W samym sercu północno-zachodniej części Istrii znajduje się atrakcyjna nieruchomość, która stanowi idealną propozycję dla osób szukających miejsca do zamieszkania blisko morza. Położona zaledwie 400 metrów od najbliższych plaż, w nowoczesnym budynku wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem oraz wysokim standardem wykonania. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku liczącego dwanaście apartamentów, co zapewnia komfort i prywatność.
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi niemal 59 metrów kwadratowych. Wnętrze składa się z przestronnego salonu, dwóch sypialni oraz łazienki, a także częściowo zadaszonego tarasu, gdzie można spędzać czas na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość plaży oraz lokalnych udogodnień pozwala na pełne korzystanie z uroków nadmorskiego klimatu, co czyni tę nieruchomość znakomitym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacyjny apartament.
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia sprzyjają relaksowi i wypoczynkowi. Lokalizacja budynku umożliwia szybki dostęp do centrum miasta Umag, znajdującego się w odległości zaledwie czterech kilometrów.
Opisany apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z dwanaście lokali mieszkalnych, co pozwala na zachowanie spokoju i prywatności. Pomieszczenia zostały przestronnie zaplanowane, by zapewnić funkcjonalność i wygodę jego przyszłym mieszkańcom. Przestrzeń dzienna łączy salon z wyjściem na taras, co pozwala na korzystanie z naturalnego światła oraz widoków.
Przestronny salon o powierzchni około 23 m² oferuje miejsce na wypoczynek i integrację. Dwie sypialnie mają odpowiednią wielkość, aby zapewnić komfort i prywatność. Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, który wygodnie łączy poszczególne pomieszczenia. Zadaszony taras stanowi dodatkową powierzchnię użytkową, która pozwala na relaks na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości i cechuje je nowoczesny design. Otoczenie budynku sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury. Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób pragnących połączyć mieszkanie w atrakcyjnym miejscu z udogodnieniami miejskimi.
Umag to urokliwe miasto portowe na wybrzeżu Istrii, znane z malowniczych plaż i bogatej historii. To popularna destynacja turystyczna, która przyciąga zarówno miłośników wypoczynku nad Morzem Adriatyckim, jak i osoby ceniące aktywny tryb życia. Położenie w pobliżu natury i atrakcji kulturalnych sprawia, że okolica jest wyjątkowa zarówno latem, jak i poza sezonem.
Umag spełnia oczekiwania osób poszukujących spokojnej przestrzeni w sąsiedztwie morza, a zarazem dogodnego dostępu do udogodnień miejskich. Inwestycja w nieruchomość w tym rejonie może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjną lokatę kapitału. Sąsiedztwo Bałkańskiego wybrzeża ożywia letnie miesiące, oferując liczne atrakcje, wydarzenia i możliwości spędzania wolnego czasu.
Ten zakątek Istrii wyróżnia się przyjaznym klimatem, który sprzyja całorocznemu zamieszkaniu. Połączenie naturalnego piękna z rozbudowaną ofertą turystyczną tworzy przestrzeń do prowadzenia aktywnego stylu życia oraz odpoczynku. Zakup nieruchomości w tym miejscu to kroki ku zapewnieniu wygody oraz wysokiego poziomu satysfakcji z codziennego użytkowania.
Skorzystanie z usług doświadczonego biura nieruchomości może znacząco ułatwić proces nabywania mieszkania. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Fachowa pomoc obejmuje przede wszystkim wycenę wartości nieruchomości oraz profesjonalną prezentację lokalu, uwzględniając atrakcyjne fotografie i materiały wideo.
Indywidualne podejście do klientów pozwala na dopasowanie oferty do oczekiwań i potrzeb. Wsparcie obejmuje również negocjacje cenowe oraz formalności, co czyni całą procedurę bardziej przejrzystą i bezpieczną. Agencja gwarantuje opiekę od momentu wyboru nieruchomości aż do finalizacji transakcji, co jest istotne zwłaszcza dla osób spoza kraju, które poszukują pewnych rozwiązań w zakresie finansowania i dokumentacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.