Prezentowana nieruchomość to komfortowe mieszkanie zlokalizowane na parterze budynku w atrakcyjnej części Puli. Powierzchnia 75 m² została zagospodarowana w sposób praktyczny i estetyczny, zapewniając mieszkańcom wygodę i pełną funkcjonalność. W skład lokalu wchodzą dwie sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalną. Dodatkową powierzchnię stanowi zadaszona loggia, która służy jako miejsce relaksu na świeżym powietrzu.
Wnętrza wykończone zostały z wysoką dbałością o detale. Na podłogach znajdują się wytrzymałe materiały, takie jak ceramika klasy pierwszej oraz panele laminowane. Wyposażenie łazienek obejmuje meble oraz armaturę sanitarną gotowe do użytku bez potrzeby dalszych inwestycji. Całość mieszkania jest starannie przygotowana do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.
Lokalizacja na parterze ułatwia komunikację i dostęp do stref zewnętrznych. Nowoczesne instalacje elektryczne i przemyślany układ pomieszczeń wpływają na funkcjonalność przestrzeni. To miejsce, które łączy codzienny komfort z możliwością korzystania z uroków nadmorskiego klimatu Istrii.
Przedmiotem zainteresowania jest mieszkanie o powierzchni około 75 m², znajdujące się na parterze budynku. Jego rozkład zapewnia wygodę i swobodę aranżacji, co spełnia oczekiwania osób poszukujących praktycznego i nowoczesnego miejsca do zamieszkania. Do dyspozycji są dwa pokoje sypialne oraz dwie łazienki, co zwiększa komfort użytkowania przez rodzinę lub gości.
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym użytkowaniu, przy zachowaniu estetyki i nowoczesnego stylu. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje elektryczne spełniające najwyższe normy. Szczególną uwagę zwraca loggia, która pełni rolę dodatkowej strefy wypoczynkowej, chronionej przed słońcem i wiatrem.
Układ pomieszczeń pozwala na komfortowe życie nawet dla większej rodziny lub osób często goszczących znajomych. Przemyślane usytuowanie łazienek i garderoby wpływa na wygodę codziennego użytkowania. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów poprawia trwałość i estetykę mieszkania na lata.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących nieruchomości w atrakcyjnym nadmorskim regionie, pozwalającej na dostęp do morza oraz pobliskich atrakcji turystycznych. To idealne miejsce na stały pobyt lub sezonowy wypoczynek.
Miasto Pula leży w południowej części półwyspu Istria i znajduje się nad Morzem Adriatyckim. To miejsce o bogatej historii, pięknej architekturze i mieszance kulturowej, które przyciąga turystów z całego świata. Klimat śródziemnomorski gwarantuje łagodne zimy i ciepłe lata, co sprzyja rekreacji przez cały rok.
Pula wyróżnia się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, licznymi atrakcjami turystycznymi oraz szerokim wyborem usług. W najbliższej okolicy znajduje się wiele plaż, portów i terenów zielonych, idealnych do aktywnego spędzania czasu. Różnorodność oferty kulturalnej i gastronomicznej zapewnia wysoki standard życia i udany wypoczynek.
Lokalizacja łączy spokój plażowej dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Spędzanie czasu w okolicy sprzyja zdrowemu trybowi życia oraz relaksowi. Istotną zaletą jest bliska odległość do portu morskiego oraz terenów rekreacyjnych, które podnoszą komfort życia.
Otoczenie stanowi atrakcyjny krajobraz z elementami miejskiej zabudowy oraz naturalnych terenów zielonych i nadmorskich. To miejsce, gdzie można poczuć harmonię z otoczeniem, korzystając jednocześnie z udogodnień współczesnego miasta. Idealne warunki do zamieszkania albo inwestycji pod wynajem.
Zakup mieszkania w tej lokalizacji może być decyzją strategiczną o wysokim potencjale wzrostu wartości. Proces nabywania nieruchomości wymaga profesjonalnego wsparcia od momentu wyboru po finalizację transakcji. Kompleksowa obsługa, obejmująca także doradztwo prawne oraz pomoc w przygotowaniu dokumentów, pozwala uniknąć zbędnych formalności oraz stresu.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje indywidualne podejście i pełne wsparcie na każdym etapie kupna. Profesjonalna prezentacja nieruchomości, negocjacje cenowe i wsparcie finansowe dla nabywcy sprzyjają sprawnemu przebiegowi transakcji. Decyzja o inwestycji staje się prostsza i bardziej bezpieczna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.