Propozycja obejmuje wyjątkową nieruchomość położoną niedaleko centrum malowniczego miasta Porec. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo powstałego budynku, który składa się z pięciu komfortowych apartamentów. Doskonała ekspozycja oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniają komfort codziennego życia. Przestrzeń użytkowa liczy ponad 50 metrów kwadratowych, a dodatkowo do lokalu przynależy praktyczna komórka oraz duży ogród o powierzchni 360 metrów kwadratowych.
Wnętrze mieszkania składa się z wiatrołapu, otwartego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, które prowadzą na taras, a także sypialni i łazienki. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie wygody. Budynek zostanie oddany do użytku we wrześniu 2024 roku, co oznacza nowoczesną konstrukcję i wysoką jakość wykonania. Możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu daje wiele opcji aranżacyjnych.
Lokale w tym obiekcie zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Do dyspozycji jest także miejsce parkingowe, które zwiększa wygodę korzystania z mieszkania. Wszystko to znajduje się w spokojnej dzielnicy, która zapewnia ciszę i relaks.
Nieruchomość ta wyróżnia się funkcjonalnym układem wnętrza oraz przestronnym ogrodem, co podwyższa jej atrakcyjność. Mieszkanie jest zaprojektowane tak, aby zapewnić jak najwięcej naturalnego światła oraz optymalną przestrzeń do wypoczynku i pracy. Wysokiej klasy materiały budowlane zapewnią solidność oraz długotrwałe użytkowanie.
Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak również na wakacyjny apartament. Otoczenie sprzyja wypoczynkowi, a starannie zaprojektowane części wspólne tworzą przyjazną atmosferę. Duży ogród daje wiele możliwości rekreacyjnych czy rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Ponadto miejsce parkingowe przy budynku znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie w tym rejonie.
Całość inwestycji cechuje nowoczesny wygląd oraz duża dbałość o detale. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z centrum oraz pobliskimi atrakcjami. Dla osób szukających spokoju i zieleni, ta oferta stanowi doskonałą propozycję.
Porec to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc w regionie Istrii, słynące z bogactwa kulturowego oraz pięknych plaż. Miasto przyciąga turystów oraz inwestorów sprzyjając rozwojowi nieruchomości. Znajdują się tutaj liczne zabytki, zabudowa z czasów rzymskich oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne nad Adriatykiem.
Położenie nieruchomości umożliwia korzystanie z całorocznych walorów miasta. Łatwy dostęp do sklepów, restauracji i infrastruktury pozwala na wygodne życie. W okolicy odnajdą spokój oraz komfort osoby ceniące świeże powietrze i przyjemne otoczenie. Układ okolicy sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywności na świeżym powietrzu.
Okolica stanowi idealne połączenie udogodnień miejskich z naturalnym pięknem regionu. To miejsce, gdzie można łatwo odnaleźć równowagę między pracą, a odpoczynkiem. Stabilny rynek nieruchomości oraz turystyczny potencjał sprawiają, że inwestycja zyskuje na atrakcyjności przez cały rok. Nadmorski klimat oraz bogata oferta rekreacyjna wpływają pozytywnie na komfort życia. Taka lokalizacja pozwala korzystać z zalet mieszkania i stanowi bezpieczny wybór na przyszłość.
Wybór nieruchomości w tej okolicy wiąże się z inwestycją w wygodę oraz atrakcyjne otoczenie. Transakcja przebiega sprawnie, gdy wykorzystana zostanie pełna obsługa specjalistów zajmujących się rynkiem nieruchomości. Profesjonalne wsparcie obejmuje przygotowanie dokumentacji, negocjacje cenowe oraz pomoc w procesie finansowania.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową opiekę nad każdym etapem zakupu. Wiedza i doświadczenie zespołu pozwalają sprostać oczekiwaniom wymagających klientów. Dzięki indywidualnemu podejściu do każdego zlecenia wszystkie formalności przebiegają bezproblemowo, co znacznie skraca czas realizacji. Kontakt z agencją gwarantuje pełne wsparcie, od pierwszej wizyty po finalizację umowy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.