W samym sercu Ližnjan znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort życia z bliskością natury. Budynek został zaprojektowany nowocześnie, oferując jedynie kilka mieszkań, co zapewnia zachowanie prywatności i kameralnej atmosfery. Lokal na parterze posiada praktyczny układ pomieszczeń, które sprawdzają się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i podczas przyjmowania gości.
Mieszkanie składa się z dwóch wygodnych sypialni oraz przestronnej części dziennej, w której znajduje się kuchnia połączona z salonem. Nowoczesna, przesuwna ściana pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Szczególnym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 75 m², umożliwiający relaks na świeżym powietrzu. Projekt i wykonanie nieruchomości spełnia wymagania osób ceniących wysoki standard i wygodę.
To miejsce łączy nowoczesność z urokiem spokojnej, przyjaznej okolicy, idealnej dla rodzin lub osób poszukujących wypoczynku wśród zieleni. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę dla eksploracji uroków Istrii, jednocześnie gwarantując spokój i ciszę.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku składającego się z czterech komfortowych lokali. Każde z nich zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, wykorzystując nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Poniżej znajdują się najważniejsze cechy tego lokalu, które wyróżniają go spośród innych ofert.
Cały budynek cechuje nowoczesna forma i wysokiej jakości materiały wykończeniowe, które wpływają na estetykę i trwałość nieruchomości. Ogród sprzyja kontaktowi z naturą, co jest rzadkością w mieszkaniach znajdujących się na parterze. Budynek posiada tylko cztery lokale, co znacząco ogranicza hałas i gwarantuje większą prywatność. Mieszkanie jest doskonałą inwestycją dla osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego miejscu do życia lub na cele wakacyjne. Ze względu na lokalizację, niedaleko od centrum miasta, łatwo skorzystać z lokalnej infrastruktury i atrakcji.
Ližnjan to malownicza miejscowość położona w południowo-wschodniej części półwyspu Istria, znana z urokliwego krajobrazu i dostępu do Adriatyku. Obszar charakteryzuje się spokojną atmosferą, czystym powietrzem oraz bliskością natury. Region posiada bogatą historię i wiele atrakcji turystycznych, które przyciągają odwiedzających przez cały rok.
Mieszkanie znajduje się w strategicznym punkcie, oferując szybki dostęp do plaż, centrów rekreacji i lokalnych restauracji. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia, a także cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów z różnych krajów. Zalety życia i inwestowania w tym regionie są liczne, co wpływa na stabilność cen nieruchomości i potencjał wzrostu wartości.
Mieszkanie świetnie wpisuje się w otoczenie Ližnjan, w pełni korzystając z potencjału tej lokalizacji. Bliskość natury i możliwości rekreacyjne zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Region cechuje się dobrą komunikacją z pobliskimi większymi miastami, co jest dodatkowym plusem dla osób pracujących zdalnie lub często podróżujących. To doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują mieszkania z prywatną przestrzenią zieloną blisko morza i atrakcji turystycznych. Inwestycja w tym miejscu to pewność długoterminowej wartości oraz komfort życia na wysokim poziomie.
Decyzja o nabyciu mieszkania w Ližnjan jest jednocześnie wyborem komfortu i jakości życia. Kompleksowa obsługa przy zakupie zapewnia bezproblemowy przebieg całego procesu. Wsparcie fachowców obejmuje wycenę, profesjonalne przygotowanie oferty oraz pomoc w formalnościach, co zwiększa bezpieczeństwo transakcji i oszczędza czas kupujących.
Agencja nieruchomości GoESTE specjalizuje się w obsłudze klientów poszukujących nieruchomości w regionie Istrii. Nacisk na indywidualne podejście do klienta i pełne wsparcie na każdym etapie kupna sprawiają, że proces staje się przejrzysty i wygodny. Dbałość o szczegóły, wizualizacje oraz skuteczne negocjacje cenowe tworzą solidne fundamenty udanej inwestycji. Skorzystanie z doświadczenia agencji pozwala podjąć świadomą decyzję i cieszyć się nowym domem bez zbędnych komplikacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.