Okrug to malownicza miejscowość położona na wyspie Čiovo, znana z pięknych plaż i spokojnej atmosfery. W tej okolicy dostępne jest wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 60 m², które spełni oczekiwania osób ceniących komfort i bliskość morza. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku, który stoi zaledwie kilka kroków od brzegu Adriatyku. To idealne miejsce dla rodzin lub par szukających wygodnego miejsca do życia lub letniego wypoczynku.
Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni, łazienki oraz kuchni połączonej z jadalnią i salonem. Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony balkon o powierzchni ponad 11 m², który zapewnia przyjemne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy także jedno miejsce parkingowe w garażu oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz.
Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania i funkcjonalność. Budynek znajduje się w cichej okolicy, gdzie spokój sprzyja wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia takie jak sklepy, kawiarnie czy przedszkole, co podnosi atrakcyjność tej lokalizacji zarówno dla mieszkańców stałych, jak i turystów.
Prezentowana nieruchomość to mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego. Lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na bliskość morza oraz spokojną okolicę sprzyjającą codziennemu życiu.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym balkonem pozwalającym cieszyć się widokiem i świeżym powietrzem bezpośrednio przy domu. Budynek jest nowoczesny i zadbany, co gwarantuje komfort codziennego użytkowania przez wiele lat.
Dostępność miejsc parkingowych to dodatkowy atut tej oferty – jedno miejsce znajduje się w garażu podziemnym, a drugie tuż obok budynku. Okolica jest bardzo spokojna i bezpieczna, co czyni tę propozycję atrakcyjną zarówno dla rodzin jak i osób poszukujących miejsca do relaksu nad morzem.
Okrug to urokliwe miasto położone na wyspie Čiovo niedaleko Trogiru. Ta część Chorwacji słynie z krystalicznie czystej wody oraz piaszczystych plaż idealnych do wypoczynku nad Adriatykiem. Spokojna atmosfera oraz bogata infrastruktura sprawiają, że Okrug jest chętnie wybieranym miejscem zarówno przez turystów jak i osoby planujące stałe zamieszkanie.
Lokalizacja ta charakteryzuje się wyjątkową równowagą między spokojem a wygodą życia codziennego. Bliskość natury zachęca do spacerów i aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. Ponadto okolica oferuje szeroki wybór restauracji serwujących lokalne specjały oraz możliwości korzystania z różnorodnych atrakcji wodnych.
Dzięki temu inwestycja może pełnić rolę zarówno komfortowego domu całorocznego jak również atrakcyjnej nieruchomości wakacyjnej o wysokim potencjale wynajmu krótkoterminowego. Łatwy dostęp do usług zwiększa jakość życia mieszkańców niezależnie od wieku czy stylu życia.
Nabycie mieszkania w Okrug to doskonała decyzja dla osób poszukujących harmonii między życiem blisko natury a wygodami miejskimi udogodnieniami. Oferta ta wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją oraz funkcjonalnym rozkładem wnętrz dostosowanym do potrzeb współczesnych mieszkańców.
Zainteresowani zakupem mogą liczyć na pełne wsparcie profesjonalistów z Agencji Nieruchomości GoESTE podczas całego procesu transakcyjnego. Specjaliści agencji oferują kompleksową pomoc obejmującą wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe zapewniające korzystne warunki zakupu.
Dzięki indywidualnemu podejściu każda transakcja przebiega sprawnie i bezpiecznie dla klienta. Agencja dba o najwyższą jakość obsługi oraz satysfakcję nabywców poprzez profesjonalizm na każdym etapie współpracy. To gwarancja udanej inwestycji w wymarzone mieszkanie nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.