Mieszkanie o powierzchni 58,70 m² znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w cichej i poszukiwanej dzielnicy Puli. Lokal wyróżnia przemyślany rozkład przestrzeni, który zapewnia komfort i funkcjonalność każdego dnia. Jasne wnętrze łączy salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, a z części dziennej prowadzi wyjście na taras, gwarantujący możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Dwa osobne pokoje oraz łazienka dopełniają układ mieszkania, odpowiadając potrzebom zarówno rodzin, jak i osób ceniących wygodę.
Budowa obiektu jest nowoczesna, co wpływa na energooszczędność i estetykę. Lokal dostępny jest w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie lub adaptację według własnych preferencji. Bliskość centrum Puli oznacza łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów i usług, a jednocześnie zachowanie spokoju i prywatności. Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja na zakup mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w regionie Istrii.
Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze mniejszego budynku, co gwarantuje kameralną atmosferę i lepszą kontrolę dostępu do nieruchomości. Powierzchnia netto użytkowa wynosi prawie 55 m², a całkowita powierzchnia mieszkania to 58,70 m², co obejmuje przestronny taras.
Wnętrza podzielone są na hol wejściowy, który prowadzi do przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią. Dwóch oddzielnych pokoi nadaje się na sypialnie lub pokoje gościnne. Łazienka wyposażona jest we wszystkie niezbędne instalacje. Duży taras sprzyja relaksowi i spotkaniom towarzyskim na świeżym powietrzu.
Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykonania oraz nowoczesną architekturą. Wykorzystane materiały zapewniają trwałość i wygodę użytkowania w każdym sezonie. Ponadto istnieje możliwość dostosowania aranżacji wnętrz do indywidualnych potrzeb.
Każdy zainteresowany nabyciem tej nieruchomości doceni jej lokalizację, zapewniającą spokój zaledwie kilka minut od centrum miasta. Profesjonalna opieka przy zakupie ułatwia cały proces, od wyceny po kompletowanie dokumentów. Mieszkanie oferuje znakomitą bazę do zamieszkania lub inwestycji na rynku nieruchomości.
Pula to jedno z najpiękniejszych miast półwyspu Istria, znane z bogatej historii i malowniczych krajobrazów. Położona nad Adriatykiem, przyciąga turystów oraz osoby poszukujące miejsca do komfortowego życia. Miasto łączy dostęp do nowoczesnej infrastruktury z urokiem nadmorskiego klimatu.
Okolica charakteryzuje się spokojem i czystością, a jednocześnie bliskością centrum, co jest zaletą dla osób ceniących wygodę podróży i dostęp do atrakcji miejskich. W tej części Puli otoczenie stanowią nowe budynki mieszkalne oraz dobrze rozwinięta sieć usługowa.
Inwestycja w tę nieruchomość zapewnia dostęp do wszystkiego, co niezbędne do wygodnego życia blisko morza. Lokalizacja sprzyja zarówno codziennym obowiązkom, jak i weekendowym relaksom. Pula wyróżnia się piękną architekturą i wielokulturowością, co czyni ją atrakcyjnym miejscem na zakup własnego mieszkania.
Oferta tej nieruchomości może zainteresować zarówno osoby szukające stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy. Dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości w tym rejonie potwierdza jej duży potencjał wzrostu wartości.
Przy decyzji o nabyciu mieszkania warto skorzystać z doświadczenia profesjonalistów, którzy zadbają o wszelkie formalności oraz zapewnią kompleksową obsługę transakcji. Specjaliści z Agencji Nieruchomości GoESTE skutecznie wspierają klientów na każdym etapie zakupu nieruchomości zagranicznej w Chorwacji.
Usługi oferowane obejmują wycenę, przygotowanie dokumentacji, negocjacje cenowe oraz wsparcie przy finansowaniu. Indywidualne podejście do klienta sprawia, że proces jest klarowny i bezpieczny. Skorzystanie z fachowej pomocy pozwala uniknąć zbędnych komplikacji oraz przyspiesza finalizację zakupu wymarzonego lokalu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.