Prezentowana nieruchomość to wygodne mieszkanie o powierzchni 40 metrów kwadratowych zlokalizowane w dogodnym rejonie Splitu. Usytuowanie przybliża do wszystkich najważniejszych punktów miasta oraz ujmuje potencjałem zarówno mieszkalnym, jak i komercyjnym. Przestrzeń została przystosowana do potrzeb kameralnego studia, które już cieszy się popularnością wśród najemców. Ten typ lokalu idealnie nadaje się dla osób poszukujących inwestycji z gotowym przychodem lub pragnących prowadzić działalność o charakterze biurowym czy usługowym.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, posiada osobne wejście. Taki układ zapewnia komfort i dużą swobodę aranżacyjną, co umożliwia zmianę przeznaczenia bez komplikacji. Lokal stwarza potencjał do adaptacji na gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski lub ciche biuro. Dzięki temu stanowi ciekawą propozycję dla szerokiego grona zainteresowanych inwestorów oraz osób aktywnych zawodowo.
Dobra kondycja techniczna i wykończenie w neutralnym stylu pozwalają na szybkie zamieszkanie lub podjęcie działalności bez konieczności znaczących nakładów finansowych. Inwestycja w taką nieruchomość może przynieść stabilne dochody oraz umożliwia wygodny dostęp do miejskiego życia w jednym z najpopularniejszych chorwackich miast.
Nieruchomość powstała na parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Z uwagi na osobne wejście lokal sprawdza się świetnie jako przestrzeń mieszkalna lub użytkowa. Wnętrze zaadaptowano na komfortowe studio, które dobrze odpowiada potrzebom najemców. Wszystkie elementy wyposażenia i wykończenia utrzymano w dobrym stanie.
Układ wnętrza stawia na funkcjonalność i wygodę, umożliwiając różnorodne wykorzystanie przestrzeni. Właściciele mogą liczyć na stabilne obłożenie w przypadku najmu długoterminowego. Lokalizacja sprzyja dostępowi do komunikacji miejskiej i podstawowej infrastruktury.
Wysoki standard wykończenia wnętrza oraz estetyczny wygląd są ważnym atutem. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, charakteryzuje się dobrą konstrukcją oraz utrzymaniem porządku w częściach wspólnych. To projekt idealny dla osób ceniących prostotę i praktyczność bez rezygnacji z miejskich wygód.
Warto podkreślić, że wnętrze może pełnić różne funkcje, co gwarantuje elastyczność i dostępność wielu rozwiązań biznesowych. W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, co podnosi atrakcyjność miejsca dla potencjalnych klientów lub gości.
Split jest jednym z najważniejszych miast Chorwacji, cieszącym się dużym ruchem turystycznym i intensywnym życiem miejskim. Położenie w centralnej części miasta zapewnia dostęp do wielu atrakcji oraz dogodnej komunikacji. Region charakteryzuje się ładną zabudową, zapleczem handlowo-usługowym oraz bogatą ofertą kulturalną.
Miasto oferuje wyjątkowe połączenie życia miejskiego z pięknem chorwackiego wybrzeża. Nieruchomości w tej części Splitu znajdują się często na liście najbardziej poszukiwanych. Liczne tereny rekreacyjne i kulturowe przyciągają osoby z różnych środowisk. W rezultacie miejsce to doskonale sprawdza się zarówno dla osób poszukujących przytulnego mieszkania, jak i inwestorów szukających stabilnych lokat kapitału.
Położenie wyróżnia się także łatwym dostępem do ważnych instytucji i centrów usług. Walory lokalizacji podnoszą komfort codziennego życia i sprzyjają efektywnej działalności biznesowej. Mieszkanie w tym miejscu stanowi dobrą bazę do rozwoju zarówno prywatnego, jak i zawodowego.
Proces zakupu nieruchomości najlepiej przejść przy wsparciu fachowców, którzy dysponują niezbędną wiedzą i doświadczeniem. Agencja Nieruchomości GoESTE proponuje pełną obsługę na każdym etapie transakcji. Dzięki temu można uniknąć nieporozumień i niepotrzebnych formalności.
Pomoc obejmuje wycenę, profesjonalne zdjęcia, przygotowanie prezentacji oraz wsparcie przy negocjacjach cenowych. Rzetelne doradztwo i indywidualne podejście to ważne atuty, które gwarantują komfort oraz bezpieczeństwo inwestycji. Współpraca z specjalistami pozwala skoncentrować się na wyborze najlepszej oferty oraz sprawnym finalizowaniu zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.