Oferta stanowi propozycję komfortowego mieszkania położonego w nowo wybudowanym domu, usytuowanym w zacisznej okolicy niedaleko Porec. Obiekt gwarantuje wysoki standard oraz funkcjonalne rozplanowanie wnętrza, które odpowiada potrzebom klientów ceniących wygodę i nowoczesność. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, dzięki czemu zapewnia swobodę i intymność, a także dostęp do przestronnej, słonecznej tarasy.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 62,25 m², a dodatkowa powierzchnia magazynowa umożliwia przechowywanie dodatkowych rzeczy. Oprócz tego mieszkanie posiada miejsce parkingowe w obrębie posesji, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania. Planowany termin oddania inwestycji to wrzesień 2024 roku, co oznacza, że jest to idealna propozycja na nabycie nowej nieruchomości tuż przed sezonem jesienno-zimowym.
Przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią tworzy otwartą przestrzeń, która sprzyja rodzinnej integracji oraz spotkaniom z przyjaciółmi. Dwie ustawne sypialnie oraz łazienka zapewniają odpowiednie warunki dla wygodnego życia. Ten lokal to propozycja, która łączy nowoczesny design z praktycznym układem wnętrza.
Prezentowana nieruchomość mieści się w kameralnym budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni oraz wygodzie mieszkańców. Oferta skupia się na przestronnym lokalu na pierwszym piętrze, który może być doskonałą inwestycją lub miejscem do zamieszkania na stałe.
Rozkład mieszkania pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni. Centralnym elementem jest otwarta strefa dzienna, która łączy kuchnię, jadalnię oraz pokój wypoczynkowy. Do mieszkania przynależy przestronny taras, idealny na relaks i spotkania na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie gwarantują prywatność mieszkańców oraz możliwość aranżowania pokoju gościnnego lub gabinetu.
Przemyślana lokalizacja budynku pozwala na szybki dojazd do centrum Porec i innych ważnych punktów miasta. Inwestycja wyróżnia się solidnym wykonaniem oraz nowoczesnym stylem, co wpływa na atrakcyjność oferty na rynku nieruchomości chorwackich.
Warto podkreślić, że okolica cechuje się spokojem i bliskością natury, co sprzyja wypoczynkowi oraz rekreacji. Osiedle zapewnia komfort i bezpieczeństwo, pełniąc rolę przyjaznego miejsca do zamieszkania zarówno na stałe, jak i na czas sezonowego pobytu nad Adriatykiem.
Porec stanowi jedną z najatrakcyjniejszych miejscowości Istrii, położoną na wybrzeżu Morza Adriatyckiego. Miasto znane jest z bogatej historii i wyjątkowego klimatu. Ze względu na liczne zabytki oraz piękne plaże, Porec cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i inwestorów.
Otoczenie miasta sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy oraz ośrodki sportowe, co podnosi standard codziennego życia mieszkańców. Położenie nieruchomości umożliwia szybki dostęp do atrakcji turystycznych i komunikacji.
Przestrzeń sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu, zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od ścieżek spacerowych oraz rowerowych, które pozwalają na poznanie uroków przyrody Istrii.
Warto zwrócić uwagę na rosnące znaczenie Porec na rynku nieruchomości. Inwestowanie w tym regionie gwarantuje stabilność i potencjał wzrostu wartości. Architektura nowoczesnego budynku wpisuje się w charakter okolicy, tworząc harmonijną całość z naturalnym krajobrazem.
Taka lokalizacja spełnia oczekiwania nawet wymagających nabywców, którzy szukają połączenia komfortu, estetyki oraz wygody codziennego życia. Spokój i bezpieczeństwo uzupełnia bogactwo kulturalne i rozrywkowe miasta, tworząc środowisko idealne do zamieszkania lub wypoczynku.
Nabycie mieszkania w cichej i atrakcyjnej części Porec to doskonała szansa na rozsądną inwestycję oraz komfortowe miejsce do życia. Profesjonalna obsługa umożliwia przejście przez cały proces zakupu bez zbędnych trudności i formalności. Każdy etap transakcji jest prowadzony z najwyższą starannością i dbałością o zadowolenie klienta.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie zarówno na etapie negocjacji, jak i przygotowania wszystkich potrzebnych dokumentów. Kompleksowa pomoc obejmuje także doradztwo finansowe i dostęp do korzystnych rozwiązań kredytowych. W efekcie zakup nieruchomości przebiega sprawnie, a nowy właściciel może szybko cieszyć się nowym, wymarzonym miejscem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.