W sercu jednego z najsłynniejszych nadmorskich kurortów Chorwacji dostępna jest wyjątkowa oferta mieszkania, które łączy komfort życia z dogodną lokalizacją. Usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku lokum zapewnia wygodę codziennego użytkowania dzięki dobrze zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń. Przestronny balkon o powierzchni ponad 14 metrów kwadratowych zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Całość znajduje się w niewielkiej odległości od morza, co gwarantuje nieustanny kontakt z przyrodą oraz dostęp do licznych atrakcji typowych dla wybrzeża Morza Adriatyckiego.
Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, które wpływają na komfort termiczny przez cały rok. Urządzenia odpowiedzialne za ogrzewanie i chłodzenie zapewniają stabilną temperaturę, a wykorzystanie podłogowego systemu grzewczego w pomieszczeniach podnosi wygodę mieszkania. Cała przestrzeń została zaprojektowana tak, aby sprzyjać codziennemu wypoczynkowi i życiu rodzinnemu. Oferta jest odpowiednia zarówno dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem, jak i dla inwestorów nastawionych na wynajem wakacyjny.
Opisane mieszkanie prezentuje świetną jakość wykonania i estetykę wykończenia, co sprawia, że może być traktowane jako doskonała opcja mieszkaniowa w tym regionie. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do plaż, kawiarni oraz licznych atrakcji kulturalnych i sportowych. To propozycja, która łączy w sobie spokój nadmorskiego życia z bliskością centrum tętniącego życiem miasta.
Mieszkanie znajduje się w dobrze utrzymanym budynku, który zachwyca nowoczesną architekturą i funkcjonalnością. Usytuowanie na pierwszym piętrze zapewnia odpowiednią prywatność oraz widoki na okolicę. Cała nieruchomość jest wyposażona w systemy podnoszące komfort użytkowników. Budynek zlokalizowany jest w odległości zaledwie trzystu metrów od brzegu morza, co zdecydowanie podnosi walory mieszkania.
Układ mieszkania obejmuje przedpokój, dwie komfortowe sypialnie, funkcjonalną łazienkę, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Taki rozkład wnętrz umożliwia zarówno wygodne życie codzienne, jak i przyjmowanie gości. Taras stanowi znakomite dopełnienie wnętrza, pozwalając na spożywanie posiłków na świeżym powietrzu oraz podziwianie uroków okolicy.
Dzięki dobrze przemyślanym instalacjom, mieszkanie zapewnia komfort cieplny przez cały rok bez względu na warunki pogodowe. Użyte materiały oraz nowoczesne technologie budowlane świadczą o wysokiej jakości całej inwestycji. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co ułatwia szybkie wprowadzenie się lub start inwestycji wynajmu krótkoterminowego.
Ta oferta spełni oczekiwania osób szukających spokojnego miejsca blisko morza, z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dodatkowe elementy wyposażenia oraz atrakcyjna lokalizacja podkreślają unikalny charakter mieszkania.
Każdy, kto rozważa zakup nieruchomości w rejonie Adriatyku, powinien zwrócić uwagę na Umag. To jedno z najbardziej cenionych miejsc w północno-zachodniej Chorwacji. Miasto słynie z bogatego życia kulturalnego, licznych festiwali oraz dogodnych warunków zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu.
Lokalizacja gwarantuje bliskość morza oraz atrakcji turystycznych, które przyciągają odwiedzających przez cały rok. Okolica oferuje piękne plaże, malownicze trasy spacerowe oraz szerokie możliwości uprawiania sportów wodnych.
Zalety położenia wpływają na potencjał inwestycyjny nieruchomości, ponieważ region przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania. Wysoki standard życia oraz łagodny klimat sprawiają, że Umag jest miejscem chętnie wybieranym na wakacyjne pobyty oraz inwestycje długoterminowe.
Otoczenie sprzyja codziennym spacerom oraz korzystaniu z uroków natury. Wiele punktów widokowych umożliwia poznawanie uroków wybrzeża, a rozwinięta oferta gastronomiczna zapewnia rozmaite kulinarne doznania.
To sprzyjające położenie przekłada się na stabilny wzrost wartości nieruchomości, co jest szczególnie atrakcyjne dla inwestorów.
Zakup nieruchomości w tym regionie wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów. Kompleksowa obsługa obejmuje wycenę, profesjonalne zdjęcia, organizację prezentacji i negocjacje cen. Odpowiednie przygotowanie dokumentacji oraz wsparcie formalne zapewniają sprawny przebieg całej transakcji.
Agencja nieruchomości GoESTE gwarantuje pełne wsparcie na każdym etapie. Indywidualne podejście do klienta pozwala dopasować ofertę do unikalnych potrzeb, a profesjonalizm zespołu przekłada się na bezpieczeństwo oraz satysfakcję z zakupionego lokalu. Wskazówki dotyczące finansowania oraz pomoc przy formalnościach to tylko niektóre z elementów, które podnoszą komfort współpracy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.