Oferta dotyczy nowoczesnego mieszkania usytuowanego w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic miasta Pula. Nieruchomość cechuje się niezwykłą funkcjonalnością oraz starannym wykończeniem, co sprawia, że doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Lokal został umieszczony na trzecim piętrze komfortowego budynku wyposażonego w windę, co zapewnia wygodny dostęp codzienny dla mieszkańców. Powierzchnia użytkowa wynosi nieco poniżej 54 metrów kwadratowych i obejmuje przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, osobną sypialnię oraz łazienkę.
Unikalnym atutem jest loggia o powierzchni ponad 3,7 m², która stanowi idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, a zarazem pozwala korzystać z widoków okolicy. Do mieszkania przynależy także zadaszone miejsce parkingowe, co podnosi komfort użytkowania i jest rzadkim udogodnieniem w tak dobrze skomunikowanej lokalizacji. Wnętrza cechuje jasna i przyjazna atmosfera, sprzyjająca wypoczynkowi i codziennemu życiu. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy o bogatej infrastrukturze, blisko szkół, sklepów i terenów zielonych.
Staranne zaplanowanie przestrzeni umożliwia dowolną aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i upodobaniami. Całość cechuje wysoki standard wykończenia oraz przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń. Ta lokalizacja pozwala korzystać z miejskiego stylu życia, jednocześnie gwarantując spokój i komfort zamieszkania.
Prezentowane mieszkanie wyróżnia się doskonałym układem przestrzennym, który pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Przestronną część dzienną można elastycznie urządzić według własnych wymagań, natomiast sypialnia gwarantuje intymność i odpowiedni komfort wypoczynku. Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym, zamkniętym terenie, na którym dostępne jest również miejsce parkingowe. Budynek posiada windę i jest dobrze utrzymany, co wpływa na wygodę mieszkańców.
Wnętrza charakteryzuje duża ilość naturalnego światła, co potęguje wrażenie przestrzeni i przyjaznego klimatu. Systemy instalacyjne oraz wyposażenie są w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie służyło jako dom rodzinny, dlatego szczególny nacisk położono na komfort użytkowania oraz wykorzystanie przestrzeni. Dostępność windy oraz miejsca parkingowego w zamkniętym obszarze budynku podnosi ogólną wartość nieruchomości. Taka oferta przyciągnie uwagę osób poszukujących wygodnego lokum w lokalizacji blisko centrum miasta.
Jest to miejsce idealne dla singla, pary lub małej rodziny, które cenią spokój oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Przestrzeń daje możliwość swobodnej aranżacji według indywidualnego gustu, a dobre połączenie komunikacyjne zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów miasta. Budynek stoi w stabilnej i spokojnej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą oraz miejscami rekreacyjnymi.
Pula to jedno z najstarszych miast Chorwacji, położone na malowniczym wybrzeżu Istrii. Region ten przyciąga turystów dzięki bogatej historii, licznych zabytkach i pięknym plażom. Mieszkańcy mają do dyspozycji pełną infrastrukturę miejską oraz łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Dzielnica Šijana wyróżnia się dużą ilością usług dostępnych na wyciągnięcie ręki oraz spokojną atmosferą, co sprawia, że jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Puli.
Otoczenie sprzyja zarówno aktywnemu, jak i spokojnemu trybowi życia. Bliskość morza i terenów zielonych sprawia, że mieszkańcy czują się tu doskonale o każdej porze roku. Dzielnica łączy w sobie spokojny charakter oraz wygodę miejskiego stylu życia. Inwestycja usytuowana jest w miejscu, które z powodzeniem może pełnić funkcję zarówno komfortowego domu, jak i atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Znajdująca się nieopodal infrastruktura pozwala korzystać z różnorodnych atrakcji kulturalnych, sportowych oraz rekreacyjnych. Dobrze rozwinięta sieć usług i punktów handlowych zwiększa komfort codziennego życia. Poziom bezpieczeństwa jest wysoki, a atmosfera sprzyja budowaniu dobrej jakości relacji sąsiedzkich. To miejsce, które łączy w sobie najlepsze cechy nadmorskiego miasta i spokojnej dzielnicy mieszkalnej.
Eksperci z Agencji Nieruchomości GoESTE proponują wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości w Puli. Zespół specjalistów pomaga nie tylko w negocjacjach cenowych, ale także w przygotowaniu wszelkich niezbędnych dokumentów. Oferta obejmuje także pomoc w ocenie wartości nieruchomości, profesjonalne sesje zdjęciowe oraz prezentacje, które ułatwiają podjęcie decyzji i sprawiają, że zakup przebiega sprawnie i bezpiecznie.
Agencja stawia na indywidualne podejście do klienta, zapewniając pełen profesjonalizm i kompleksową obsługę. Pomoc przy pozyskiwaniu kredytów oraz doradztwo na każdym etapie pozwala wyeliminować formalne bariery. Warto skontaktować się z fachowcami, którzy znają lokalny rynek i doskonale rozumieją potrzeby osób poszukujących nieruchomości w regionie. Dzięki temu inwestycja może stać się naprawdę satysfakcjonującym doświadczeniem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.