Mieszkanie położone w urokliwej okolicy miasta Omišalj na wyspie Krk to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do wypoczynku lub stałego zamieszkania. Lokal o powierzchni 39 m² oferuje funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, które zapewniają wygodę i swobodę użytkowania. Atutem nieruchomości jest przynależny ogród o powierzchni blisko 100 m², co pozwala na relaks na świeżym powietrzu oraz spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi. Miejsce parkingowe w garażu, który jest legalizowany i ma bezpośredni wjazd z utwardzonej drogi, stanowi znaczne udogodnienie dla właścicieli samochodów.
Położenie mieszkania w dzielnicy Kijač, niespełna 250 metrów od popularnej plaży, gwarantuje szybki dostęp do morza. Bliskość lokalnych punktów usługowych ułatwia codzienne funkcjonowanie, a spokojna okolica zapewnia ciszę i prywatność. Przestrzeń mieszkania została tak zaprojektowana, by sprostać oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających osób, które cenią komfort i praktyczność.
Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na rynku chorwackim, łączącą walory wypoczynkowe z funkcjonalnością mieszkania. Dzięki ogródkowi i garażowi oferta wyróżnia się na tle innych propozycji w regionie. To miejsce sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i jako przytulne lokum do życia.
Nieruchomość składa się z jednego pokoju oraz łazienki, co czyni ją odpowiednią dla singla lub pary. Znajduje się na parterze budynku, przez co dostęp do ogrodu jest bezpośredni i wygodny. Lokalizacja na wyspie Krk, w obrębie Omišalja, gwarantuje korzystny klimat i piękne widoki. Wśród kluczowych parametrów warto zwrócić uwagę na komfortowe warunki i dodatkowe powierzchnie przynależne.
Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, który sprzyja optymalnemu wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Jasne wnętrza oraz funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń zapewniają wygodę na co dzień. Ogrodzona działka daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Garaż jest dodatkowym atutem, który zwiększa wartość nieruchomości oraz komfort użytkowania.
Otoczenie nieruchomości stanowi spokojny rejon mieszkalny, ceniony za bliskość morza i piękne krajobrazy. Mieszkanie posiada także możliwość łatwego dostępu do głównych szlaków komunikacyjnych, co upraszcza podróżowanie po wyspie i połączenie z resztą Chorwacji. Stan techniczny budynku odpowiada standardom nowoczesnych inwestycji, co gwarantuje wygodne i bezproblemowe użytkowanie.
Omišalj to małe miasto na północno-zachodnim wybrzeżu wyspy Krk, znane ze swojego klimatu i naturalnego piękna. Położenie w bliskiej odległości od Zatoki Kvarnerskiej sprawia, że miejsce to przyciąga turystów oraz inwestorów poszukujących spokojnych i atrakcyjnych terenów nad morzem. Lokalne otoczenie łączy elementy kultury, historii oraz rozwoju infrastruktury. W pobliżu dostępne są zarówno plaże, jak i tereny rekreacyjne.
Klimat Omišalja jest łagodny, co powoduje, że miejsce jest atrakcyjne przez cały rok. Mieszkańcy i goście mogą korzystać z licznych ścieżek spacerowych, rowerowych oraz obiektów sportowych. W regionie organizowane są również wydarzenia kulturalne, które wzbogacają lokalną atmosferę.
Znajdująca się niedaleko infrastruktura portowa zwiększa atrakcyjność miejsca dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Omišalj zapewnia dobre warunki zarówno do wypoczynku, jak i do życia na stałe. Nieruchomości w tej lokalizacji to inwestycje z potencjałem wzrostu wartości i komfortem użytkowania. Zarówno mieszkańcy, jak i inwestorzy doceniają tu unikalne połączenie natury i funkcjonalności.
Oferta nieruchomości w Omišalj jest odpowiedzią na rosnące zainteresowanie miejscami sprzyjającymi wypoczynkowi oraz stabilnemu życiu. Zakup mieszkania w tym rejonie to inwestycja w spokój, wygodę i urokliwe otoczenie. Kompleksowa obsługa transakcji sprawia, że proces ten przebiega sprawnie i bez zbędnych komplikacji.
Firma GoESTE świadczy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomaga w przygotowaniu dokumentów oraz negocjacjach cenowych. Umożliwia również profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, co świadczy o jej zaangażowaniu i doświadczeniu. Taka opieka jest gwarancją bezpiecznego i komfortowego zakupu, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.