Ofertą jest przestronne mieszkanie położone na ostatnim piętrze w kameralnym budynku z pięcioma lokalami. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 112,14 m², a do tego dochodzą praktyczne pomieszczenia gospodarcze i piwnica, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Główna część mieszkania łączy w sobie komfortowy, otwarty salon z kuchnią i jadalnią, z dostępem do balkonu, który zapewnia miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu. Trzy sypialnie i dwie łazienki spełnią wymagania rodziny lub grupy osób ceniących przestrzeń i wygodę.
Inwestycja jest realizowana z planowanym terminem zakończenia prac w trzecim kwartale 2024 roku. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy niedaleko znanego miasta Porec, co sprzyja relaksowi i codziennemu komfortowi. Dodatkowo do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe, co jest praktycznym rozwiązaniem dla właścicieli samochodów. Nieruchomość to propozycja łącząca nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem wnętrz.
Projektowane wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o jasności oraz przestronności. Wysoki standard wykończenia oraz rozplanowanie pomieszczeń umożliwią różnorodne aranżacje dopasowane do indywidualnych potrzeb. Balkon znajdujący się przy części dziennej wzbogaca mieszkanie o miejsce spotkań i relaksu na świeżym powietrzu. Inwestycja jest interesującą propozycją dla osób poszukujących komfortu oraz wygody w atrakcyjnej lokalizacji nad Adriatykiem.
Przestronne mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze budynku, który mieści pięć jednostek mieszkalnych. Lokal posiada doskonale zaprojektowane wnętrza, które odpowiadają na potrzeby wieloosobowej rodziny lub osób ceniących przestrzeń. Do dyspozycji jest również piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze, które zwiększają praktyczność mieszkania.
Układ mieszkania skupia się na wygodzie i funkcjonalności. Centrala część to salon połączony z aneksem kuchennym wraz z jadalnią. Ta przestrzeń umożliwia swobodne korzystanie z mieszkania oraz organizowanie spotkań towarzyskich. Sypialnie zaprojektowano tak, by zapewnić prywatność i spokój, a dwie łazienki ułatwiają harmonijną codzienną rutynę mieszkańców.
Pomieszczenia dodatkowe, takie jak piwnica i pomieszczenie gospodarcze zwiększają możliwości przechowywania. Miejsce postojowe na terenie posesji to ważny atut dla kierowców. Budynek powstaje w spokojnym rejonie, który zapewnia ciszę, a jednocześnie bliskość atrakcji turystycznych i usług na co dzień.
Konstrukcja budynku oraz użyte materiały gwarantują trwałość i solidność inwestycji. Mieszkanie sprawdzi się jako miejsce do stałego zamieszkania lub forma bezpiecznej inwestycji w nieruchomości w regionie Istrii. Wysoki standard wykończenia opuszczony przy wykończeniu otwiera szerokie możliwości własnej aranżacji.
Porecz to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast na wybrzeżu Istrii w Chorwacji. Miasto słynie z pięknych plaż, zabytków i przyjaznej atmosfery dla mieszkańców i turystów. Bliskość morza oraz licznych atrakcji kulturalnych sprawia, że okolica jest ceniona jako miejsce do zamieszkania i wypoczynku. Region Porec charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do usług.
Dzięki tym walorom lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do zamieszkania przez cały rok lub korzystną formę inwestycji z myślą o wynajmie sezonowym. Spokój okolicy łączy się tu z dostępem do wszystkich udogodnień potrzebnych do wygodnego życia. Otoczenie zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, a także do uczestnictwa w lokalnych wydarzeniach i tradycjach.
Dla osób planujących przeniesienie się do Chorwacji, Porecz jest miejscem, które łączy nowoczesność z tradycją i niepowtarzalnym klimatem śródziemnomorskim. Region oferuje różnorodne formy rekreacji, od sportów wodnych po piesze wycieczki w okolicznych wzgórzach. To doskonała opcja dla osób ceniących zarówno komfort mieszkańca, jak i wakacyjne atrakcje przez cały rok.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w Chorwacji powinna być dobrze przemyślana oraz poparta fachową pomocą. Wsparcie profesjonalnej agencji umożliwia bezproblemowe przejście przez proces zakupu, od wyceny po przygotowanie niezbędnych dokumentów. Kompleksowa obsługa ułatwia podjęcie decyzji i zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Niezbędne jest również doradztwo w zakresie finansowania, by dopasować ofertę kredytową do potrzeb kupującego.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w sprzedaży nieruchomości, oferując wszechstronną obsługę na każdym etapie. Doświadczony zespół pomaga w negocjacjach cenowych i prezentacjach obiektów, a także zapewnia profesjonalne doradztwo. Wszystko to prowadzi do zrealizowania zakupu zgodnie z oczekiwaniami i bez zbędnych komplikacji. Oferty są selekcjonowane pod kątem jakości, aby sprostać wymaganiom najbardziej wymagających klientów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.