Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa okazja na komfortowe życie lub wypoczynek w jednym z najpiękniejszych miejsc Chorwacji. Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego, co pozwala na łatwy dostęp do części zewnętrznych i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mieszkanie ma powierzchnię 62 m² i składa się z dobrze rozplanowanych pomieszczeń, które codziennie zapewniają wygodę i prywatność. Obecność ogrodu o powierzchni ponad 100 m² znacznie podnosi atrakcyjność tego miejsca, oferując przestrzeń na relaks, spotkania czy zabawy na świeżym powietrzu.
Położenie nieruchomości jest idealne dla osób ceniących bliskość morza i plaży, ponieważ odległość do brzegu wynosi jedynie 500 metrów. Zaledwie kilometr dzieli apartament od centrum miasta, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych usług, restauracji i sklepów. Dwa miejsca parkingowe przypisane do mieszkania stanowią dodatkowy atut, zapewniając bezpieczeństwo i wygodę dla właścicieli pojazdów.
Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o praktyczności i jasności. Salon połączony jest z aneksem kuchennym oraz jadalnią, co tworzy otwartą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Pokoje sypialniane zapewniają spokojne warunki do odpoczynku, a funkcjonalna łazienka spełnia wszelkie codzienne potrzeby mieszkańców.
Nieruchomość to mieszkanie o doskonałym układzie oraz korzystnym metrażu. Znajduje się na parterze i obejmuje przestronny ogród, który podnosi komfort użytkowania. Dwa dedykowane miejsca parkingowe ułatwiają parkowanie bezpośrednio przy budynku. Mieszkanie odnajdzie się zarówno jako dom na stałe, jak i wygodne lokum wakacyjne.
Przestronne pomieszczenia zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Otwarta część dzienna łączy kuchnię, jadalnię i salon, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przyjazne. Dwie sypialnie gwarantują odpowiednią prywatność mieszkańcom lub gościom. Łazienka wyposażona jest w nowoczesne instalacje, zapewniając wysoki standard codziennego użytkowania.
Ogród o imponującej powierzchni stanowi doskonałą przestrzeń na relaks, uprawę roślin czy zabawy na świeżym powietrzu. To także atut dla rodzin z dziećmi lub miłośników spotkań na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości umożliwia komfortowy dostęp do plaż oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej Novigradu.
Novigrad to malownicze miasto położone na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria w Chorwacji. Jest znane z pięknych plaż, bogatej historii oraz przyjaznej atmosfery. Miasto łączy tradycję z nowoczesnością, oferując wysoką jakość życia oraz atrakcyjne warunki dla turystów i mieszkańców. W okolicy funkcjonuje wiele restauracji, kawiarnio oraz sklepów, które zaspokajają codzienne potrzeby.
Bliskość morza i liczne tereny rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi oraz relaksowi. Novigrad to także dobre miejsce na inwestycje, szczególnie dla osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości wakacyjnych. Łatwy dostęp do głównych dróg i lotnisk znacznie ułatwia komunikację z innymi regionami.
Położenie nieruchomości pozwala użytkownikom cieszyć się spokojem i bezpieczeństwem, a zarazem korzystać z pełni miejskich udogodnień. Bliskie sąsiedztwo licznych atrakcji turystycznych sprawia, że mieszkanie może być zarówno miejscem wypoczynku, jak i źródłem dochodu z wynajmu. Novigrad to lokalizacja o unikalnym charakterze, która przyciąga osoby szukające równowagi między życiem codziennym a rekreacją.
W zakresie kupna nieruchomości pomoc oferuje agencja cesarsko-kontraktowa GoESTE. Profesjonalne wsparcie obejmuje wszystkie etapy transakcji – od wyceny po kompletne przygotowanie dokumentów sprzedażowych. Dzięki starannemu podejściu możliwe jest uniknięcie formalnych trudności oraz zapewnienie bezpieczeństwa procesu zakupu.
Współpraca z agencją to także gwarancja indywidualnej opieki oraz dostęp do sprawdzonych usług, takich jak przygotowanie materiałów promocyjnych, negocjacje cenowe czy wsparcie w uzyskaniu finansowania. Dzięki wysokim standardom obsługi inwestycja w nieruchomość w Novigradzie staje się bardziej przejrzysta i komfortowa dla nabywców.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.