Przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone w jednym z atrakcyjnych osiedli miasta, które łączy komfort z praktycznym układem pomieszczeń. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę, co wpływa na wygodę codziennego życia. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i funkcjonalności, a dodatkową zaletą jest loggia pozwalająca cieszyć się świeżym powietrzem bez wychodzenia poza przestrzeń własnego domu. Doskonała lokalizacja zapewnia niezbędne udogodnienia w zasięgu ręki, począwszy od szkół i przedszkoli, poprzez sklepy i komunikację miejską, aż po tereny rekreacyjne i nadmorską promenadę.
Optymalna powierzchnia mieszkania oraz praktyczny rozkład przestrzenny pozwalają na swobodne użytkowanie oraz dowolną aranżację wnętrza. Nieruchomość jest idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla tych, którzy pragną spokojnego miejsca na odpoczynek. Dodatkowym atutem jest wykupione miejsce parkingowe w budynku, co znacznie zwiększa komfort użytkowania nieruchomości. To miejsce, które łączy codzienną wygodę z dostępnymi możliwościami spędzania wolnego czasu.
Bliskie sąsiedztwo zielonych terenów oraz bliskość centrum miasta pozwala zarówno na szybki dostęp do usług jak i na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Mieszkanie sprawdzi się doskonale dla osób ceniących sobie ciszę i spokój bez konieczności rezygnacji z miejskich wygód. Wszystkie elementy infrastruktury są tutaj zaplanowane i dostępne, by ułatwić życie na każdym etapie.
Oferta dotyczy zadbanego mieszkania o powierzchni nieco ponad pięćdziesiąt metrów kwadratowych. Lokal mieści się w budynku z windą, co ułatwia komunikację między piętrami. Całość przestrzeni składa się z dwóch pokoi, jednego łazienki oraz balkonu. W cenie nieruchomości uwzględnione jest miejsce parkingowe. Ta propozycja stanowi wygodną i funkcjonalną przestrzeń do życia lub inwestycji.
Strefa dzienna łączy kuchnię z jadalnią i salonem, tworząc otwartą, jasną przestrzeń. Sypialnia jest oddzielona, co wpisuje się w preferencje osób ceniących prywatność. Łazienka jest zaprojektowana funkcjonalnie i pozwala na komfortowe użytkowanie. Budynek posiada zamknięty teren, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Mieszkanie przeszło drobne prace remontowe i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie oraz instalacje techniczne działają bez zarzutu. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej, co ułatwia poruszanie się po mieście bez potrzeby korzystania z samochodu. W pobliżu znajduje się plac zabaw i tereny rekreacyjne, co jest istotne dla rodzin z dziećmi lub osób aktywnych.
Prezentowana nieruchomość to wygodne miejsce do zamieszkania, które spełni oczekiwania osób szukających spokoju i funkcjonalności. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego użytkowania lub lekkiej aranżacji z myślą o własnym stylu. Warto zwrócić uwagę na atrakcyjny i ustabilizowany rynek nieruchomości w tym rejonie Puli.
Pula to dynamicznie rozwijające się miasto w Chorwacji, znane z bogatej historii i pięknych krajobrazów. Region ten przyciąga mieszkańców oraz turystów nie tylko za sprawą ciepłego klimatu, ale również dogodnej infrastruktury miejskiej. Ulica Šijana stanowi spokojne miejsce ze sprawnym dostępem do niezbędnych usług i atrakcji. Bliskość morza oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu stylowi życia oraz relaksowi na świeżym powietrzu.
Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do restauracji, kawiarni oraz większych sklepów. Region jest dobrze skomunikowany z innymi częściami Istrii oraz autostradą, co ułatwia podróże. Pula słynie z licznych wydarzeń kulturalnych i sportowych, które podnoszą atrakcyjność życia codziennego. Mieszkańcy mogą korzystać z różnorodnej bazy rozrywkowej i potrzebnych usług bez konieczności długich dojazdów. Wszystkie wymienione czynniki wpływają na wysoką wartość inwestycyjną nieruchomości w tym rejonie.
Skorzystanie z usług doświadczonej agencji nieruchomości pozwala na bezproblemowe przeprowadzenie procesu zakupu. Profesjonalne wsparcie obejmuje nie tylko znalezienie idealnej nieruchomości, ale również negocjacje ceny i przygotowanie wszelkich dokumentów. Specjaliści dostępni są na każdym etapie transakcji, co gwarantuje bezpieczeństwo i klarowność całego przebiegu.
Agencja nieruchomości GoESTE dysponuje zespołem ekspertów, którzy dbają o indywidualny kontakt i najwyższą jakość usług. Kompleksowa opieka obejmuje wycenę nieruchomości, przygotowanie opisów, profesjonalne sesje zdjęciowe, a także pomoc w formalnościach kredytowych. Współpraca z agencją daje pewność oraz komfort, szczególnie na wymagającym rynku nieruchomości zagranicznych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.