Prezentowana nieruchomość to wygodne mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku w urokliwym kurorcie Makarska. Lokal o powierzchni użytkowej niespełna 59 m2 został zaprojektowany tak, aby zapewnić sprawne wykorzystanie przestrzeni oraz komfort codziennego życia. Jedno wygodne pomieszczenie mieszkalne, połączone z aneksem kuchennym i jadalnią, stwarza przytulną przestrzeń do odpoczynku i spotkań rodzinnych lub towarzyskich.
Mieszkanie posiada oddzielną sypialnię, łazienkę, przestronny przedpokój oraz osłoniętą loggię, która umożliwia relaks na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy dodatkowo piwnica, wzbogacająca możliwości przechowywania sezonowych lub większych przedmiotów. Atutem jest także miejsce parkingowe zlokalizowane na zewnątrz, wliczone w cenę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i zabezpiecza pojazd.
Ogród wokół budynku pozwala na kontakt z naturą, stanowi przestrzeń do odpoczynku i uprawiania zieleni. Lokalizacja w jednej z najatrakcyjniejszych części Makarskiej zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość wszystkich miejskich udogodnień oraz plaży.
Mieszkanie cechuje przemyślany rozkład oraz funkcjonalne rozwiązania wpływające na wygodę użytkowania. Przestrzeń została podzielona na strefy dzienną i nocną, co umożliwia komfortowy pobyt nawet dla większej liczby osób. W skład lokalu wchodzi pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz przedpokój, które zajmują łączną powierzchnię około 44,7 m2. Pozostałą częścią metrażu jest loggia oraz piwnica, które wzbogacają ofertę użytkową.
Wnętrze wyposażone jest w dużą, zakrytą loggię, która zwiększa przestrzeń rekreacyjną. Loggia zapewnia ochronę przed słońcem i wiatrem, co sprzyja relaksowi o każdej porze dnia. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, co sprzyja wyciszeniu i wypoczynkowi. W sąsiedztwie zlokalizowane są podstawowe punkty handlowo-usługowe oraz komunikacja miejska. Lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem wakacyjny.
Przestrzeń mieszkalna oferuje optymalny standard wykończenia, pozwalający na szybkie wprowadzenie się lub aranżację zgodnie z własnymi potrzebami. Do dyspozycji nabywcy pozostaje także powierzchnia piwniczna, która pozwala na wygodne przechowywanie sprzętów ogrodowych, sezonowych lub innych przedmiotów.
Makarska, położona na wybrzeżu Adriatyku, to wyjątkowe miejsce łączące bogactwo natury z kameralnym klimatem nadmorskiego miasta. Miasto przyciąga turystów malowniczym wybrzeżem, plażami z drobnym żwirem oraz przestrzenią sprzyjającą aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się pasma górskie oraz liczne szlaki piesze, co czyni Makarską interesującą destynacją także poza sezonem letnim.
Inwestycja w nieruchomość w tym regionie daje dostęp do wielu atrakcji oraz ułatwia korzystanie z licznych udogodnień. Mieszkańcy mają w zasięgu ręki sklepy, restauracje, kawiarnie, a także punkty medyczne. Spokojna okolica zapewnia komfort codziennego życia, a bliskość morza pozwala na częste chwile relaksu.
Makarska cechuje się także korzystnym klimatem, który sprzyja wypoczynkowi przez większą część roku. Lokalna kultura i tradycja wzbogacają charakter miejsca, a dostępność atrakcji turystycznych zachęca do aktywnego spędzania czasu. Inwestycje w nieruchomości usprawniają codzienne życie, gwarantując komfort i wygodę. Świetnie rozwinięta baza gastronomiczna oraz kulturalna urozmaica pobyt i pozwala poznawać lokalny styl życia. Miasto stanowi doskonałe miejsce zarówno na stały pobyt, jak i jako lokata kapitału w nieruchomości wakacyjnej.
Skorzystanie z usług profesjonalnej agencji nieruchomości pozwala przejść przez proces zakupu bez zbędnych trudności i stresu. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje wsparcie na każdym etapie – od oceny wartości nieruchomości, poprzez przygotowanie dokumentacji, aż po finalizację transakcji. Oferta jest wszechstronnie udokumentowana i przedstawiona w atrakcyjny sposób dzięki zastosowaniu profesjonalnych zdjęć oraz materiałów wideo.
Eksperci GoESTE dbają o negocjacje oraz zabezpieczenie interesów klienta, a także pomagają w formalnościach związanych z finansowaniem zakupu. Indywidualne podejście pozwala dopasować ofertę do potrzeb oraz oczekiwań przyszłego właściciela. Inwestycja w nieruchomość na chorwackim wybrzeżu może być źródłem satysfakcji i stabilności. Pomoc dedykowanych doradców gwarantuje szybkie i pewne przejście przez cały proces.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.