Prezentowana nieruchomość to przestronny lokal położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta Split w Chorwacji. Położenie tego mieszkania w obszarze Varoš, uznawanym za serce miasta, zapewnia wyjątkowe połączenie tradycji i nowoczesności. Ta dzielnica wyróżnia się doskonale zachowaną architekturą ludową oraz unikalnym klimatem, który nadaje miejscu niepowtarzalny charakter. Spacer po tej części miasta pozwala odkrywać kamienne uliczki oraz piękne detale historycznych budynków. Mieszkanie stanowi znakomitą propozycję dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania lub lokaty kapitału, która może oferować stabilny zwrot w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.
Pomieszczenia zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności. Jasne wnętrza oraz praktyczny układ zapewniają komfort na co dzień i ułatwiają aranżację zgodną z indywidualnymi potrzebami. Lokal znajduje się na podwyższonym piętrze, co gwarantuje ciszę i spokój. Okolica zachęca do spacerów i poznawania bogactwa kulturowego miasta. To miejsce, gdzie historia splata się z szybkimi tempem życia współczesnego Splitu.
Idealna inwestycja na rynku nieruchomości dla klienta oczekującego stabilności oraz rosnącej wartości kapitału. Bliskość centrum, a jednocześnie kameralna atmosfera, stanowią o wyjątkowości tej oferty.
Prezentowane mieszkanie posiada dwupokojowy układ, który spełnia oczekiwania osób szukających funkcjonalnej przestrzeni. Dwa łazienki zapewniają wygodę mieszkańcom i gościom, a powierzchnia użytkowa 68 m² umożliwia komfortowe użytkowanie oraz aranżację zgodną z własnym stylem. Układ mieszkania opiera się na jasnych, przestronnych pomieszczeniach, które są przyjazne dla szerokiego grona odbiorców. Wnętrza posiadają naturalne światło, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność.
Budynek, w którym znajduje się lokal, został zbudowany z materiałów najwyższej jakości. Otoczenie oferuje ciszę i spokojną atmosferę, co jest cenne w sercu miasta. Inwestycja położona jest w miejscu łatwo dostępnym zarówno na pieszo, jak i komunikacją miejską, co podnosi wartość nieruchomości. Doskonała infrastruktura, liczne sklepy, restauracje oraz kulturalne atrakcje miasta znajdują się na wyciągnięcie ręki.
Wnętrze mieszkania zachęca do indywidualnych aranżacji, co pozwala na dopasowanie przestrzeni do prywatnych wymagań. Zarówno dla osób planujących zamieszkać na stałe, jak i tych poszukujących stabilnej lokaty kapitału, lokalizacja i standard są dużym atutem. Nieruchomość ma potencjał, który zostanie doceniony przez najbardziej wymagających klientów pod względem komfortu oraz funkcji użytkowych.
Split to drugie co do wielkości miasto Chorwacji i jedno z najważniejszych centrów turystycznych oraz kulturalnych na wybrzeżu Adriatyku. Miasto wyróżnia się bogatą historią sięgającą czasów starożytnych, a jego centrum zostało wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Lokalizacja w obrębie starego miasta, zwłaszcza w dzielnicy Varoš, oferuje dostęp do licznych zabytków oraz tradycyjnych przestrzeni, które są niezwykle cenione zarówno przez mieszkańców, jak i turystów.
Dzielnica, w której znajduje się mieszkanie, stanowi jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na mapie Splita. Ruch turystyczny generuje stabilne zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy, co może zwiększać opłacalność inwestycji. Inwestowanie w ten rejon to szansa na połączenie przyjemności życia nad morzem z korzyściami finansowymi. Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie urokliwych restauracji i punktów kulturalnych, co sprzyja codziennemu komfortowi i rekreacji. Historia i atmosfera dzielnicy podkreślają wyjątkowość miejsca i nadają mu niepowtarzalną wartość. Spokojne otoczenie zapewnia komfort życia w tętniącym życiem mieście.
Agencja nieruchomości GoESTE wspiera w procesie zakupu nieruchomości na chorwackim rynku. Oferta obejmuje kompleksową obsługę, tworząc warunki dla sprawnej i bezproblemowej transakcji. Fachowe doradztwo obejmuje weryfikację dokumentów, pomoc przy negocjacjach oraz przygotowanie formalności, co znacząco ułatwia przebieg transakcji. Wsparcie dostępne jest także przy organizacji sesji zdjęciowych i home stagingu, aby nieruchomość prezentowała się w sposób najbardziej atrakcyjny dla zainteresowanych.
Decyzja o zakupie takiej nieruchomości to inwestycja w pewną przyszłość. GoESTE dba o indywidualne potrzeby klientów, zapewniając pełną opiekę od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji. Skorzystanie z usług agencji to gwarancja transparentności oraz komfortu każdego etapu procesu. Ta nieruchomość w sercu Splita może spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i mieszkaniowym.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.