Prezentowana nieruchomość stanowi wyjątkową ofertę dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum jednego z najpiękniejszych miast Istrii. Lokal o powierzchni 139 m² położony jest na drugim piętrze budynku, który posiada dwa niezależne mieszkania i przestrzeń z kominkiem na parterze. To rozwiązanie idealne dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń oraz prywatność. Cały obiekt otacza urokliwy dziedziniec, a dodatkowo znajduje się garaż, co zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
Zróżnicowany układ pomieszczeń zapewnia wygodne użytkowanie oraz swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Duże okna dostarczają naturalnego światła, podkreślając przestronność i jasność mieszkania. Lokalizacja w samym centrum miasta umożliwia łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych, kulturalnych oraz rekreacyjnych, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność inwestycji.
Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz klasycznym stylem, jednym słowem to propozycja dla wymagających klientów, którzy chcą czerpać pełnię korzyści z życia w atrakcyjnej lokalizacji nad Adriatykiem.
Ten przestronny lokal znajduje się w samodzielnym budynku, który składa się z dwóch mieszkań na pierwszym i drugim piętrze oraz dodatkowego pomieszczenia na parterze z kominkiem. Całość otacza prywatny dziedziniec oraz garaż. Nieruchomość ma wiele praktycznych rozwiązań, które podnoszą komfort mieszkańców.
Układ mieszkania obejmuje trzy sypialnie, które pozwalają na komfortowe zakwaterowanie całej rodziny. Mieszkanie ma przestronny salon z dużą ilością światła oraz kuchnię dostosowaną do codziennych potrzeb. Wyjątkową zaletą jest pokój z kominkiem, który może pełnić funkcję biura lub miejsca do relaksu w chłodniejsze dni.
Dziedziniec stanowi idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu i organizację spotkań towarzyskich. Garaż natomiast gwarantuje bezpieczne miejsce parkingowe, co w centrum miasta jest bardzo ważne. Całość obiektu to doskonała opcja dla osób, które szukają przestrzeni i funkcjonalności w jednym.
Pula jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast Istrii, cieszącym się popularnością wśród turystów oraz osób poszukujących nieruchomości nad Morzem Adriatyckim. Miasto łączy bogatą historię z nowoczesnym stylem życia, oferując szeroki wachlarz usług i atrakcji rekreacyjnych. Doskonała lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki dostęp do zabytkowego centrum, portu oraz licznych plaż.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, co pozwala na komfortowe codzienne funkcjonowanie bez potrzeby długich dojazdów. Bliskość komunikacji miejskiej dodatkowo ułatwia podróżowanie po całym regionie. Mieszkanie w tym miejscu to także szansa na inwestycję o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Taka lokalizacja to gwarancja wygody i jakości życia na wysokim poziomie. Miasto oferuje także szeroki wachlarz wydarzeń kulturalnych i sportowych, które uatrakcyjniają życie mieszkańców. Pula to miejsce odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako cel inwestycyjny.
Intensywny rozwój infrastruktury oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tym regionie świadczą o dużym potencjale tego rynku. Przyjazny klimat oraz naturalne piękno otoczenia dodają wartości prezentowanej nieruchomości.
Decyzja o zakupie mieszkania w Puli to inwestycja w komfort i przyszłość. Wybór odpowiedniej oferty wymaga precyzyjnej analizy i wsparcia na każdym etapie procesu zakupu. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalną pomoc, obejmującą wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Tak kompleksowa usługa znacznie ułatwia bezpieczny i skuteczny przebieg transakcji.
Współpraca z doświadczonym zespołem gwarantuje dostęp do rzetelnych informacji oraz indywidualne podejście. Pomoc w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych to kolejny atut, który upraszcza finalizację zakupu. Warto skorzystać z wiedzy i doświadczenia specjalistów, którzy poprowadzą przez cały proces z pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.