Wyjątkowa nieruchomość położona na ostatnim piętrze budynku mieszkalnego znajduje się w spokojnej części nadmorskiego Medulina. Mieszkanie o powierzchni 133 metrów kwadratowych wyróżnia się przestronnością oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Tylko siedem lokali w całym budynku gwarantuje komfort i kameralną atmosferę z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo morza to gwarancja ciszy i pięknych widoków, które umilają każdy dzień. To miejsce spełni oczekiwania osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz dostępu do licznych tras rowerowych i doskonale rozwiniętej infrastruktury.
Wnętrza mieszkania zaprojektowano tak, aby zapewnić jak najwięcej naturalnego światła i wygodę w codziennym użytkowaniu. Apartament oferuje trzy pokoje oraz dwie łazienki, idealne dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń. Lokalizacja w Medulinie, jednej z prężniej rozwijających się gmin Chorwacji, sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak też jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Bliskość morza, zielonych terenów oraz wielu atrakcji regionu jest niepodważalnym atutem tej oferty.
Prezentowana nieruchomość cechuje się bardzo przemyślanym układem z myślą o wygodzie oraz estetyce. Budynek, gdzie mieści się apartament, jest niski i kameralny, co gwarantuje spokojną atmosferę i poczucie prywatności. Bliskość morza i zadbana okolica zachęcają do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Wnętrza oferują komfortowe warunki oraz wiele przestrzeni do dowolnej aranżacji.
Przestronne pokoje umożliwiają komfortowe rozmieszczenie mebli oraz swobodne poruszanie się po mieszkaniu. Dwie łazienki podnoszą funkcjonalność i wygodę dla całej rodziny. Naturalne światło dociera do każdego pomieszczenia, co tworzy przyjemny klimat i pozytywnie wpływa na samopoczucie mieszkańców. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym świadczy o starannej dbałości właścicieli oraz solidnym wykonaniu. Lokalizacja bezpośrednio nad brzegiem morza zapewnia piękne widoki i kameralność.
Wokół nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura, obejmująca liczne ścieżki rowerowe oraz zadbane tereny zielone, które zapraszają do aktywnego wypoczynku. Bliskość do popularnych miejsc turystycznych i komfortowe połączenia z sąsiednimi miejscowościami pozwalają na szybki dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień. Ten apartament łączy w sobie potencjał mieszkalny oraz atrakcyjność inwestycyjną, idealną także dla osób poszukujących domu letniskowego wśród uroków Adriatyku.
Medulin to jedna z najprężniej rozwijających się miejscowości w południowej części półwyspu Istria. Ze względu na rozbudowaną infrastrukturę i piękne, zielone tereny jest chętnie odwiedzany przez turystów. Liczne ścieżki rowerowe prowadzące z Medulina do okolicznych atrakcji, takich jak Premantura, tworzą doskonałe warunki do aktywnego spędzania czasu. Malownicze zatoki i krystalicznie czyste morze wzbogacają ofertę rekreacyjną i wypoczynkową tego regionu.
Medulin jest ustabilizowanym i dynamicznie rozwijającym się ośrodkiem turystycznym, który łączy w sobie naturalne piękno z komfortem codziennego życia. Mieszkańcy doceniają zarówno piękno krajobrazu, jak i bogactwo kulturowe regionu. Przestrzeń do rekreacji i atrakcyjna lokalizacja wpływają na stale rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tej okolicy. Właściwie wybrane miejsce gwarantuje efektywną inwestycję kapitału i przyjemne warunki zamieszkania.
Dostępność udogodnień i korzystne położenie w stosunku do najważniejszych punktów regionu sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno dla osób poszukujących spokojnego domu, jak i inwestorów planujących zyskowny wynajem. Warto docenić walory klimatu, przyrody oraz atmosferę lokalnej społeczności. Medulin pozostaje jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na mapie Istrii, gdzie natura i komfort życia tworzą doskonałą równowagę.
Decyzja o zakupie mieszkania w tej malowniczej części Istrii to znakomita inwestycja, która może przynieść wiele satysfakcji. Kompleksowa obsługa podczas całego procesu transakcji jest niezwykle ważna, aby przebiegała sprawnie i bezstresowo. Specjaliści zapewniają wsparcie nie tylko na etapie negocjacji, ale także w zakresie przygotowania wszelkich niezbędnych dokumentów. Profesjonalne doradztwo z zakresu nieruchomości pozwala wybrać najkorzystniejsze rozwiązania.
Wsparcie doświadczonej agencji zwiększa pewność transakcji i umożliwia skuteczne pokonanie formalności. Doświadczeni agenci zadbają o widoki nieruchomości, wykonają zdjęcia i filmy prezentujące jej walory oraz pomogą w uzyskaniu dogodnego finansowania. Indywidualne podejście do klienta oraz dbałość o jakość oferowanych usług przekładają się na zadowolenie i bezpieczeństwo kupującego. Dzięki temu zakup mieszkania w Medulinie może stać się początkiem nowego, komfortowego rozdziału życia lub inwestycją o wysokim potencjale zwrotu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.