Przedmiotem oferty jest nowoczesne mieszkanie o powierzchni około 70 metrów kwadratowych, położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego z windą, znajdującego się w spokojnej części miasta Porec. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz komforcie codziennego życia. Wnętrze łączy w sobie otwartą przestrzeń dzienną z wydzielonymi sypialniami, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla par, jak i dla rodzin z dziećmi lub osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej.
Bliskość morza oraz atrakcyjnej infrastruktury miejskiej sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi po dniu pełnym obowiązków. Pomieszczenia są jasne, dobrze doświetlone, co dodaje wnętrzu przyjaznego klimatu. Oferta obejmuje również dwa miejsca parkingowe, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości.
Ta inwestycja będzie atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do natychmiastowego zamieszkania lub na wynajem. Budynek wyposażony jest w windę, co docenią osoby ceniące wygodę i dostępność na każdym poziomie. Budynek liczy trzynaście lokali mieszkalnych, zapewniając kameralną atmosferę i sąsiedztwo na wysokim poziomie.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym na pierwszym piętrze. Konstrukcja uwzględnia elementy podnoszące komfort i funkcjonalność, takie jak winda oraz dedykowane miejsca parkingowe. W lokalu znajdują się dwie niezależne sypialnie, co pozwala na wygodne rozdzielenie przestrzeni prywatnej i wspólnej. Pomieszczenia są przestronne i dobrze rozplanowane, dzięki czemu można łatwo dostosować je do własnych potrzeb.
Układ mieszkania obejmuje przytulny hol wejściowy, łazienkę, osobną toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Dwie sypialnie są ustawne, a jedna z nich posiada wyjście na loggię, która sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Centralnym punktem jest przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią w systemie otwartym.
Wysoka jakość wykończenia oraz nowoczesne instalacje zapewniają komfort korzystania przez długie lata. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej dzielnicy, a zarazem niedaleko od ważnych punktów usługowych i komunikacyjnych miasta. Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją dla osób poszukujących wygody, bezpieczeństwa oraz bliskości natury i miejskich udogodnień.
Porec, położone na wybrzeżu Istrii, to miejsce o wyjątkowym potencjale zarówno do życia, jak i inwestowania w nieruchomości. Miasto łączy tradycję z nowoczesnością, oferując szeroki wybór atrakcji kulturalnych, turystycznych i rekreacyjnych. Z względu na liczne plaże i malownicze krajobrazy, region cieszy się popularnością wśród osób ceniących wypoczynek nad morzem.
Rozbudowana infrastruktura oraz dostępność usług sprawiają, że Porec jest wygodnym miejscem do zamieszkania przez cały rok. Urokliwe uliczki, historyczne centra i liczne restauracje zachęcają do spędzania czasu poza domem. Lokalizacja oferuje także dogodny dojazd do większych miast Istrii, co jest korzystne zarówno dla mieszkańców, jak i dla turystów.
Opisane elementy sprawiają, że nieruchomość doskonale wpisuje się w wymagania osób poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i atrakcyjnej lokalizacji. Możliwość codziennego korzystania z uroków miasta oraz jego okolic znacznie podnosi jakość życia. Bliskość morza to atut, który przyciąga zarówno nabywców zainteresowanych zamieszkaniem, jak i inwestorów nastawionych na wynajem.
Wybór tego miejsca to decyzja o dołączeniu do społeczności, która ceni spokój i wygodę połączoną z dostępem do aktywności i rozrywek. Porec wyróżnia się na mapie regionu jako miejsce, gdzie przeszłość i teraźniejszość tworzą harmonijną całość.
Proces kupna nieruchomości w Porec wymaga profesjonalnego wsparcia, które ułatwia realizację transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami i procedurami. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową pomoc na każdym etapie finalizacji inwestycji. Specjaliści oferują doradztwo, wsparcie w wycenie, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe, co pozwala osiągnąć najbardziej korzystne warunki.
Oferta obejmuje także usługi dodatkowe, takie jak fotografia nieruchomości, przygotowanie materiałów prezentacyjnych oraz pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego. Indywidualne podejście i dbałość o jakość obsługi gwarantują satysfakcję z wyboru konkretnego lokalu. Skorzystanie z wiedzy i doświadczenia agencji ułatwia podjęcie świadomej decyzji inwestycyjnej.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.