W malowniczym nadmorskim regionie Istrii, w miejscowości Tar-Wabriga, znajduje się wyjątkowe mieszkanie, które zachwyca zarówno swoją funkcjonalnością, jak i lokalizacją. Drugie piętro nowoczesnego budynku z czterema mieszkaniami oferuje komfort i prywatność, idealne dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury. Pomieszczenia zaprojektowano z myślą o wygodzie, dzięki czemu część dzienna łączy w sobie funkcję salonu, jadalni oraz kuchni, tworząc przestrzeń do relaksu i spotkań.
Mieszkanie mierzy blisko 58 m² i jest doskonale doświetlone. Dwa pokoje sypialniane gwarantują prywatność i spokój w nocy, a dwie łazienki zapewniają wygodę dla mieszkańców i gości. Podłogowe ogrzewanie w głównej łazience oraz wysokiej jakości glazura dodają wnętrzu elegancji i podnoszą komfort użytkowania. Wnętrza wykończono starannie, z wykorzystaniem trwałych i estetycznych materiałów.
Atutem jest także balkon z widokiem na błękitne morze – wspaniałe miejsce na chwile odprężenia. Budynek mieści się w spokojnej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi oraz codziennym aktywnościom. W pobliżu dostęp do plaż, ścieżek spacerowych oraz lokalnych restauracji sprawia, że oferta stanowi doskonały wybór do zamieszkania lub inwestycji w turystycznym sercu Istrii.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku, który składa się z czterech lokali mieszkalnych. Projekt uwzględnia wygodę, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Przestrzeń mieszkalna została zaplanowana tak, aby spełniać potrzeby codziennego życia, a jednocześnie zapewniać wystarczającą intymność mieszkańcom.
Mieszkanie składa się z przestronnego holu wejściowego, dwóch oddzielnych sypialni, łazienki oraz dodatkowego WC gościnnego. Centralnym miejscem jest otwarta przestrzeń salonu wraz z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Całość wykończona jest wysokiej klasy płytkami ceramicznymi, które nadają wnętrzu elegancki charakter oraz są praktyczne w użytkowaniu.
Warto zwrócić uwagę na funkcję podłogowego ogrzewania, która znacznie zwiększa komfort cieplny w sezonie chłodniejszym. Balkon z widokiem na morze oraz okoliczną zieleń stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku lub spędzania czasu towarzyskiego. Dodatkowo nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Tar-Wabriga, co wpływa na ciszę i prywatność.
Cały budynek jest w dobrym stanie technicznym, utrzymywany z dbałością o detale. Zarówno aranżacja wnętrz, jak i lokalizacja sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości w Istrii. Dostępność infrastruktury oraz bliskość atrakcji turystycznych podnosi wartość użytkową tego miejsca.
Tar-Wabriga to niewielka miejscowość położona na północno-wschodnim wybrzeżu Istrii w Chorwacji. Region ten słynie ze swojego łagodnego klimatu i przejrzystych, czystych plaż. Otoczony jest zielenią i pięknym krajobrazem, który docenią zarówno miłośnicy ciszy, jak i aktywnego wypoczynku. Miejscowość zachowała autentyczny charakter, jednocześnie oferując nowoczesne udogodnienia.
Zrównoważony charakter miejscowości pozwala korzystać z korzyści życia nad morzem przy zachowaniu komfortu codzienności. Ograniczona liczba mieszkańców i spokojna atmosfera sprzyjają odpoczynkowi i regeneracji sił. Różnorodność lokalnych atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych pozwala dostosować styl życia do indywidualnych potrzeb użytkowników nieruchomości.
Tar-Wabriga jest miejscem, które przyciąga osoby ceniące kontakt z naturą i czyste środowisko. Wartość nieruchomości w tym rejonie rośnie z uwagi na rozwijający się rynek turystyczny oraz rosnące zainteresowanie inwestorów. Zakup mieszkania w takim miejscu to nie tylko komfort, lecz także bezpieczeństwo inwestycji.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w profesjonalnej obsłudze sprzedaży nieruchomości na chorwackim rynku. Zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, od wyceny, przez przygotowanie dokumentów, aż po negocjacje cenowe i wsparcie finansowe kupującego. Indywidualne podejście do klientów pozwala precyzyjnie dopasować ofertę do potrzeb i oczekiwań, minimalizując stres związany z zakupem.
Kontakt z wykwalifikowanymi doradcami agencji umożliwia przeprowadzenie procesu zakupu bezpiecznie i sprawnie. Dla osób poszukujących nieruchomości w regionie Istrii GoESTE oferuje dostęp do ekskluzywnych ofert oraz fachową pomoc w znalezieniu idealnej inwestycji. Wsparcie agencji to gwarancja pełnej satysfakcji oraz pewność prawidłowości całej procedury.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.