowana nieruchomość to wyjątkowe mieszkanie położone w malowniczej miejscowości Omišalj, na wyspie Krk. Lokalizacja znajduje się zaledwie 500 metrów od morza, co zapewnia komfortowy dostęp do plaż i lokalnych atrakcji. Dużą zaletą jest taras na dachu, z którego roztacza się atrakcyjny widok na zatokę oraz okoliczne tereny, w tym osiedle Kijac. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz wykorzystaniem nowoczesnych materiałów, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.
Wnętrza mieszkania są jasne, dzięki dużym przeszkleniom i licznym oknom. Wykorzystanie podłogowego ogrzewania podnosi wygodę eksploatacji, a włoskie wykończenia dodają prestiżu całemu przestrzeni. Mieszkanie o powierzchni ponad 120 m² oferuje optymalny układ praktycznych pomieszczeń. Do nieruchomości dołączone jest miejsce parkingowe w garażu i pomieszczenie gospodarcze, co podnosi komfort korzystania oraz wpływa na bezpieczeństwo posiadanych rzeczy.
Szeroki zakres zastosowanych rozwiązań architektonicznych i technologicznych sprawia, że takie mieszkanie spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających komfortowego lokum na wakacje.
Ta oferta to przestronny lokal mieszkalny usytuowany w atrakcyjnej części Omišalj. Lokal posiada funkcjonalny układ oraz wysokiej jakości wykończenia. Inwestycja oddaje do dyspozycji codzienny komfort na wyższym poziomie.
Mieszkanie znajduje się na jednym poziomie, co pozwala na swobodne poruszanie się i wygodne użytkowanie. Jasne i przestronne wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, dzięki czemu każdy pokój oferuje komfortowe warunki do życia i wypoczynku. Dodatkowym atutem jest balkon oraz taras, które zwiększają powierzchnię rekreacyjną i pozwalają cieszyć się widokiem natury i okolicami.
Obiekt wyróżnia się połączeniem funkcjonalności i estetyki. Użyte materiały zapewniają trwałość i łatwość utrzymania czystości. Pełne wyposażenie łazienek oraz kuchni podkreśla nowoczesność i dbałość o wysoki standard. Zastosowanie dużych okien i przeszkleń gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.
Lokalizacja w spokojnej, rozwijającej się dzielnicy sprzyja relaksowi i prywatności, a jednocześnie nie oddala od pobliskiego centrum miasta oraz morza. Takie położenie zwiększa wartość inwestycji i czyni ją interesującą zarówno dla osób chcących zamieszkać, jak i dla tych, którzy planują czas wakacyjny w komfortowych warunkach.
Omišalj to urokliwe miasto na wyspie Krk, położone przy Adriatyku. Miejsce to łączy piękne plaże, bogatą historię oraz rozwijającą się infrastrukturę. Otoczenie naturalne z wygodnym dostępem do morza czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek.
Ta okolica stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania wyspy i poznawania tradycji chorwackiego wybrzeża. poprawna komunikacja z głównymi punktami zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo podróży. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługi, które spełnią oczekiwania nawet wymagających mieszkańców i turystów.
Dom przyjazny środowisku, z wykorzystaniem energooszczędnych rozwiązań, podnosi wartość nieruchomości. Ponadto, bliskość terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego sposobu spędzania czasu. Stabilność rynku nieruchomości w tej części Chorwacji gwarantuje bezpieczną inwestycję.
Styl życia, jaki oferuje ta lokalizacja, to połączenie spokoju i atrakcyjności turystycznej, dzięki czemu można korzystać tutaj z relaksu przez cały rok.
Nabycie mieszkania w tej części Chorwacji to gwarancja wysokiej jakości oraz bezpieczeństwa transakcji. Decyzja o inwestycji w nieruchomość w Omišalj pozwala korzystać z wszystkich udogodnień, jakie oferuje ta wyjątkowa lokalizacja. Fachowa pomoc podczas całego procesu zakupu ułatwia podjęcie trafnych wyborów oraz minimalizuje formalności.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie, od wyceny i profesjonalnej prezentacji, po negocjacje i formalności prawne. Kompleksowa obsługa umożliwia optymalne wykorzystanie potencjału inwestycji i posiadanie pewności, że wszystkie aspekty umowy są właściwie zabezpieczone.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.