Prezentowana nieruchomość to przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 143 m², położony w samym sercu urokliwego Ližnjana. Usytuowanie w niewielkiej, spokojnej miejscowości tuż obok Puli zapewnia komfort życia oraz łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich. Odległość od lotniska sięga jedynie 6 kilometrów, co zwiększa atrakcyjność ze względu na prostą komunikację. Morze znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, około 1,5 kilometra od nieruchomości. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, która dobrze komponuje się z lokalnym krajobrazem.
Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o komfortowym użytkowaniu. Zapewnia doskonałą przestrzeń dla rodziny lub osób ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania. Nieruchomość jest całkowicie wykończona i gotowa do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez potrzeby dodatkowych inwestycji. To idealna propozycja dla osób planujących stałe miejsce zamieszkania lub wakacyjny azyl w Chorwacji.
Łatwy dostęp do plaży i bliskość miasta sprawiają, iż lokalizacja jest niezwykle korzystna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek nad morzem. Okolica oferuje ciszę oraz kontakt z naturą, co stwarza wyjątkową atmosferę do relaksu.
Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym, który łączy nowoczesność z lokalnym stylem architektonicznym. Przestrzeń została podzielona na funkcjonalne części, które spełnią oczekiwania różnych użytkowników. Mieszkanie zostało dopracowane w każdym detalu, co podkreśla jego wysoką jakość i gotowość do użytku.
Wnętrze obejmuje przestronny hol wejściowy, który wprowadza do pozostałych pomieszczeń przyjazną atmosferę. Mieszkańcy mają do dyspozycji małą łazienkę dla gości, co zwiększa funkcjonalność codziennego życia. Centralnym punktem jest obszerna kuchnia, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty i przemyślany układ, sprzyjający zarówno gotowaniu, jak i spotkaniom towarzyskim.
Nieruchomość jest usytuowana w spokojnej okolicy, co daje możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie niedaleka odległość do Puli zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i usługowej. Budynek cechuje się starannym wykonaniem i estetycznym wykończeniem. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne życie zarówno dla rodzin, jak i osób samotnych. Całość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które oczekują komfortu i jakości w dobrze skomunikowanym miejscu nad Adriatykiem.
Ližnjan to niewielka miejscowość położona na półwyspie Istria. Znana jest z malowniczych pejzaży, spokoju oraz bliskości większych ośrodków miejskich, takich jak Pula. Region ten jest popularny wśród osób poszukujących relaksu nad Adriatykiem, a także miłośników historii i kultury. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz delektowaniu się urokiem natury.
To miejsce spełni oczekiwania osób pragnących zadbanego, spokojnego otoczenia z dostępem do atrakcji turystycznych. Elementy lokalnej kuchni i kulturalne wydarzenia dodatkowo ożywiają okolicę. Mieszkańcy korzystają z rozwiniętej infrastruktury, która nie ogranicza się wyłącznie do podstawowych usług. Dla rodzin i osób poszukujących relaksu w pięknym otoczeniu Ližnjan stanowi doskonałą inwestycję. Obecność licznych tras rekreacyjnych zachęca do aktywności fizycznej przez cały rok.
Proces nabycia nieruchomości w Ližnjanie warto powierzyć profesjonalnej agencji, która zajmie się wszystkimi formalnościami oraz zadba o korzystne warunki transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełen zakres usług, w tym przygotowanie dokumentacji, wsparcie na etapie negocjacji oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Naturalne podejście do klienta pozwala na indywidualne dopasowanie oferty do potrzeb i oczekiwań.
Wsparcie ekspertów znacznie upraszcza cały proces i pozwala uniknąć potencjalnych problemów formalnych. Z profesjonalną pomocą wybór idealnej nieruchomości staje się bardziej przejrzysty i bezpieczny. GoESTE oferuje kompleksową obsługę, która wspiera od momentu prezentacji do finalizacji umowy. To gwarancja spokojnego zakupu w atrakcyjnej lokalizacji na chorwackiej Istrii.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.