Eleganckie mieszkanie o powierzchni 150 m² znajduje się na pierwszym piętrze rodzinnego domu dwupiętrowego. Charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dwoma poziomami, które zapewniają komfort i prywatność. Przestrzeń wewnętrzna obejmuje salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie oraz łazienkę z nowoczesnym wyposażeniem. Duże okna pozwalają na naturalne doświetlenie wnętrza, a widok na okoliczne tereny oraz morze wpływa na wyjątkowy klimat tego miejsca.
Do mieszkania przynależy większa część ogrodu, który stanowi idealne miejsce wypoczynku i rekreacji. Dzięki temu można cieszyć się świeżym powietrzem oraz spokojem poza granicami miasta. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom rodzinny, ale także jako atrakcyjna inwestycja w kurortowej lokalizacji. Bezpieczeństwo i wygoda użytkowania zapewnia oddzielne wejście, co sprzyja niezależności mieszkańców.
Położenie w spokojnej okolicy, a zarazem bliskość wszystkich udogodnień, czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących drugiego domu, jak i stałego miejsca zamieszkania. Każdy, kto szuka połączenia komfortu z kontaktem z naturą, znajdzie tu swoje miejsce.
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje przestrzeń do życia na dwóch poziomach, co daje unikalny rozkład pomieszczeń i większą przestrzeń dla domowników. Mieszkanie jest częścią budynku wielorodzinnego, gdzie każde z lokali posiada osobne wejście i swój udział w ogrodzie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i funkcjonalności.
Wnętrza zostały urządzone z dużą dbałością o detale. Przestrzeń na pierwszym piętrze przeznaczona została między innymi na dwie wygodne sypialnie oraz funkcjonalną łazienkę. W części dziennej znajduje się otwarty salon z miejscem na kuchnię i jadalnię, co sprzyja integracji domowników. Poddasze może pełnić rolę dodatkowego pokoju lub przestrzeni rekreacyjnej.
Ogród pozwala na wysianie roślin oraz stworzenie przyjemnego miejsca do relaksu. Teren jest częściowo zadaszony, co umożliwia korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania przestrzeni według własnych potrzeb mieszkańców.
Nieruchomość spełnia oczekiwania osób ceniących przestrzeń i prywatność. Układ mieszkania sprzyja również pracy zdalnej lub realizowaniu hobby. Warto zwrócić uwagę na estetykę oraz jakość materiałów użytych podczas wykańczania wnętrz.
Ližnjan to urokliwe miasteczko położone na półwyspie Istria, które zdobywa coraz większą popularność wśród turystów oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia. Region słynie z pięknych krajobrazów, licznych plaż oraz łagodnego klimatu, który sprzyja wypoczynkowi przez cały rok. W bliskim otoczeniu dostępne są restauracje oferujące lokalną kuchnię oraz placówki handlowe z podstawowymi artykułami.
Inwestycja w nieruchomość w tym miejscu to szansa na połączenie wypoczynku z potencjałem zarobkowym. Ližnjan ma dobrą komunikację z większymi miastami na półwyspie, co ułatwia podróże i codzienne funkcjonowanie. W okolicy rozwija się infrastruktura turystyczna, co przekłada się na atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia najmu krótkoterminowego i długoterminowego.
Region Ližnjanu tworzy harmonijną przestrzeń dla mieszkańców oraz gości. Naturą, tradycjami oraz możliwością aktywnego wypoczynku przyciąga osoby ceniące ciszę i kontakt z przyrodą. Warto docenić także rozwój infrastruktury, który wpływa na komfort życia i bezpieczeństwo. Decyzja o zakupie nieruchomości w tym miejscu może okazać się strzałem w dziesiątkę na rynku nieruchomości w Chorwacji.
Oferta skierowana do osób, które szukają przestronnego mieszkania z dostępem do ogrodu w malowniczej części Istrii. Kontakt z profesjonalistami zapewni wsparcie na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje cenowe, aż po finalizację kupna. Sprawna obsługa pomaga zminimalizować wszelkie formalności związane z nabyciem mieszkania oraz przygotowaniem niezbędnej dokumentacji.
Agencja Nieruchomości GoESTE gwarantuje pełne zaangażowanie i indywidualne podejście do każdego klienta. Specjaliści dysponują szeroką wiedzą z zakresu rynku lokalnego. Wszystkie działania realizowane są z dużą starannością, co wpływa na bezpieczeństwo i zadowolenie nabywców. To idealny partner dla osób pragnących zainwestować w nieruchomość w atrakcyjnej części Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.