Zaprezentowana nieruchomość to starannie zaprojektowane mieszkanie położone na parterze budynku wielorodzinnego, usytuowanego zaledwie kilometr od centrum Porec. Lokal łączy w sobie funkcjonalność z komfortem, co sprawia, że jest atrakcyjną propozycją zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne. Jasne wnętrza oraz wypielęgnowany ogród o powierzchni około 200 m² tworzą przestrzeń idealną do wypoczynku w ciszy i spokoju.
Układ mieszkania zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Znajduje się tu przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią, które tworzą jedną otwartą przestrzeń. Dwie sypialnie pozwalają na komfortowy wypoczynek i prywatność. Balkon dostępny z jednej sypialni stanowi dodatkowe miejsce do relaksu z widokiem na otoczenie.
Miejsce postojowe znajduje się na terenie posesji, co zapewnia łatwy dostęp i bezpieczeństwo pojazdu. Kompleks składa się z czterech mieszkań, dzięki czemu panuje tu kameralna atmosfera, a sąsiedzi są niewielu. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z atrakcji miejskich, jak i przyrody, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo interesującą.
Mieszkanie to doskonały przykład połączenia praktycznego rozkładu z wygodą i estetyką wykonania. Starannie dobrane materiały i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń tworzą miejsce przyjazne do zamieszkania przez cały rok.
Wnętrze jest jasne i przestronne, co zwiększa komfort codziennego życia. Do dyspozycji lokatorów oddany jest również ogród – prawdziwa oaza zieleni tuż przy domu.
Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym rozkładem oraz bardzo dobrym stanem technicznym. Na podłogach znajdują się trwałe materiały ułatwiające codzienną pielęgnację, a przestronny salon z kuchnią stanowi centrum społecznego życia. Duży ogród oferuje niezwykłe możliwości aranżacyjne. Nieruchomość jest wyposażona w niezbędne instalacje i znajduje się w budynku o niskiej liczbie lokali, co gwarantuje większą prywatność.
W pobliżu łatwo dostępne są sklepy, restauracje oraz różne punkty usługowe. Bliskość morza i malowniczych tras spacerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dobra komunikacja z centrum miasta umożliwia szybki dojazd do ważnych punktów oraz atrakcji turystycznych. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, wygodę oraz dostęp do infrastruktury miejskiej o wysokim standardzie.
Porec to urocze miasto położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, znane ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i wyjątkowej atmosfery nadmorskiego kurortu. Znajdują się tutaj liczne zabytki, w tym bazylika Eufrazjusza wpisana na listę UNESCO, a także piękne plaże i malownicze promenady. Miasto przyciąga turystów z całego świata oraz osoby poszukujące komfortowego miejsca do zamieszkania z doskonałym klimatem i infrastrukturą.
Położenie w pobliżu centrum zapewnia wygodę w codziennym życiu, a jednocześnie gwarantuje poczucie prywatności dzięki kameralnemu charakterowi osiedla. Otoczony zielenią ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a równocześnie bliskość miasta pozwala korzystać z pełnej oferty usług i rozrywek. Region ten jest również ceniony przez inwestorów ze względu na wzrost wartości nieruchomości i atrakcyjność turystyczną. Zamieszkanie w tym miejscu oznacza dostęp do wysokiej jakości życia o każdej porze roku.
Oferta sprzedaży tego mieszkania to wyjątkowa okazja dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości za granicą. Kompleksowa obsługa obejmuje wsparcie na każdym etapie transakcji. Fachowa wycena i rzetelna analiza pomagają podjąć najlepszą decyzję, a profesjonalne zdjęcia i prezentacje ułatwiają dokładne zapoznanie się z nieruchomością. Towarzyszenie podczas negocjacji cen oraz przygotowanie niezbędnych dokumentów zwiększają bezpieczeństwo i komfort zakupu.
Agencja Nieruchomości GoESTE posiada wieloletnie doświadczenie i indywidualne podejście do klienta. Profesjonalizm oraz pełne zaangażowanie zapewniają sprawny przebieg całego procesu. Wsparcie w pozyskaniu finansowania pozwala łatwiej sfinansować inwestycję. Zespół oferuje kompleksową pomoc i doradztwo dopasowane do potrzeb każdego kupującego. To oferta, która łączy komfort, bezpieczeństwo i atrakcyjną lokalizację w jednym.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.