Ten komfortowy lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w malowniczej miejscowości Poreč. Powierzchnia 63 m² obejmuje funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia, które odpowiadają na potrzeby rodziny lub pary ceniącej przestrzeń i wygodę. Wnętrze mieszkania jest jasne i przestronne, z otwartym salonem połączonym z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią, co zapewnia miejsce do relaksu i spędzania czasu z bliskimi.
Do dyspozycji znajdują się dwie sypialnie, z których jedna posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony balkon. Prywatna łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu doskonale odpowiadają na potrzeby mieszkańców posiadających samochody.
Budynek wyposażony jest w windę, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Otoczenie obiektu to spokojna dzielnica mieszkaniowa, która zapewnia codzienny spokój i dostęp do potrzebnej infrastruktury. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub adaptacji zgodnie z własnym stylem. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do atrakcji turystycznych i plaż Adriatyku.
Prezentowane mieszkanie znajduje się w budynku składającym się z 13 mieszkań, co gwarantuje kameralną atmosferę. Lokal zajmuje powierzchnię nieco ponad 58 m² użytkowej przestrzeni. Zorganizowany układ pomieszczeń zapewnia prywatność i wygodę na co dzień. Budynek posiada windę oraz miejsca parkingowe, co podnosi komfort użytkowania. Poniżej znajdują się podstawowe parametry tej oferty.
Wnętrza mieszkania są zaprojektowane tak, by zapewnić maksymalny komfort. Łazienka jest nowoczesna i komfortowo wyposażona. Przestronna kuchnia łączy się z jadalnią i salonem, tworząc otwartą przestrzeń sprzyjającą spotkaniom. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pełni funkcję praktyczną, ułatwiając przechowywanie i organizację. Zadaszony balkon to idealne miejsce na poranne śniadania czy wieczorny odpoczynek.
Możliwość zaparkowania dwóch pojazdów na terenie posesji to rozwiązanie istotne w codziennym życiu. Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co świadczy o trwałości i estetyce całej inwestycji. Do mieszkania prowadzi cicha i wygodna winda, eliminująca konieczność korzystania ze schodów. Takie rozwiązania zwiększają dostępność i komfort dla każdego mieszkańca.
Miasto Poreč leży na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria w Chorwacji. To popularny kierunek turystyczny, znany z pięknych plaż, bogatej historii i licznych zabytków. Miejsce to oferuje szeroki wachlarz atrakcji kulturalnych oraz rekreacyjnych. Doskonała infrastruktura i dobrze rozwinięta sieć komunikacji ułatwiają codzienne życie oraz dojazdy w regionie.
Ta lokalizacja sprzyja zarówno stałym mieszkańcom, jak i osobom szukającym nieruchomości pod wynajem wakacyjny. W okolicy dostępne są restauracje, sklepy oraz punkty usługowe. Klimat nadmorski sprzyja relaksowi i aktywnościom na świeżym powietrzu, a liczne trasy spacerowe zachęcają do zwiedzania okolicy.
Mieszkanie zlokalizowane jest w miejscu gwarantującym równowagę między ciszą a wygodą dostępu do niezbędnych punktów. Jazda na plażę lub do centrum zajmuje kilka minut. Dzięki temu nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak również na cel inwestycyjny dla osób zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Okolica pozwala cieszyć się prawdziwym klimatem Adriatyku bez rezygnacji z miejskich wygód.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Specjaliści pomagają w formalnościach, negocjacjach oraz profesjonalnym przygotowaniu dokumentów. Usługi obejmują także wycenę nieruchomości, profesjonalną sesję zdjęciową, a także pomoc przy uzyskaniu kredytu dla kupujących. Takie kompleksowe podejście upraszcza i przyspiesza cały proces nabycia mieszkania.
Współpraca z doświadczoną agencją umożliwia podjęcie świadomej decyzji oraz zwiększa bezpieczeństwo transakcji. GoESTE koncentruje się na indywidualnym podejściu do klienta, dbając o wysoką jakość obsługi i pełne wsparcie aż do momentu zamknięcia transakcji. Ta oferta to doskonała okazja do zainwestowania w nieruchomość, która spełnia wymogi komfortu, funkcjonalności oraz atrakcyjnej lokalizacji w jednym z najpiękniejszych regionów Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.