Nieruchomość zlokalizowana jest na malowniczej wyspie Vir, gdzie spokój łączy się z dostępem do licznych udogodnień. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest kameralny i składa się z zaledwie siedmiu lokali, co gwarantuje kameralną atmosferę. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 66,65 m², co pozwala na komfortowe zamieszkanie dla rodziny lub pary ceniącej przestrzeń i wygodę.
Układ mieszkania został starannie zaprojektowany. Znajdują się w nim dwa pokoje, łazienka oraz przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym. Duża, zadaszona terasa wychodzi na niewielki, prywatny ogród. Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się świeżym powietrzem przez większą część roku. Dwa miejsca parkingowe znajdują się tuż przy budynku, co zwiększa wygodę użytkowania nieruchomości.
Wnętrze zostało wykonane z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu mieszkanie zachowuje nowoczesny charakter i trwałość. To idealna propozycja dla osób szukających inwestycji lub stałego miejsca zamieszkania w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc Adriatyku.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, który wyróżnia się estetyką i funkcjonalnością. Budynek posiada tylko siedem jednostek mieszkalnych, co przekłada się na kameralne warunki. Lokal o powierzchni 66,65 m² przestronnie łączy w sobie wszystkie niezbędne pomieszczenia. Idealny rozkład sprzyja wygodzie codziennego życia.
Układ mieszkania uwzględnia komfortową część dzienną, która łączy salon, jadalnię oraz kuchnię otwartą na przestrzeń wspólną. Takie rozwiązanie sprzyja integracji i praktycznemu wykorzystaniu powierzchni. Dwa osobne pokoje zapewniają intymność i wygodę mieszkańcom.
Łazienka jest nowoczesna i funkcjonalna, wyposażona w niezbędne elementy sanitarne. Zadaszona veranda umożliwia wypoczynek na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Ogród o powierzchni około 15 metrów kwadratowych to idealne miejsce na relaks i roślinność, a także dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, co ułatwia codzienne użytkowanie. Nieruchomość odznacza się starannym wykonaniem, które zapewnia wygodę i trwałość na lata.
Wyspa Vir położona jest w pobliżu Zadaru, na północno-wschodnim wybrzeżu Chorwacji. Region znany jest z przyjaznego klimatu, bogactwa naturalnego otoczenia oraz doskonałych warunków do wypoczynku. Vir stanowi świetne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i wakacyjny azyl.
Klimat śródziemnomorski zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata, co wpływa na jakość życia przez cały rok. Do plaży i centrum wyspy nie jest daleko, a infrastruktura umożliwia komfortowe korzystanie z usług i atrakcji. Zrównoważony rozwój turystyki oraz spokój sprawiają, że inwestycja tutaj ma solidne podstawy.
Region wyróżnia się naturalnym pięknem oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą dla mieszkańców i turystów. Przemyślany rozwój urbanistyczny gwarantuje zachowanie harmonii między środowiskiem a przestrzenią mieszkalną. Wyspa Vir stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących spokojnego stylu życia, jak i inwestorów.
Przestrzeń wokół budynku pozwala na aktywny wypoczynek i korzystanie z atrakcji przyrody. Bogactwo śródziemnomorskiej roślinności oraz bliskość wybrzeża sprzyjają niezapomnianym chwilom zarówno latem, jak i w pozostałych porach roku.
Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji nad Adriatykiem znajdą fachowe wsparcie w kompleksowym procesie nabycia. Oferta umożliwia zakup nowoczesnego mieszkania z przestrzenią do wypoczynku tuż przy morzu. Profesjonalne podejście ułatwia przejście przez formalności oraz dobór najkorzystniejszych rozwiązań finansowych.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pomoc od momentu oględzin, przez negocjacje, aż po finalizację transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje również przygotowanie dokumentacji oraz doradztwo kredytowe. Taka współpraca sprawia, że zakup nieruchomości staje się bezproblemowy i w pełni kontrolowany. To doskonała okazja na inwestycję lub stworzenie wymarzonego miejsca do życia nad morzem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.