Pula, położona na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, słynie z bogatego dziedzictwa rzymskiego oraz pięknej scenerii nadmorskiej. Miasto przyciąga turystów różnorodnością wydarzeń przez cały rok, a także przyjemną atmosferą. W samym centrum znajduje się kameralny budynek, w którym zlokalizowany jest przestronny, dwupokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 55 m². Budynek składa się z parteru i dwóch pięter, z czego prezentowane mieszkanie znajduje się na jednym z wyższych poziomów, zapewniając ciszę i spokój. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury – sklepy, kawiarnie i miejsca kultury są w zasięgu krótkiego spaceru. To propozycja łącząca wygodę nowoczesnego mieszkania z bliskością historycznej atmosfery miasta. Dzięki takiemu położeniu nieruchomość może spełnić wymagania zarówno osób szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.
Wnętrza cechuje praktyczny układ pomieszczeń, który zapewnia odpowiednią przestrzeń do codziennego życia. Kompaktowy metraż został zaprojektowany z troską o funkcjonalność i komfort. Świetne doświetlenie oraz starannie wykończone detale podkreślają charakter mieszkania. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala uniknąć dodatkowych nakładów finansowych na remont. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub łatwej aranżacji wedle indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. To znakomita propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą w jednym z najpiękniejszych miejsc Chorwacji.
Prezentowana oferta to mieszkanie o przemyślanym rozkładzie, znajdujące się w kameralnym budynku zaledwie kilka kroków od centrum Puli. Budynek wyróżnia się niewielką liczbą lokali, co wpływa na ciszę i komfort mieszkańców. Standard wykończenia umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Poniżej dokładniejsze informacje dotyczące parametrów mieszkania:
Układ mieszkania zapewnia wygodne użytkowanie zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Jedna łazienka umożliwia komfort codziennego funkcjonowania. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta pozwala na szybki dostęp do szerokiej oferty usługowej i kulturalnej. Budynek, w którym znajduje się lokal, jest niewielki i zadbany, co stwarza kameralne warunki mieszkalne. Teren wokół nieruchomości jest utrzymany w porządku i bezpieczny.
Ze względu na atrakcyjne położenie oraz standard wykończenia, mieszkanie może być inwestycją o dużym potencjale wzrostu wartości. To miejsce dla osób ceniących aktywne życie miejskie, a równocześnie pragnących znaleźć spokojną przestrzeń do odpoczynku. Nieruchomość łączy nowoczesność z historycznym klimatem, oddając jednocześnie klimat nadmorskiego miasta.
Pula to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast w Chorwacji, będące kulturalnym i turystycznym centrum półwyspu Istria. Znane z doskonale zachowanych zabytków, w tym amfiteatru rzymskiego, ma wiele do zaoferowania mieszkańcom i odwiedzającym. Miasto gwarantuje szeroki wybór miejsc rozrywki, restauracji oraz wydarzeń kulturalnych. Doskonałe połączenia komunikacyjne ułatwiają dostęp do innych istarskich miejscowości oraz dalszych regionów Chorwacji.
Mieszkanie w centrum Puli pozwala korzystać z uroków miasta w pełni. W pobliżu dostępne są liczne kawiarnie, sklepy i tereny spacerowe, co wpływa na jakość życia. Inwestycja ulokowana jest w miejscu sprzyjającym zarówno wypoczynkowi, jak i aktywności zawodowej. To miejsce, gdzie codzienność łączy się z wyjątkową atmosferą historycznego miasta. Możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu wzbogacają zrównoważony styl życia. Ta lokalizacja stanowi doskonałe połączenie wygody oraz uroku nadmorskiego klimatu.
Oferta dostępna za pośrednictwem Agencji Nieruchomości GoESTE gwarantuje pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Specjaliści agencji dbają o kompleksową obsługę obejmującą wycenę, dokumentację oraz negocjacje cenowe. Działania są prowadzone z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb klientów, co zapewnia sprawny przebieg procesu kupna. W ramach usługi dostępne są także profesjonalne prezentacje nieruchomości, włącznie z fotografią i filmami, które pomagają lepiej poznać ofertę przed ostatecznym wyborem.
Decyzja o zakupie mieszkania w centrum Puli to inwestycja w jakość życia i stabilną wartość nieruchomości. Agencja Nieruchomości GoESTE wspiera swoich klientów również w kwestiach finansowania zakupu, oferując pomoc przy uzyskaniu kredytu. Kompleksowa obsługa eliminuje niepotrzebny stres i ułatwia bezpieczne przeprowadzenie każdej transakcji. To sprawdzony partner dla osób poszukujących nieruchomości za granicą, gwarantujący profesjonalizm i rzetelność. Nieruchomość w tym miejscu to znakomity wybór również dla osób myślących o wynajmie wraz z długoterminową perspektywą wzrostu wartości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.