Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy penthouse, położony w samym sercu malowniczego miasta Porec. Ta ekskluzywna oferta łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz prestiżową lokalizację. Penthouse znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku, dzięki czemu zapewnia komfort i poczucie prywatności. Wnętrze mieszkania o powierzchni 174 m2 składa się z otwartego salonu, kuchni i jadalni, które płynnie łączą się z zadaszonym tarasem.
Dodatkowym atutem jest ogromna, 182-metrowa taras na dachu, która daje niezrównany widok na stare miasto i okolicę. W apartamencie znajduje się pięć ustawnych sypialni, każda z własną łazienką, co zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Nowoczesne wykończenia i duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne oraz wyjątkowo atrakcyjne.
Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla osób szukających luksusowego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych prestiżowym adresem w Chorwacji. Wysoki standard oraz doskonała lokalizacja tworzą unikalną możliwość zamieszkania nad morzem w otoczeniu zabytkowej architektury.
Opis zaoferowanego apartamentu wskazuje na kameralne i komfortowe rozwiązania wewnątrz przestronnego budynku. Budynek zapewnia komfort mieszkania w ścisłym centrum, a jednocześnie zachowanie prywatności oraz unikalny widok.
Powierzchnia całkowita nieruchomości to 253 m2, z czego 174 m2 stanowi powierzchnię mieszkalną, obejmującą przestronny salon z kuchnią i jadalnią. Do dyspozycji jest także zadaszony taras o powierzchni 30 m2 oraz imponujący taras dachowy wynoszący aż 182 m2.
Projekt apartamentu zakłada przestronne pomieszczenia oraz bardzo wygodny układ funkcjonalny. Otwarte przestrzenie łączą salon z jadalnią i kuchnią, co sprzyja rodzinnym spotkaniom i integracji. Każda z pięciu sypialni posiada swoją łazienkę, co zapewnia domownikom komfort i intymność.
Znaczącym walorem jest taras dachowy, zapewniający nieograniczone widoki. Jego duża powierzchnia ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu czy relaks w promieniach słońca. Zadaszony taras natomiast pozwala korzystać z przestrzeni także w cieplejszych porach roku, chroniąc przed nadmiernym nasłonecznieniem.
Inwestycja stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących luksusowego mieszkania w sercu Porec z możliwością pełnego wykorzystania przestrzeni zewnętrznej. To także znakomita okazja inwestycyjna w rozwijającym się, nadmorskim mieście chorwackim.
Porec to jedno z najbardziej znanych miast Istrii, położone na zachodnim wybrzeżu Chorwacji. Miasto zachwyca bogatą historią, zabytkami oraz pięknymi krajobrazami Adriatyku. Bliskość morza oraz dobrze rozwinięta infrastruktura przyciągają turystów i inwestorów z całego świata. Porec łączy tradycję z nowoczesnością, tworząc sprzyjające warunki do życia oraz rekreacji.
Lokowanie kapitału w nieruchomości w Porec przynosi korzyści ze względu na rosnące zainteresowanie rynkiem turystycznym oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości. Właściwa kombinacja atrakcji kulturalnych oraz naturalnych pozwala na aktywny i zdrowy styl życia przez cały rok.
Miasto pozostaje idealną lokalizacją dla osób ceniących bliskość morza oraz ciepły klimat. Komfortowa infrastruktura i przyjazne otoczenie sprzyjają zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu funkcjonowaniu. Inwestycja w tej okolicy to decyzja na lata, dająca możliwość korzystania z wyjątkowych walorów regionu.
Agencja nieruchomości GoESTE specjalizuje się w kompleksowej obsłudze transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości. Zapewnia pełny zakres usług, obejmujących wyceny, profesjonalną fotografię, materiały wideo oraz profesjonalne przygotowanie oferty. Wspiera negocjacje cenowe i pomaga w formalnościach związanych z zakupem oraz ewentualnym wsparciem finansowym.
Skontaktowanie się z doświadczonym zespołem zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupowym oraz dostęp do unikalnych ofert nieruchomości. Wsparcie specjalistów pozwala pewnie podjąć decyzję inwestycyjną i skutecznie przejść przez cały proces nabycia wymarzonego mieszkania w urokliwym Porec.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.