W sercu malowniczej Istrii, blisko popularnych kąpielisk, znajduje się atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 70 m2, która idealnie wpisuje się w potrzeby rodzin lub osób ceniących komfort i spokój. Mieszkanie mieści się w kameralnym, wielopiętrowym budynku, zaledwie 600 metrów od brzegu Adriatyku. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do plaży, centrum miasta oraz lokalnych atrakcji, co sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo wygodne pod względem rekreacyjnym i codziennego życia.
Dwupokojowe mieszkanie zostało zaplanowane tak, by zapewnić przestrzeń i funkcjonalność. Jasne pomieszczenia pozwalają na dowolną aranżację wnętrz. Doskonałe usytuowanie budynku zapewnia ciszę, a jednocześnie bliskość tętniącego życiem miasta Medulin, gdzie można znaleźć liczne restauracje, sklepy i inne wygody niezbędne do komfortowego życia lub wypoczynku. Inwestycja ta doskonale nadaje się jako miejsce zarówno na wakacje, jak i stały pobyt w Chorwacji.
Wokół budynku rozciąga się spokojna okolica, która sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu. Każdy znajdzie tutaj swoje miejsce, czy to na rodzinne spacery wzdłuż wybrzeża, czy na wieczorne spotkania w lokalnych kawiarniach. Mieszkanie dostępne jest w pełni wyposażone, gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Ta nieruchomość łączy w sobie komfort życia miejskiego oraz naturalne piękno wybrzeża. Mieszkanie położone jest w budynku wielopiętrowym, który znajduje się w spokojnej części Medulina, dając mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Zachęca przestronnością i starannym wykończeniem, idealnymi na dłuższy lub krótszy pobyt.
Mieszkanie posiada komfortowy układ, w którym każdy metr został wykorzystany funkcjonalnie. Dwie sypialnie oferują wygodne warunki zarówno dla pary, jak i rodziny. Łazienka wyposażona jest w standardowy zestaw urządzeń, które spełniają oczekiwania nowoczesnego użytkownika. Kuchnia i salon tworzą jasną przestrzeń dzienną, sprzyjającą spotkaniom oraz codziennym zmaganiom.
Świetna lokalizacja umożliwia korzystanie z udogodnień miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Budynek jest dobrze utrzymany, a jego otoczenie sprzyja odpoczynkowi na świeżym powietrzu oraz integracji z lokalną społecznością. W tej nieruchomości można znaleźć połączenie funkcjonalności oraz uroku południowego klimatu.
Medulin to popularna miejscowość na południu Istrii, która przyciąga turystów i inwestorów swoim ciepłym klimatem i pięknymi plażami. Znajduje się około dziesięć kilometrów na południe od Puli, co gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne z portem lotniczym i większymi ośrodkami miejskimi. Ta okolica łączy w sobie tradycyjny charakter rybackiej wioski z nowoczesną infrastrukturą i bogatą ofertą rekreacyjną.
Medulin cieszy się rosnącą popularnością ze względu na różnorodność atrakcji i dogodną lokalizację. Oferuje przestrzeń do relaksu nad morzem, jak i aktywnego spędzania czasu na lądzie, zarówno dla rodzin, jak i osób podróżujących samodzielnie. Liczne festiwale, sporty wodne oraz kameralne restauracje tworzą atmosferę przyjazną dla mieszkańców i turystów.
Wybór nieruchomości w tej lokalizacji pozwala na korzystanie z licznych możliwości wypoczynku, jak również na czerpanie korzyści z dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości w regionie. Medulin jest ucieleśnieniem harmonii między tradycją a nowoczesnością, co sprawia, że mieszkanie tutaj to inwestycja z perspektywą. Działa to również korzystnie na aspekt wynajmu krótkoterminowego, co może podnieść wartość nabytej nieruchomości na przyszłość.
Zakup mieszkania w Medulinie to doskonała okazja dla osób pragnących inwestować w dobrze położony lokal na Adriatykiem. Kompleksowa obsługa oraz wsparcie w całym procesie transakcyjnym są niezwykle pomocne dla kupujących, szczególnie tych, którzy nie mają doświadczenia na rynku zagranicznym. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełną opiekę na każdym etapie, od wyceny po formalności prawne.
Współpraca z ekspertami gwarantuje bezproblemowe przejście przez procedury oraz sprawne negocjacje cenowe. Pomoc w przygotowaniu dokumentów i doradztwo finansowe pozwalają na podjęcie decyzji w sposób przemyślany i bezpieczny. Dzięki indywidualnemu podejściu każdy klient może liczyć na ofertę dostosowaną do własnych potrzeb oraz pełne wsparcie aż do finalizacji zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.