e029db625743ab29a4e36b23de2c715e
bc8960fa3827e855249c885467da5c84
49a68319ddad675276e7de9c314cfa38
63285832345bbc3308341b55f6d390a3
1f3508d8ca0c78741085e6cfe1d0b80a
1768540a4ec28fda24e1b2e850468b3b
3018161e0aa869172f973b6f96812200
3c3ac1319d2b8a76582f50c1fe2cbac5
a9cffe1895509e8e5f7b56e178a73ab7
6d714342ff5ea1d0a59c1ff5f78276fb
61fba90240db778fedd4c62c0867b402
1416e96577c6e16450bc0ccd49b1d6e4
2baf72d1ee171b280b12e5e47ac5a20e

Przestronne mieszkanie w spokojnej okolicy niedaleko Poreču

Prezentowana nieruchomość znajduje się w zacisznej części okolicy niedaleko Poreču, co gwarantuje komfort oraz mieszkańcom spokój z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miasteczka, które jest oddalone zaledwie o pięć kilometrów, a także do pobliskich plaż położonych dwa kilometry od budynku. Osiedle składa się z dwóch budynków, w których mieści się łącznie dziesięć mieszkań, gwarantując intymność oraz kameralną atmosferę.

Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze i charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń. Wnętrze stanowią dwie sypialnie oraz przestrzeń dzienna obejmująca salon, jadalnię i kuchnię otwartą na pokój dzienny. Do dyspozycji jest także łazienka i osobne WC, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia tworzą przyjazny klimat oraz zachęcają do relaksu po intensywnym dniu.

Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania rodzinnego w spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie morza i ważnych punktów usługowych.

Szczegóły nieruchomości

Mieszkanie przedstawia dobrze rozplanowaną powierzchnię użytkową, co pozwala optymalnie wykorzystać dostępne miejsce. Całość cechuje nowoczesny standard wykończenia wraz z estetycznymi detalami oraz trwałymi materiałami. Dwupokojowy układ sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i codziennym obowiązkom.

  • Typ nieruchomości: mieszkanie
  • Powierzchnia użytkowa: 74 m²
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: pierwsze
  • Liczba budynków w inwestycji: 2
  • Liczba mieszkań w inwestycji: 10
  • Odległość od centrum Poreču: około 5 km
  • Odległość od plaży: około 2 km

Mieszkanie posiada wygodne rozkładowo pomieszczenia, które pozwalają godzić przestrzeń dzienną z prywatną. Salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy miejsce idealne do wspólnych chwil z rodziną lub przyjaciółmi. Oddzielne WC oraz łazienka poprawiają komfort użytkowania nawet dla większej liczby domowników. Budynki w inwestycji usytuowane są tak, aby zapewnić ciszę oraz kameralną atmosferę.

Zaletą mieszkania pozostaje bliskość nadmorskich atrakcji oraz łatwy dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej dostępnej w Poreču. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z praktycznością połączeń i bliskością do tętniącego życiem miasta nad Adriatykiem. Inwestycja to propozycja stworzona z myślą o rodzinach lub osobach ceniących wygodę i jakość we własnym domu.

Lokalizacja i zalety inwestycji

Poreč to popularne miasto położone na półwyspie Istria w Chorwacji, które łączy historyczny urok z nowoczesnością. Miasteczko słynie z malowniczych plaż, licznych atrakcji turystycznych oraz bogatej oferty kulturalnej. Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do innych części półwyspu oraz do głównych miast regionu. Ta okolica jest idealna dla osób poszukujących harmonii między wakacyjnym klimatem a codziennym życiem.

  1. Bliskość plaż – niespełna 2 km od linii brzegowej umożliwia korzystanie z uroków morza bez konieczności długich podróży.
  2. Spokój i cisza – lokalizacja w cichej strefie zapewnia odpoczynek w kontakcie z naturą.
  3. Dostęp do miejskiej infrastruktury – szybki dojazd do centrum Poreču, gdzie znajdują się sklepy, restauracje oraz placówki medyczne.
  4. Kameralna inwestycja – zaledwie 10 mieszkań w dwóch budynkach gwarantuje prywatność i dobrą atmosferę sąsiedzką.
  5. Dogodne połączenia komunikacyjne – łatwy dostęp do głównych dróg ułatwia poruszanie się po całej Istrii.

Wybór tej nieruchomości jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących naturalne otoczenie i dostęp do rozrywek miejskich. To doskonałe miejsce do zamieszkania i odpoczynku przez cały rok. Lokalizacja umożliwia korzystanie z licznych atrakcji turystycznych, jak również udział w wydarzeniach kulturalnych i sportowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także zieleń, dzięki której przestrzeń zyskuje naturalną świeżość i przyjazny klimat. Każdy, kto szuka komfortu oraz dobrej komunikacji z regionem, znajdzie tutaj wiele zalet.

Zakup nieruchomości w Porec, Chorwacja

Oferta zakupu tego mieszkania stanowi interesującą propozycję dla osób zainteresowanych inwestycją w nieruchomość na wybrzeżu Adriatyku. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Usługi obejmują wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz pomoc w negocjacjach dotyczących ceny. Współpraca koncentruje się na indywidualnym podejściu i precyzyjnym zrozumieniu potrzeb klienta, co gwarantuje skuteczne działanie i satysfakcję.

W ramach obsługi dostępne są także profesjonalne fotografie oraz prezentacje multimedialne, które podkreślają walory nieruchomości. Agencja oferuje pomoc przy organizacji kredytów dla kupujących, co ułatwia sfinalizowanie zakupu. Zaufanie i rzetelność to priorytety podczas każdej transakcji, a profesjonalizm sprawia, że zakup nieruchomości odbywa się sprawnie i bezstresowo. Skontaktowanie się z Agencją to pierwszy krok do nowego miejsca zamieszkania blisko morza.

Więcej
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Email

Apartament 74 m2 w Poreču, Chorwacja – GST660899

aktualna
Kod oferty : GST660899
Cena: 247 000 EUR
Typ transakcji: sprzedaz
Powierzchnia mieszkania: 74 m2
Kraj: Chorwacja
Miasto: Porec
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Ilość pokoi: 2
Rok budowy: 2024

Opiekun oferty

Agent Nieruchomości Warszawa

Agencja Nieruchomości GoESTE

Skontaktuj się

Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.

Sprzedaż nieruchomości w Chorwacji

Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.

Nieruchomości w Chorwacji o charakterze turystycznym

Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.

Styl architektoniczny nieruchomości w Chorwacji

Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.

Na co zwracać uwagę kupując nieruchomości w Chorwacji

Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.

Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.

 

W których rejonach kupić mieszkanie w Chorwacji?

Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.

Morze Adriatyckie w Chorwacji

Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.

Nieruchomości w Chorwacji

Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.

Więcej

Oceń

Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać

Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 21

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.

Zadwoń

Napisz

Powrót

Główna