W otoczeniu historycznych zabytków i bujnej przyrody znajduje się wyjątkowa nieruchomość gwarantująca komfort na najwyższym poziomie. Budynek mieszkalny powstaje w niewielkim mieście Balancane, które leży tuż obok Trogiru. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie zarówno z uroków miasta, jak i bliskości morza.
Inwestycja obejmuje zaledwie siedem mieszkań, wszystkie skierowane na południową stronę. Ta cecha zapewnia dużą ilość dziennego światła oraz przyjemną temperaturę przez cały rok. Teren obiektu jest spokojny, dzięki czemu mieszkanie idealnie nadaje się do odpoczynku i relaksu.
Prezentowane mieszkanie to dwupokojowy penthouse o powierzchni użytkowej netto 71 m². Jego przestronny rozkład obejmuje funkcjonalną kuchnię wraz z jadalnią, komfortowy salon, łazienkę oraz dwie sypialnie. W pobliżu znajduje się czysta, piaszczysto-żwirowa plaża, oddalona zaledwie o 700 metrów.
Wyjątkowy charakter nieruchomości podkreśla przemyślany projekt architektoniczny oraz dbałość o detale. Mieszkanie ulokowane jest na najwyższym piętrze budynku, co gwarantuje piękne widoki i intymność. Miejsce wyróżnia cisza i szczelne odizolowanie od miejskiego zgiełku, co pozytywnie wpływa na jakość życia.
Wnętrze zostało zaplanowane tak, aby każdy metr był maksymalnie wykorzystany. Kuchnia i jadalnia tworzą jedną otwartą przestrzeń, co sprzyja organizacji spotkań rodzinnych oraz przyjęć. Salon dzięki dużym oknom jest jasny i daje poczucie przestronności. Sypialnie zapewniają komfort i prywatność, potrzebną do relaksu po całym dniu.
Łazienka wyposażona jest w nowoczesne rozwiązania sanitarne, gwarantujące wygodę użytkowania. Budynek dysponuje ogrzewaniem i odpowiednią izolacją, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok.
Ta propozycja spełni oczekiwania zarówno osób szukających mieszkania na stałe, jak i tych planujących zamieszkać tymczasowo w miejscu przypominającym wakacyjny azyl.
Miasto Trogir to jedna z perł chorwackiego wybrzeża Adriatyku, wpisana na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Położenie tuż nad morzem sprzyja rozwojowi turystyki i podkreśla historyczny charakter miasta. Balancane to niewielka miejscowość zaledwie kilka minut od centrum Trogiru, gdzie odnaleźć można spokój z dala od tłumów.
W okolicy mieszkania znajduje się wiele atrakcji, parków oraz lokalnych sklepów i kawiarni. Nadmorskie ścieżki zachęcają do spacerów, a piaszczyste plaże kuszą do kąpieli i wypoczynku. Klimat sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz codziennej rekreacji.
Tak przygotowana oferta spełnia wymagania osób ceniących wygodę i jednocześnie pragnących żyć blisko natury. Lokalizacja pozwala na korzystanie z atrakcji zarówno sezonowych, jak i całorocznych. Cicha i urokliwa dzielnica Balancane zapewnia mieszkańcom wysoką jakość życia oraz kontakt z morzem na co dzień.
Widoki na okoliczne wzgórza oraz bliskość zabytków tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca. Mieszkanie to może pełnić zarówno funkcję letniego domu wakacyjnego, jak też komfortowego lokum do stałego zamieszkania.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w tej części Chorwacji staje się prostsza, gdy dostępna jest profesjonalna pomoc na każdym etapie transakcji. Usługi obejmują wycenę nieruchomości, fachową prezentację oraz pomoc przy dopełnianiu formalności. Kompleksowe podejście pozwala uniknąć zbędnych komplikacji.
Współpraca z agencją, która zna lokalny rynek oraz specyfikę tamtejszych przepisów, gwarantuje bezpieczeństwo i komfort kupującego. Wsparcie obejmuje także wsparcie przy finansowaniu zakupu, co ułatwia realizację inwestycji. Taka pomoc to istotny atut przy podejmowaniu ważnych decyzji dotyczących nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.