Proponowana nieruchomość to komfortowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze w cichej okolicy niedaleko miasta Porec. Lokal posiada dwie oddzielne sypialnie oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w układzie otwartym. Dzięki takiemu rozkładowi wnętrz mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny poszukującej spokoju i wygody. Budynki, w których znajdują się apartamenty, ulokowano na spokojnym osiedlu, oddalonym zaledwie kilka kilometrów od centrum Porec.
Bliskość morza oraz łatwy dostęp do plaż sprawiają, że mieszkanie może pełnić funkcję zarówno całorocznego domu, jak i komfortowego lokum na sezon wakacyjny. Budynek gwarantuje kameralną atmosferę, skupiając tylko kilka lokali w jednym kompleksie. Cicha okolica pozwala wypocząć po dniu pełnym atrakcji, a jednocześnie bliskość infrastruktury zapewnia wygodę mieszkania na stałe.
Wyjątkowy charakter miejsca podkreślają naturalne walory regionu, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu i korzystania z uroków wybrzeża. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Porec i do plaż oddalonych o zaledwie 2 km.
To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m² stanowi świetną propozycję dla osób ceniących spokój i wygodę. Położenie na parterze zapewnia łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń, a nowoczesny układ wnętrz sprzyja funkcjonalnemu wykorzystaniu przestrzeni. Kompleks mieszkaniowy składa się z dwóch budynków, gdzie łącznie znajduje się dziesięć mieszkań, co pozwala na spokojne i kameralne warunki zamieszkania.
Przestrzeń mieszkania została zaprojektowana tak, aby łączyć komfort i funkcjonalność. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy otwartą przestrzeń, która sprzyja spędzaniu czasu z rodziną i gośćmi. Dwie wygodne sypialnie zapewniają prywatność oraz odpowiednią przestrzeń do wypoczynku. Okolica znajduje się na uboczu, co przekłada się na ciszę i relaks z dala od miejskiego zgiełku.
Bliska odległość do centrum miasta pozwala na szybki dostęp do sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Inwestycja wyróżnia się niską liczbą mieszkań, dzięki czemu atmosfera jest kameralna, a dostęp do nieruchomości wygodny. Taka lokalizacja gwarantuje również spokój i bezpieczeństwo dla mieszkańców.
Ta nieruchomość to znakomita alternatywa dla rodzin lub osób szukających wypoczynku w otoczeniu natury, nie rezygnując z udogodnień miasta. Mieszkanie może pełnić także funkcję atrakcyjnej inwestycji pod wynajem sezonowy lub długoterminowy.
Miasto Porec jest jednym z najbardziej popularnych regionów turystycznych na wybrzeżu Istrii w Chorwacji. Okolica słynie z pięknych plaż, historycznych zabytków oraz licznych atrakcji kulturalnych i sportowych. Mieszkańcy oraz odwiedzający mogą korzystać zarówno z uroków morza, jak i urokliwej starówki z bogatą ofertą gastronomiczną.
Położenie nieruchomości pozwala cieszyć się naturalnym pięknem środowiska oraz spędzać wolny czas na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozostawać w wygodnym kontakcie z miejską infrastrukturą.
Lokalizacja daje także szansę na inwestycję, której wartość może wzrastać wraz z rozwojem regionu. Klimat sprzyja życiu przez cały rok, a uroki wybrzeża przyciągają zarówno turystów, jak i osoby szukające spokojnego miejsca do zamieszkania.
Taka okolica to spokojne środowisko, które się doskonale sprawdzi zarówno dla rodzin, jak i osób indywidualnych. Widoki oraz atmosferę można docenić na co dzień, a jednocześnie korzystać z licznych atrakcji i wygód miasta. Potencjał regionu podkreślają także łatwe połączenia komunikacyjne z innymi częściami Istrii.
Proces nabywania mieszkania w tak atrakcyjnej okolicy powinien przebiegać sprawnie i z pełnym wsparciem profesjonalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE udziela kompleksowej pomocy na każdym etapie transakcji. Obejmuje ona zarówno wycenę, jak i przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Takie podejście gwarantuje bezpieczne i komfortowe warunki zakupu.
Dzięki doświadczeniu agenci pomagają zorganizować profesjonalne sesje fotograficzne, nagrania wideo i efektywne prezentacje nieruchomości. Kompleksowa obsługa przekłada się na oszczędność czasu oraz eliminuje potencjalne ryzyka związane z zakupem. Wsparcie obejmuje także pomoc przy uzyskaniu kredytów dla kupujących.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.