Prezentowana nieruchomość to jednopokojowe mieszkanie położone w malowniczym mieście Pula, na półwyspie Istria. Powierzchnia mieszkania wynosi 35 metrów kwadratowych i obejmuje praktyczny rozkład pomieszczeń z aneksem kuchennym, salonem oraz łazienką. Dodatkową atrakcją jest przestronna galeria, która pozwala na dodatkowe zagospodarowanie powierzchni. Budynek, w którym znajdują się trzy mieszkania, dysponuje wspólnym podwórkiem oraz pomieszczeniem gospodarczym, dzięki czemu każdy z mieszkańców ma dostęp do funkcjonalnej przestrzeni wspólnej.
Mieszkanie jest idealną propozycją pod inwestycję lub jako przytulne lokum do życia. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum miasta oraz wszystkich wygód, jakie oferuje Pula. Istnieje możliwość korzystania z parkingu naprzeciwko budynku, co znacząco poprawia komfort mieszkańców choć nie jest on wliczony w cenę nieruchomości. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych zgodnych z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.
Ze względu na swój charakter i usytuowanie, mieszkanie może spełniać oczekiwania zarówno singli, par jak i osób poszukujących przestrzeni na czas wakacyjnych wyjazdów. To miejsce, gdzie codzienna wygoda łączy się z bliskością atrakcyjnych miejsc oraz klimatem południowej Chorwacji.
Ta nieruchomość to funkcjonalne mieszkanie z jedną sypialnią i dodatkową galerią. W budynku znajdują się zaledwie trzy apartamenty, co zapewnia kameralną atmosferę. Wspólne podwórko daje możliwość relaksu i zagospodarowania przestrzeni na świeżym powietrzu. Na wygodę mieszkańców wpływa dostęp do pomieszczenia gospodarczego, użytecznego do przechowywania. Parking znajduje się po przeciwnej stronie ulicy i jest ogólnodostępny, choć nie stanowi części nieruchomości.
Przestrzeń mieszkania została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Kuchnia połączona z pokojem dziennym stanowi otwartą powierzchnię, idealną do codziennego użytkowania. Galeria to miejsce, które można wykorzystać jako kącik do pracy, dodatkową sypialnię lub przestrzeń do przechowywania, według preferencji.
Stan nieruchomości daje duże pole do własnej aranżacji i modernizacji, co umożliwia dopasowanie wnętrza do indywidualnego stylu życia. Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej części miasta, gwarantującej komfort mieszkania, a jednocześnie blisko centrum zapewnia wszystkie niezbędne usługi i atrakcje.
Taka nieruchomość to praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących życie blisko morza, a także dla inwestorów szukających atrakcyjnych ofert na rynku chorwackim.
Pula to jedno z najpiękniejszych miast Istrii i całej Chorwacji. Położona nad Morzem Adriatyckim, zachwyca bogactwem historii, kulturą oraz malowniczym wybrzeżem. Miasto znane jest z dobrze zachowanych zabytków, w tym słynnego rzymskiego amfiteatru. Jego atrakcyjne położenie umożliwia ciekawe wypady, zarówno do lasów, jak i na piaszczyste plaże.
Miasto Pula to miejsce, które łączy wygodę życia codziennego z wyjątkową atmosferą letnich kurortów. Osoby mieszkające w tym rejonie doceniają spokój i bezpieczeństwo, a zarazem łatwą dostępność kultury i rozrywki. Region Istrii rozwija się dynamicznie, co stwarza znakomite warunki dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych możliwości na rynku nieruchomości.
Ta lokalizacja pozwala równocześnie cieszyć się urokiem śródziemnomorskiego stylu życia i czerpać korzyści z rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Każdy, kto zdecyduje się na zakup mieszkania w Puli, znajdzie tu komfort i wiele okazji do spędzenia czasu aktywnie i przyjemnie.
Podjęcie decyzji o zakupie nieruchomości w Chorwacji wymaga wsparcia specjalistów, którzy pomogą przejść przez cały proces bez problemów. Kompleksowa obsługa obejmuje nie tylko doradztwo w wyborze, ale również profesjonalną wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Możliwe jest także uzyskanie pomocy przy finansowaniu, co zwiększa komfort zakupu i minimalizuje ryzyko.
Agencja nieruchomości GoESTE dysponuje doświadczeniem i zasobami potrzebnymi do sprawnej realizacji transakcji. Zindywidualizowane podejście pozwala zrozumieć potrzeby klienta oraz zaproponować rozwiązania, które najlepiej spełniają oczekiwania. Dzięki profesjonalizmowi i dbałości o szczegóły każda inwestycja przebiega płynnie i bez niespodzianek.
Zapewnienie najwyższej jakości obsługi oraz pełnego wsparcia na każdym etapie sprawiają, że zakup nieruchomości w Puli staje się procesem przyjemnym i bezpiecznym. To idealna okazja, aby zainwestować w atrakcyjną lokalizację i znaleźć miejsce do życia na południowym wybrzeżu Europy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.