Nowoczesne mieszkanie o powierzchni ponad 60 metrów kwadratowych znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej dzielnicy Šijana, w mieście Pula nad adriatyckim wybrzeżem Chorwacji. Przestrzeń mieszkalna została całkowicie odnowiona w 2016 roku, co gwarantuje świeży i starannie dopracowany wygląd wnętrz. Mieszkanie zachwyca jasnym układem pomieszczeń, funkcjonalnym rozplanowaniem oraz wysokim standardem umeblowania. Duży balkon zorientowany na południowy wschód pozwala cieszyć się piękną pogodą oraz widokiem otoczenia.
Nieruchomość składa się z przestronnego holu wejściowego, otwartego salonu z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz praktycznego pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie wyposażone jest w miejsce parkingowe, co stanowi duże udogodnienie w tej spokojnej okolicy. Lokal może spełnić rolę komfortowego domu dla rodziny lub wygodnego miejsca na wypoczynek podczas wakacji.
Ekspozycja na południowy i wschodni kierunek gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a wysoka jakość wykończenia podnosi wartość estetyczną i użytkową lokalu. To doskonała opcja dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz bliskość licznych atrakcji miasta i wybrzeża Adriatyku.
Mieszkanie znajduje się w dobrze utrzymanym budynku w dzielnicy Šijana. Lokal na powierzchni przekraczającej 60 m² oferuje wygodne warunki do codziennego życia oraz spotkań w gronie najbliższych. Nowoczesna aranżacja wnętrza sprzyja zarówno odpoczynkowi, jak i wielu różnorodnym aktywnościom.
Przestronna część dzienna jest bardzo dobrze doświetlona i wygodna w użytkowaniu. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęty, co ułatwia przygotowywanie posiłków. Sypialnie zapewniają odpowiednią intymność i ciszę, a pomieszczenie gospodarcze znakomicie nadaje się do przechowywania przedmiotów codziennego użytku. Balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odprężający wieczór.
Oferowana nieruchomość posiada wszystkie niezbędne instalacje i systemy, które pracują sprawnie, co przekłada się na komfort użytkowania. Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp i jest szczególnie wygodne dla osób ceniących wygodę oraz oszczędność czasu.
Pula to jedno z najbardziej znanych miast Istrii, słynące z bogatej historii oraz pięknych, nadmorskich krajobrazów. Miasto łączy zabytkową architekturę z nowoczesną infrastrukturą, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestowania. Śródziemnomorski klimat oraz liczne plaże zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dzielnica Šijana zapewnia spokój i ciszę, jak również bliskość do wszelkich udogodnień, niezbędnych na co dzień. Są tam sklepy, kawiarnie oraz przystanki komunikacji publicznej, które ułatwiają podróże po mieście i okolicy.
Wszystkie te elementy tworzą przyjazną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Lokalizacja zapewnia równowagę między miejskim stylem życia i ciszą, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą odpocząć po pracy. Bliskość morza pozwala na korzystanie z sezonowych atrakcji i sportów wodnych. Inwestycja w nieruchomość w tym miejscu to szansa na stabilną wartość oraz komfort codziennego życia w jednej z najpiękniejszych części Chorwacji.
Decyzja o zakupie mieszkania w Puli może przynieść wiele korzyści zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja na przyszłość. Pomoc w formalnościach, profesjonalne wsparcie przy negocjacjach oraz kompletna obsługa transakcji są niezwykle ważne, by proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje właśnie takie wsparcie, kładąc nacisk na indywidualne podejście do klienta oraz dbałość o każdy aspekt zakupu.
Specjaliści z agencji pomagają podczas całej procedury, od oceny wartości nieruchomości, przez przygotowanie umów, po ewentualne doradztwo finansowe. To partner, który będzie towarzyszył każdemu krokowi, aby transakcja przebiegła bezpiecznie i satysfakcjonująco. Inwestycja w mieszkanie w sercu Istrii może okazać się doskonałym wyborem na długie lata, z pełnym wsparciem branżowych ekspertów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.