Prezentowany apartament wyróżnia się przestronnym układem oraz praktycznym podziałem pomieszczeń. Znajduje się na parterze budynku o powierzchni 60 m2 i oferuje komfort użytkowania dla wymagających osób. Lokal posiada dwa pokoje, oddzielną kuchnię oraz salon, które tworzą wygodną przestrzeń mieszkalną. Dodatkowo nieruchomość dysponuje dwoma łazienkami, co znacząco podnosi komfort życia lub możliwość wynajmu.
Atutem jest obecność dużych tarasów – jeden zadaszony o powierzchni ponad 6 m2 oraz drugi, otwarty taras o powierzchni 20 m2, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na właściciela czeka także miejsce parkingowe o wymiarach 11,25 m2, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo. Do mieszkania przynależą dwa apartamenty w piwnicy o łącznej powierzchni około 46 m2 wraz z kolejnym zadaszonym tarasem.
W zasięgu znajduje się parking kaskadowy mogący pomieścić pięć samochodów. Ta nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią inwestycyjną w spokojnej, nadmorskiej miejscowości. Warto zwrócić uwagę na jakość wykończenia oraz funkcjonalność każdego elementu domu.
Opisany apartament to wyjątkowa oferta na lokalnym rynku. Prezentuje atrakcyjny rozkład oraz części prywatnej i wspólnej. Nieruchomość umożliwia elastyczne wykorzystanie dzięki dwóm niezależnym lokalom w piwnicy, które mogą służyć jako mieszkania lub przestrzeń do wynajmu. Dodatkowo obecność dużych tarasów i miejsca parkingowego zwiększa wartość użytkową i komfort życia.
Układ pomieszczeń pozwala na rozdzielenie stref dziennej oraz wypoczynkowej, co zwiększa komfort użytkowania. Każdy z pokoi jest dobrze doświetlony i przestronny. Kuchnia posiada ergonomiczny kształt, co ułatwia przygotowywanie posiłków. Tarasy tworzą przyjemne miejsce do relaksu w ciepłe dni, a miejsce parkingowe umożliwia wygodne parkowanie samochodu bez problemów.
Cechą wyróżniającą jest opcja inwestycyjna, jaką stanowią dwa samodzielne apartamenty w piwnicy. Nadają się one zarówno do wynajmu, jak i jako osobne przestrzenie dla gości lub członków rodziny. Całość nieruchomości znajduje się w spokojnym otoczeniu, sprzyjającym odpoczynkowi i spokojnemu życiu.
Wszystkie elementy budynku i mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Utrzymanie nieruchomości jest łatwe, co jest ważne dla osób poszukujących komfortu oraz prostoty eksploatacji. Oferta znakomicie odpowiada na potrzeby rodzin, par oraz inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału nad Adriatykiem.
Okrug Gornji to urokliwa miejscowość na wyspie Ciovo, wzdłuż wybrzeża Dalmacji. Jest znana z czystych plaż oraz spokojnej atmosfery. Wieś łączy nowoczesność z tradycyjnym stylem życia, co odpowiada tym, którzy cenią kontakt z naturą i bliskość morza. Lokalizacja zapewnia spokój, ale jednocześnie dostęp do wszelkich niezbędnych usług i udogodnień.
Inwestycja w tej lokalizacji to szansa na relaksujące życie między górą a morzem. Miejsce sprzyja zdrowemu stylowi życia oraz aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Bliskość plaż wpływa pozytywnie na komfort codzienny oraz daje możliwość organizowania wypoczynku bez konieczności długich podróży.
Otoczenie gwarantuje ciszę, co jest niewątpliwą zaletą dla osób ceniących prywatność. W Okrugu funkcjonuje także rozwinięta infrastruktura turystyczna, co rozszerza możliwości korzystania z usług i rozrywek. Ta mieszanka czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i gości sezonowych.
Widoki oraz klimat regionu zapewniają doskonałe warunki dla osób szukających nieruchomości nad Adriatykiem. Z uwagi na atrakcyjność terenu, nieruchomości z takimi cechami szybko zyskują na wartości i zainteresowaniu potencjalnych nabywców.
Agencja Nieruchomości GoESTE umożliwia kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu. Pracownicy pomagają w wycenie i dokładnym zaprezentowaniu oferty, wykonując profesjonalne zdjęcia oraz filmy nieruchomości. Zajmują się również przygotowaniem niezbędnej dokumentacji oraz negocjacjami cenowymi, co upraszcza proces pozyskania wymarzonego domu.
Dzięki indywidualnemu podejściu do klientów, agencja zapewnia pełne wsparcie i doradztwo dostosowane do potrzeb nabywców. Opiekunowie pomagają także w formalnościach związanych z kredytem hipotecznym. Oferta jest skierowana do osób oczekujących profesjonalizmu i skuteczności podczas zakupu nieruchomości w Chorwacji, co ułatwia podejmowanie przemyślanych decyzji inwestycyjnych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.