Prezentowana nieruchomość to atrakcyjny apartament usytuowany w malowniczej miejscowości Ližnjan, gwarantującej ciszę oraz wyjątkowe warunki do wypoczynku. Lokal o powierzchni 67 m² znajduje się na parterze kameralnego budynku, który składa się z zaledwie dziewięciu mieszkań. Dzięki temu mieszkańcy mają poczucie prywatności i wygody. Otaczający apartament ogród o powierzchni 204 m² stanowi idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, tworząc atmosferę relaksu oraz intymności.
Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestrzeń dzienna jest dobrze doświetlona, a rozkład pomieszczeń pozwala na swobodne użytkowanie. Spokojna uliczka prowadząca do budynku gwarantuje ciszę oraz bezpieczeństwo, co jest szczególnie ważne dla osób poszukujących odpoczynku z dala od zgiełku. Ta nieruchomość może być doskonałą inwestycją lub miejscem do zamieszkania całorocznego, oferując bliskość pięknej przyrody oraz wszystkich niezbędnych udogodnień.
Mieszkanie znajduje się w budynku o kameralnym charakterze, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i spokojem. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę oraz większą przestrzeń na zewnątrz. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, nadające się na spacery czy aktywność na świeżym powietrzu. Przestronny ogród zapewnia wyjątkową możliwość aranżacji według własnego gustu i potrzeb.
Wnętrza cechuje praktyczny rozkład pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Salon łączy się z jadalnią i aneksem kuchennym, tworząc otwartą przestrzeń wypoczynkową. Dwupokojowy układ pozwala na dogodny podział przestrzeni – sypialnia gwarantuje komfortowy odpoczynek. Łazienka jest nowocześnie wyposażona, a mieszkanie wykończono wysokiej jakości materiałami.
Ogród o powierzchni ponad 200 m² stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. Można w nim stworzyć miejscem do uprawy roślin, relaksu na świeżym powietrzu, jak również organizacji spotkań na zewnątrz.
Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, co umożliwia wyciszenie i reaktywację sił. Dostępność miejsc parkingowych oraz niewielka liczba mieszkańców to dodatkowe atuty dla przyszłych właścicieli. Lokalizacja i charakter budynku gwarantują wysoki komfort życia zarówno w sezonie wakacyjnym, jak i przez cały rok.
Ližnjan to urokliwa miejscowość położona w południowo-wschodniej części Półwyspu Istria. Region słynie z pięknych krajobrazów, ciepłego klimatu oraz bogatej historii. W pobliżu znajdują się zarówno piaszczyste, jak i kamieniste plaże, atrakcyjne dla miłośników kąpieli oraz sportów wodnych. Miasteczko rozwija się pod kątem turystycznym, zachowując jednocześnie swój tradycyjny charakter i spokojną atmosferę.
Ližnjan zachowuje atmosferę małego, spokojnego miasteczka, pozwalając na życie blisko natury i morza. Tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz zabytki historyczne wzbogacają ofertę regionu. Wędrówki po okolicznych wzgórzach czy wycieczki do pobliskich atrakcji kulturowych zatrzymują uwagę odwiedzających. To także miejsce z potencjałem inwestycyjnym, zwłaszcza dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub na własny wypoczynek.
Znakomita lokalizacja umożliwia korzystanie z uroków nadmorskiego klimatu, a jednocześnie oferuje możliwość ucieczki od tłumów turystycznych. Liczne restauracje serwujące lokalne specjały oraz targowiska z regionalnymi produktami dopełniają wizję życia w harmonii z miejscowym stylem. W efekcie Ližnjan staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do inwestowania i zamieszkania na stałe.
Decyzja o zakupie mieszkania w Ližnjanie to inwestycja w wygodę i jakość życia. Pomoc specjalistów z Agencji Nieruchomości GoESTE ułatwia cały proces. Doradztwo obejmuje m.in. wycenę nieruchomości, profesjonalną prezentację oraz negocjacje cenowe, co gwarantuje bezpieczną i satysfakcjonującą transakcję.
Wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i obsłudze kredytów pozwala uniknąć wielu formalnych trudności. Indywidualne podejście zapewnia, że każdy etap przebiega sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami klienta. Oferta skierowana jest do osób, które cenią profesjonalizm i kompleksowość usług na najwyższym poziomie. Zakup nieruchomości w tym regionie może stać się początkiem nowego rozdziału pełnego komfortu i spokoju.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.